Hecho inponible

Hecho imponible.

El hecho imponible es el conjunto de circunstancias cuya ocurrencia la ley vincula el conocimiento de la obligación tributaria, y que puede ser un hecho material: pasar mercancías de un país a otro; o un acto jurídico: la celebración de un contrato; el ejercicio de una actividad económica: el comercio, la industria; o el resultado del ejercicio de esta actividad económica olucrativa: la obtención de una renta

Base Imponible 
Es el monto a partir del cual se calcula un Impuesto determinado: la base imponible, en el impuesto sobre la Renta, es el Ingreso neto del contribuyente, descontadas las deducciones legales, sobre la base del cual éste deberá pagar Impuestos.
La base de imposición o de cálculo del impuesto sobre inmuebles urbanos es la valuación fiscal delbien, que surge como consecuencia de la operación de catastro. Esta valuación suele ajustarse mediante los coeficientes de actualización que se fijen en forma periódica.
En Venezuela la jurisprudencia de la Corte Suprema de justicia ha declarado inconstitucional el impuesto inmobiliario que toma en forma directa como base imponible la renta del inmueble, por considerar que tal materia es dela competencia del Poder Nacional También se ha declarado esa jurisprudencia que el impuesto sobre inmuebles urbanos es un impuesto al capital que debe gravar al inmueble mismo sin que ello impida que se tenga en consideración la renta efectiva o presunta, como un elemento para su avalúo. De tal manera que para determinar la base imponible, en nuestro país, las ordenanzas Municipales han utilizado trescriterios de valuación para aplicarlos alternativamente: El valor del inmueble, o su productividad, o la renta efectiva derivada del mismo y finalmente han hecho, en algunos casos una combinación de los mismos.
La mayoría de las Ordenanzas establecen que el impuesto inmobiliario Urbano se determinará tomando como base el valor del terreno y el valor de lo construido. Estableciéndose una baseimponible constituida por la suma de éstos dos valores. Tomando en cuenta los criterios doctrinarios y jurisprudencias expuestos se concluye que la base imponible del impuesto inmobiliario urbano que más se ajusta a su naturaleza es la del valor del inmueble, obtenido a través del mecanismo de valoración catastral, sin que ello excluya la posibilidad de que la productividad efectiva o potencial de losinmuebles sea incluida como elemento de valuación junta a otros elementos técnicos.
La fijación de estos valores hasta ahora ha correspondido a la oficina Municipal de Catastros, quien forma un Registro de Avalúos con la información que a efectos están obligados a suministrar los contribuyentes.
Para el establecimiento adecuado de esos valores, es necesario el funcionamiento eficaz de la oficinade Catastro Urbano, a la cual corresponde, como hemos visto, la fijación de los mismos, la utilización de tablas de valores de la tierra y de la construcción, elaboradas técnicamente, aprobadas por la autoridad legislativa del Municipio, debidamente publicadas y renovadas periódicamente el manejo de coeficientes generales del incremento de valores, que puedan se aplicados mientras no se recibaoportunamente la información que deba dar el contribuyente o n se efectué la fiscalización individualmente de los inmuebles y sujetos pasivos del tributo.
El procedimiento que generalmente establecen las ordenanzas de Impuesto Inmobiliario Urbano, para determinar la base imponible, más o menos consiste en el que a continuación se detalla:
El valor de los inmuebles se determina quincenalmente enbase a una planta de valores de la tierra y tabla de valores de la construcción, elaborada al efecto por la Oficina Municipal de Catastro, las cuales son aplicadas de acuerdo a las particularidades de cada inmueble.
Los contribuyentes, para ajustar el valor de su propiedad inmobiliaria están obligados a notificar a la Oficina Municipal de Catastro cualquier circunstancia que varíe el valor de su...