Habilitacion Urbana playa
Páginas: 13 (3073 palabras)
Publicado: 29 de septiembre de 2014
“CONJUNTO RESIDENCIAL Y RESORT SARAPAMPA"
MEMORIA DESCRIPTIVA DE LA HABILITACION URBANA
DEFINICION Y UBICACIÓN
El “Conjunto Residencial y Resort Sarapampa" (Antes Predio 4, inscrito en el Registro de la Propiedad Inmueble de los Registros Públicos de Lima, oficina Cañete) constituido por el agrupamiento de unidades inmobiliarias de propiedad exclusiva destinadas a viviendasunifamiliares que conjuntamente con otras unidades inmobiliarias de propiedad exclusiva destinadas a servicios comerciales, otros usos y/o servicios complementarios, así como con bienes comunes a todas ellas, constituyen el resultado de los procesos de habilitación y edificación a llevarse a cabo sobre un lote de terreno con una extensión superficial de 10.27 Has. (102,701.49 m2), ubicado en PlayaSarapampa, a la altura del Km. 109 de la Carretera Panamericana Sur, distrito de Asia, provincia de Cañete, departamento de Lima.
DESCRIPCION GENERAL
El “Conjunto Residencial y Resort Sarapampa" consta de 13 manzanas con 112 lotes en total; consta de 96 lotes (ubicados en las manzanas A, B, C, D y E) en los que se construirán 96 viviendas unifamiliares con dos (02) estacionamientos para cadavivienda dentro de cada lote, 8 lotes (también ubicados en las manzanas A, B, C, D y E) en los que se construirán 9 viviendas multifamiliares por lote con dos (02) estacionamientos para cada vivienda en un 1er. nivel, 3 lotes (ubicados en las manzanas G, I y J) para instalaciones de uso recreativo y áreas deportivas, 1 lote (ubicado en la manzana H) para instalaciones de servicios, 3 lotes (ubicados enlas manzanas F, K y L) para control de ingreso y 1 lote (ubicado en la manzana M) en el que se construirá un Hotel-Resort.
Se han proyectado 3 piscinas en las zonas para viviendas, cada manzana para viviendas cuenta con una piscina que consta de tres partes, la primera ubicada en la parte alta de la manzana en donde se inyecta el agua, una segunda parte en forma alargada por donde escurre elagua hacia la parte inferior donde se encuentra la tercera parte de la piscina en forma elíptica.
El Conjunto Residencial y Resort cuenta con estacionamientos, veredas de uso peatonal y pistas de circulación vehicular; ciclo vías, áreas verdes y áreas de uso común. Los lotes contarán con servicios de infraestructura de agua, desagüe, energía eléctrica, así como de alumbrado público.ESTACIONAMIENTOS
Los estacionamientos del “Conjunto Residencial y Resort Sarapampa" son 593 y están proyectados de la siguiente manera:
Se ejecutarán 2 estacionamientos dentro de cada vivienda y/o lote de uso unifamiliar resultando un total de:
3 manzanas (“B”, “C” y “D”) x 24 lotes x 2 estacionamientos = 144
2 manzanas (“A” y “E”) x 12 lotes x 2 estacionamientos = 48
Total de estacionamientosunifamiliares = 192 un
Se ejecutarán 2 estacionamientos por vivienda dentro de la edificación para viviendas multifamiliares estos se ubicarán en un 1er. nivel que será proyectado conjuntamente con la edificación teniendo en cuenta que el ingreso vehicular se ha proyectado por un lado del frente del lote con acceso desde la vía principal de la lotización y tendrá un tramo horizontal de7 metros antes del inicio de la rampa hacia el semisótano, el cálculo de los estacionamientos se detalla de la siguiente manera:
3 manzanas (“B”, “C” y “D”) x 2 lotes x 9 viviendas x 2 estacionamientos = 108
2 manzanas (“A” y “E”) x 1 lotes x 9 viviendas x 2 estacionamientos = 36
Total de estacionamientos multifamiliares = 144 un
Se ejecutarán 129 estacionamientospara la visita que se han proyectado en el lado Noreste del Conjunto Residencial, además algunas viviendas tendrán 2 estacionamientos para visita al ingreso de sus cocheras y distribuidos de la siguiente manera: del lote 5 al 12 y del 15 al 22 de las manzanas “B”, “C” y “D”, y del lote 5 al 12 de las manzanas “A” y “E”, el cálculo de los estacionamientos se detalla de la siguiente manera:...
