Habilitacion Urbana

UNIVERSIDAD NACIONAL DEL ALTIPLANO
AQRUITECTURA Y URBANISMO

Tema: Habilitación urbana

Presentado por:
Cutipa Laura Albert Daniel
Cayo Mamani René Arnaldo
Mamani Mamani Richard Renzo

HABILITACIONES URBANAS

HABILITACION URBANA ES UN PROCESO
A nivel urbano, resulta imposible referirse a un proceso de edificación si antes no se cuenta con una unidad predial “habilitada”, es deciruna propiedad con infraestructura básica como agua para consumo humano. Sistema de desagüe o abastecimiento de energía, así como vías de acceso, pero “habilitar” un terreno es mucho más…De acuerdo a nuestro ordenamiento legal la propiedad predial urbana se define con el Proceso de Urbanización. Este y las normas de Zonificación son los elementos que regulan el ejercicio de propiedad.
LaHabilitación Urbana define los linderos, y con ello el “nacimiento” de los Predios urbanos, define las Areas Públicas, inalienables e imprescriptibles como vías, pasajes, parques y plazas.
Y es con todo ello que los Planes de Desarrollo de las Ciudades cobran vida, mantienen vigencia o simplemente no se cumplen.
Para que nuestras ciudades se desarrollen de manera adecuada con las nuevas visiones ytecnologías, el Colegio de Arquitectos del Perú en coordinación con el Consejo Regional ha organizado este Curso-Taller dirigido a los profesionales dedicados a la formulación, evaluación, calificación, aprobación y supervisión de Proyectos de Habilitación Urbana.
Durante estos días realizaremos una revisión de las Normas Técnicas de Habilitaciones Urbanas, los Procedimientos Administrativos deAprobación, Control y Recepción de Obras de Habilitación Urbana y llevaremos a cabo talleres sobre temas reales, donde cada participante podrá revisar personalmente todas las etapas correspondientes a casos específicos y participar en un plenario de las experiencias con la totalidad de profesionales inscritos.
Previamente es necesario tener una visión general de la estructura del Reglamento Nacionalde Edificaciones.

ESTRUCTURA GENERAL DEL REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES

TITULO I
GENERALIDADES
05 NTE

TITULO II
HABILITACIONES URBANAS
25 NTE.

TITULO III
EDIFICACIONES
39 NTE.

TITULO I
GENERALIDADES

G.010
Consideraciones básicas

G.020
Principios generales

G.030
Derechos y responsabilidades

G.040
Definiciones

G.050
Seguridad durante la construcciónTITULO II
HABILITACIONES URBANAS

CONSIDERACIONES GENERALES DE LAS HABILITACIONES
GH.010 Alcances y contenido
GH.020 Componentes de Diseño Urbano

II.1
TIPOS DE HABILITACIONES

II.2
COMPONENTES ESTRUCTURALESII.3
OBRAS DE SANEAMIENTO

II.4
OBRAS DE SUMINISTRO DE ENERGIA Y COMUNICACIONES

TITULO III
EDIFICACIONES

CONSIDERACIONES GENERALES DE LAS EDIFICACIONES
GE.010Alcances y contenido
GE.020 Componentes y características de los proyectos
GE.030 Calidad en la construcción
GE.040 Uso y mantenimiento

III.1
ARQUITECTURA

III.2
ESTRUCTURAS

III.3
INSTALACIONES SANITARIAS

III.4
INSTALACIONES ELECTRICAS Y MECANICAS

TITULO II
COSIDERACIONES GENERALES DE LAS HABILITACIONES URBANAS

Tipos de Habilitaciones Urbanas
CONSIDERACIONES GENERALES DELAS HABILITACIONES URBANAS

ALCANCES Y CONTENIDO
NTE GH.010
Las normas técnicas contenidas en el presente Título se aplicarán a los procesos de habilitación de tierras para fines urbanos, en concordancia a las normas de Desarrollo Urbano de cada localidad, emitidas en cumplimiento del Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano.
Aún cuando un terreno rústico cuente con víasde acceso o infraestructura de servicios, deberá seguir el proceso de habilitación urbana, a menos que haya sido declarado habilitado de oficio.
La independización de terrenos rústicos, o parcelaciones, ubicados en áreas urbanas o de expansión urbana, aún cuando contasen con vías de acceso o infraestructura de servicios, no constituyen una habilitación urbana.
Las parcelaciones deberán tener...