Guia Para Presentar Proyectos

Guía para la presentación de un proyecto de inversión

Este documento contiene una guía para la integración de expedientes de proyectos de inversión; la finalidad de preparar el expediente es mostrar en forma clara, concisa y ordenada la información mínima que requieren, para la toma de decisiones los distintos interesados en un proyecto: los promotores e inversionistas del proyecto, los bancosde los que se espera obtener recursos o las autoridades públicas de las que se requieren licencias y permisos. La guía que aquí se presenta es más una lista de verificación ("check list" como se acostumbra llamar en inglés) que una descripción detallada del contenido del expediente del proyecto. Como la guía está pensada como de aplicación general, seguramente carece de gran cantidad de detallesque se aplican en proyectos específicos, sin embargo pretende ser un auxiliar útil para los analistas de proyectos de inversión.

1 CONTENIDO GENERAL
El expediente de un proyecto de inversión estará conformado, al menos por los siguientes grandes grupos de información:          Resumen (o Sinopsis) del proyecto Estudio técnico Estudio de mercado Evaluación económica y social Análisisfinanciero Riesgos del proyecto El ejecutor Marco legal del proyecto Impacto ambiental del proyecto

2 RESUMEN DEL PROYECTO
El Resumen o sinopsis del proyecto tiene por objeto internar rápidamente al lector en las respuestas a las siguientes interrogantes:  ¿Qué se piensa lograr con el proyecto?  ¿Qué tipo, carácter y naturaleza de proyecto se trata?  ¿Qué elementos constituyen el proyecto?1

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 ¿Cuántos recursos y de qué tipo requiere el proyecto?  ¿Cuál es el programa para la ejecución del proyecto?  ¿Cuál es la rentabilidad del proyecto?  ¿Qué propuestas de inversión compiten con el proyecto?  ¿Cuál es la alternativa de inversión al proyecto?  ¿Cómo y cuándo se pretende obtener los recursos que requiere elproyecto?  ¿Como es el mercado del bien o del servicio objeto del proyecto?  ¿Cómo y cuando se recuperarán los recursos invertidos en el proyecto?  ¿Cuáles y de que magnitud son los riesgos internos y externos que enfrentará el proyecto?  ¿Quién y cómo es el ejecutor del proyecto?  ¿El proyecto cumple con el marco legal vigente?  ¿Cuál es el impacto ambiental del proyecto en los ámbitos ecológico ysocial?

3 ESTUDIO TÉCNICO
El estudio técnico mostrará el marco geográfico en el que se desenvolverá el proyecto, la justificación del tamaño (capacidad instalada) y ubicación, la descripción de la tecnología empleada y de los elementos que lo componen justificando sus dimensiones generales, las necesidades y origen de recursos materiales y humanos para la instalación, operación y mantenimientodel proyecto. 3.1 Marco geográfico y ambiente general Este inciso contendrá las descripciones necesarias para localizar el proyecto y comprender su entorno:  Ubicación política (país, región, estado, departamento, municipio, ciudad, barrio, etc.). Ubicación geográfica (latitud, longitud, altitud, región, etc.). Características físicas: clima, orografía, hidrografía, geología, fenómenos naturalesextremos (temperaturas extremas, lluvias, inundaciones, ciclones, vientos, sismicidad, actividad volcánica, mareas y oleaje, hundimientos y deslizamientos de tierras, tornados, granizadas, etc.). Infraestructura y servicios de transporte y comunicación: tipo y capacidad (telefonía, carreteras, puertos, aeropuertos, ferrocarriles, internet, etc.).

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Características urbanas, sociales y demográficas de la población donde se ubique y de poblaciones cercanas. Actividades económicas predominantes en la zona. Población económicamente activa, indicadores de desempleo y disponibilidad de mano de obra calificada y no calificada. Infraestructura básica existente: agua potable, energía eléctrica, drenaje pluvial y...