MEMORIA DESCRIPTIVA DE LA HABILITACION URBANA
DEFINICION Y UBICACIÓN
El “Conjunto Residencial y Resort Sarapampa" (Antes Predio 4, inscrito en el Registro de la Propiedad Inmueble de los Registros Públicos de Lima, oficina Cañete) constituido por el agrupamiento de unidades inmobiliarias de propiedad exclusiva destinadas a viviendasunifamiliares que conjuntamente con otras unidades inmobiliarias de propiedad exclusiva destinadas a servicios comerciales, otros usos y/o servicios complementarios, así como con bienes comunes a todas ellas, constituyen el resultado de los procesos de habilitación y edificación a llevarse a cabo sobre un lote de terreno con una extensión superficial de 10.27 Has. (102,701.49 m2), ubicado en PlayaSarapampa, a la altura del Km. 109 de la Carretera Panamericana Sur, distrito de Asia, provincia de Cañete, departamento de Lima.
DESCRIPCION GENERAL
El “Conjunto Residencial y Resort Sarapampa" consta de 13 manzanas con 112 lotes en total; consta de 96 lotes (ubicados en las manzanas A, B, C, D y E) en los que se construirán 96 viviendas unifamiliares con dos (02) estacionamientos para cadavivienda dentro de cada lote, 8 lotes (también ubicados en las manzanas A, B, C, D y E) en los que se construirán 9 viviendas multifamiliares por lote con dos (02) estacionamientos para cada vivienda en un 1er. nivel, 3 lotes (ubicados en las manzanas G, I y J) para instalaciones de uso recreativo y áreas deportivas, 1 lote (ubicado en la manzana H) para instalaciones de servicios, 3 lotes (ubicados enlas manzanas F, K y L) para control de ingreso y 1 lote (ubicado en la manzana M) en el que se construirá un Hotel-Resort.
Se han proyectado 3 piscinas en las zonas para viviendas, cada manzana para viviendas cuenta con una piscina que consta de tres partes, la primera ubicada en la parte alta de la manzana en donde se inyecta el agua, una segunda parte en forma alargada por donde escurre elagua hacia la parte inferior donde se encuentra la tercera parte de la piscina en forma elíptica.
El Conjunto Residencial y Resort cuenta con estacionamientos, veredas de uso peatonal y pistas de circulación vehicular; ciclo vías, áreas verdes y áreas de uso común. Los lotes contarán con servicios de infraestructura de agua, desagüe, energía eléctrica, así como de alumbrado público.ESTACIONAMIENTOS
Los estacionamientos del “Conjunto Residencial y Resort Sarapampa" son 593 y están proyectados de la siguiente manera:
Se ejecutarán 2 estacionamientos dentro de cada vivienda y/o lote de uso unifamiliar resultando un total de:
3 manzanas (“B”, “C” y “D”) x 24 lotes x 2 estacionamientos = 144
2 manzanas (“A” y “E”) x 12 lotes x 2 estacionamientos = 48
Total de estacionamientosunifamiliares = 192 un
Se ejecutarán 2 estacionamientos por vivienda dentro de la edificación para viviendas multifamiliares estos se ubicarán en un 1er. nivel que será proyectado conjuntamente con la edificación teniendo en cuenta que el ingreso vehicular se ha proyectado por un lado del frente del lote con acceso desde la vía principal de la lotización y tendrá un tramo horizontal de7 metros antes del inicio de la rampa hacia el semisótano, el cálculo de los estacionamientos se detalla de la siguiente manera:
3 manzanas (“B”, “C” y “D”) x 2 lotes x 9 viviendas x 2 estacionamientos = 108
2 manzanas (“A” y “E”) x 1 lotes x 9 viviendas x 2 estacionamientos = 36
Total de estacionamientos multifamiliares = 144 un
Se ejecutarán 129 estacionamientospara la visita que se han proyectado en el lado Noreste del Conjunto Residencial, además algunas viviendas tendrán 2 estacionamientos para visita al ingreso de sus cocheras y distribuidos de la siguiente manera: del lote 5 al 12 y del 15 al 22 de las manzanas “B”, “C” y “D”, y del lote 5 al 12 de las manzanas “A” y “E”, el cálculo de los estacionamientos se detalla de la siguiente manera:...
Leer documento completo
Regístrate para leer el documento completo.