Fundamentos del derecho

DERECHO REAL Y DERECHO PERSONAL
-DE ACUERDO CON LA TESIS DE LA ESCUELA EXEGETICA
Referente al Derecho real encontramos que es el que ejercitamos en forma inmediata sobre una cosa. es una facultad en virtud de la cual aquella nos pertenece, ya en su totalidad, ya en ciertos respectos, según que tengamos sobre la misma un derecho de propiedad o alguno de sus desmembramiento, como lasservidumbres o el usufructo si analizamos la relación jurídica a que da origen un derecho real, hallaremos que consta de dos elementos:
A) El titular del derecho, por ejemplo, el propietario.
B) El objeto del derecho, la cosa sobre la cual la facultad jurídica se ejerce.
El DERECHO REAL pertenece a la clase de los absolutos. La ley impone a todo el mundo la obligación de respetar suejercicio. Por ello se ha dicho que en la relación a que da nacimiento hay u número indefinido de sujetos pasivos. Pero esta obligación negativa, es decir, el deber que todos tienen de no impedir al titular que ejercite su derecho, no merece ser tomada en cuenta, porque no es posible estimarla pecuniariamente. "Nadie tendrá la ocurrencia de inscribir dicha obligación en el pasivo del patrimonio;al valor positivo que figura en el activo de titular del derecho real, no corresponde un valor negativo en el patrimonio de otra persona. Por esto es que en la noción del derecho real se hace abstracción de los obligados."
Veamos ahora en qué consiste el DERECHO PERSONAL en este derecho hay tres términos, a saber:
1. AL DERECHOHABIENTE, a quien suele llamarse acreedor (creditor) osujeto activo de la relación
2. EL OBLIGADO, a quien se denomina deudor (debitor) o sujeto pasivo de la misma
3. EL OBJETO DE LA OBLIGACIÓN, que consiste, ya en un hecho positivo, ya en la prestación de una cosa, ya en una abstención.
De acuerdo con lo dicho podemos definir el derecho de crédito como la facultad en virtud de la cual una persona, llamada acreedor, puede exigir deotra, denominada deduro, un hecho, una abstención o la entrega de una cosa.

En el caso de los derechos de crédito, la RELACIÓN entre el sujeto activo y el pasivo es directa; pero la que existe entre el acreedor y el objeto es mediata o indirecta. Expresado en otro giro: el acreedor no puede obtener por sí mismo, del objeto de su derecho, las ventajas que éste implica, sino que tiene querecurrir al deudor.
A la FACULTAD JURÍDICA del titular de un derecho de crédito corresponde en todo caso a una obligación especial de uno o más sujetos individualmente determinados. En cambio, la facultad jurídica que llamamos derecho real no es correlativa de obligaciones especiales, sino que todas las personas, indistintamente, deben respetarla.
De acuerdo a los enunciados de losderechos personales y derechos reales, podemos encontrar que el enunciado de un derecho personal es más complicado que el de un derecho real. Por ejemplo:
-Enuncio claramente un derecho real diciendo: " Soy propietario de tal cosa, tengo un derecho de usufructo o un derecho de servidumbre sobre tal otra.

-Enuncio de manera incompleta un derecho personal si afirmo: "Soy acreedor de talcosa, de tal suma de dinero...”
En lo que concierne al OBJETO también hay importantes diferencias entre las dos categorías de derechos. El real recae sobre una cosa. El crédito puede tener como objeto la prestación de una cosa, un hecho positivo o una abstención.
Además, en el primero se refiere a una cosa individualmente determinada, mientras que el segundo puede recaer sobre un objetodeterminado solo en género, no en especie (por ejemplo cuando una persona vende a otra cien kilómetros de café de tal o cual clase).
Vittorio Polacco sostiene que " en las obligaciones, más que una voluntad vinculada a otra, existe un vínculo entre dos patrimonios considerados como personalidades abstractas”. Un determinado patrimonio es el que debe cierta prestación a otro determinado...