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Estudio sobre las acciones de Defensa a la Propiedad
Willy Arnaldo López Fernández
Asistente en Función Fiscal de la Fiscalía Civil y Familia de Jaén. Abogado por la Universidad Nacional Pedro Ruiz Gallo de Lambayeque. Estudiante de la Maestría en Derecho con mención en ciencias penales de la Universidad Nacional Pedro Ruiz Gallo de Lambayeque.

TEMARIO: 1.- INTRODUCCIÓN 2. ACCIONES QUEPROTEGEN EL DERECHO A LA PROPIEDAD. 2.1 Antecedentes en el Derecho Romano. Clases. 2.2 Garantías de la Propiedad. 2.3 Concepto de las acciones de defensa de la propiedad. Como tutela. 3. LA ACCIÓN REIVINDICATORIA 3.1 Régimen Legal. 3.2 Definición. 3.3. Alcances sobre la acción reivindicatoria de la acción reivindicatoria. 3.4 Caracteres de la acción reivindicatoria. 3.5. Titulares de la acción. 3.6.Requisitos y la prueba en la acción reivindicatoria. 3.7. Bienes que pueden reivindicarse. 3.8 La Herencia no se reivindica. 3.9. Bienes que NO pueden reivindicarse. 3. 10. Imprescriptibilidad de la acción reivindicatoria. 3.11 Efectos de la reivindicación. 4. ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. 4.1. Definición. 4.2. La acción declarativa de dominio y la reivindicación. 5. ACCIÓN NEGATORIA. 5.1. Acciónnegatoria en el derecho romano. 5.2. Definición. 5.3. Requisitos y solución. 6. LA ACCIÓN DE DESLINDE Y AMOJONAMIENTO. 6.1. Acción de deslinde. 6.1.1. Definición. 6.1.2. Régimen legal. 6.2 El Amojonamiento. 7. La Acción publiciana. 7.1. Definición. 7.2 Contexto de la acción. 7.3. La excusa en la legislación actual. CONCLUSIONES. BIBLIOGRAFÍA.

1.- INTRODUCCIÓN Nos dice el Código Civil, en suarticulado 923 que: ”la propiedad es el poder jurídico que permite usar, disfrutar, y disponer y reivindicar un bien. Debe ejercerse en armonía con el interés social y dentro de los límites de la ley.” La propiedad es el derecho real que una persona tiene sobre un bien, en virtud del cual puede ejercer el más amplio poder dentro del goce de los límites establecidos por el ordenamiento jurídico. Todoslos demás derechos reales menores y de crédito convergen en ella. Cumple la función de dar al individuo algo que es suyo para que pueda desplegar su personalidad humana. Hasta el crédito alimentario tiene por finalidad hacer propietario a una persona que no tiene nada de lo que necesita para subsistir. El derecho de propiedad se caracteriza por ser un derecho absoluto, exclusivo y perpetuo. Lapropiedad es un derecho subjetivo, esto es una prerrogativa o “facultas agendi” reconocida por el ordenamiento jurídico a un individuo con la finalidad de satisfacer intereses dignos de tutela. ¿Cuál es el interés presente en la propiedad?: La consecución de la suma de aprovechamiento sobre un bien. 1 Bajo estas perspectivas es que se enfoca el presente estudio, con la única intención de mostrarcuál o cuáles son las garantías tutelares del ordenamiento jurídico sobre la propiedad. Toda vez que en nuestra constitución política, en concordancia, establece en su artículo 70º que “El derecho a la propiedad es inviolable. El estado lo garantiza. Se ejerce en armonía con el bien común dentro de los límites de la ley. A nadie puede privarse de su propiedad sino, exclusivamente, por causa deseguridad nacional o necesidad pública, declarada por Ley, y previo paga o en efectivo de indemnización justipreciada que incluya compensación por eventual perjuicio...” Es necesario precisar, que en el presente estudio se utiliza el vocablo “acción” que acompaña al vocablo de reivindicación, declaratoria de dominio, deslinde negatoria y a la publiciana; ello en tanto y cuanto el derecho se encuentredentro de la esfera subjetiva de la persona, ya que como se ha mencionado la propiedad es un derecho de naturaleza abstracta y de uso y desfrute de la quienes la ostentan; siendo que estas acciones de defensa a la propiedad una vez materializado ante la autoridad competente, se efectúan a través de pretensiones; así tenemos la pretensión reivindicatoria, de declaratoria de dominio entre otras....