Guia Anualidad Finanzas

GUIA DE ANUALIDADES

1. Noelia compró una casa por M$5.000 de cuota inicial, comprometiéndose a pagar M$200 mensuales durante los próximos 10 años. Se pactó un interés de un 9% anualconvertible mensual.

a) ¿Cuál era el valor contado de la casa?

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b) Si Noelia omitiera los primeros 12 pagos, ¿cuánto debe pagar en el vencimiento del 13° pagopara ponerse al día?

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2. Se necesita comprar una camioneta cuyo valor al contado es de $7.000.000. Se tiene la posibilidad de pedir un préstamo a tres años a una financiera,para financiar toda la compra, con un interés anual de un 18% anual convertible mensualmente, pagadero en cuotas mensuales iguales.

a) ¿Podría optar al préstamo si mi capacidad de pago mensualmáxima fuera de $200.000?
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[pic]No alcanza a los MM$7

b) De cuánto debe ser el pié como mínimo, para que las cuotas estén dentro de mi capacidad de pago

Pie para comprar lacamioneta

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c) ¿Cuánto es el interés pagado al realizar la compra pagando el pie y las 36 cuotas mensuales de $200.000?

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3. Un préstamo por $800.000 se amortiza segúnel sistema de cuotas iguales. Las condiciones del crédito estipulan el pago de 12 cuotas iguales y vencidas. La tasa aplicada en la operación corresponde a un 1,5% mensual.

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Tablade Amortización

|Periodo |Cuota |Interés |Amortización |Saldo |
|0 |  |  |  |800.000|
|1 |73.344 |12.000 |61.344 |738.656 |
|2 |73.344 |11.080 |62.264 |676.392 |
|3|73.344 |10.146 |63.198 |613.194 |
|4 |73.344 |9.198 |64.146 |549.048 |
|5 |73.344...