Hipoteca Abierta Indeterminada ACREEDOR PERSONA NATURAL Y DEUDOR PERSONA NATURAL

HIPOTECA ABIERTA EN PRIMER GRADO

--- DESCRIPCION DE LAS PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO –

CALIDAD
NOMBRE
IDENTIFICACION
DEUDOR
CARMELO ANTONIO PEREZ RUIZ
C. C. No.78.032.420 DE CERETE
ACREEDOR
EDGAR DE JESUS SERNA JIMENEZ
C. C. No.92.185.063 DE SAN PEDRO (SUCRE)

--- DESCRIPCIÓN DEL BIEN OBJETO DEL ACTO ----

INMUEBLE
MATRÍCULA INMOBILIARIA
143-48517
FICHA CATASTRAL
010100260007000
TIPODE PREDIO
URBANO
DEPARTAMENTO
CORDOBA
MUNICIPIO
CERETE
DIRECCIÓN
BARRIO EL PRADO LOTE UNO, C 22A 22 32
AVALUO CATASTRAL
14’415.000

En la ciudad de Cereté, del Departamento de Córdoba, República de Colombia, a los veintiséis (26) días del mes de Marzo del año dos mil quince (2015), AL DESPACHO DE LA NOTARIA UNICA DEL CIRCULO DE CERETE, CUYO CARGO EJERCE BILIARDO JOSE TUIRAN RICARDO, NOTARIOUNICO DEL CIRCULO NOTARIAL DE CERETE.

---- HIPOTECA ABIERTA DE CUANTIA INDETERMINADA –

----------COMPARECENCIA ---------

Comparecieron CARMELO ANTONIO PEREZ RUIZ, mayor de edad, vecino(a) de Cereté, identificado con Cédula Ciudadanía Nº 78.032.420, de estado civil Casado con sociedad conyugal vigente, quien en este instrumento público actúa en nombre propio y para todos los efectos legales SEDENOMINARÁ EL DEUDOR o HIPOTECANTE, y EDGAR DE JESUS SERNA JIMENEZ, mayor de edad, vecino(a) de Cereté, identificado con Cédula Ciudadanía Nº 92.185.063, de estado civil Soltero sin unión marital de Hecho, quien en este instrumento público actúa en nombre propio y para todos los efectos legales de este negocio jurídico es EL ACREEDOR, y quien además de antemano acepta todas las estipulaciones querealiza en este instrumento EL DEUDOR o HIPOTECANTE en su favor, y manifestaron que han acordado el contrato de hipoteca abierta que se determina en las siguientes:

--------ESTIPULACIONES -------

PRIMERO.- EL DEUDOR o HIPOTECANTE declara: Que además de obligarse personalmente, en el ejercicio de la facultad prevista en el último inciso del articulo 2.438 del código civil, constituye HIPOTECAABIERTA DE PRIMER GRADO SIN LIMITE DE CUANTIA por medio del presente instrumento público sobre el inmueble que más adelante se describe, y se reconoce y constituye DEUDOR de EL ACREEDOR. SEGUNDO.- Que constituye a favor de EL ACREEDOR, HIPOTECA ABIERTA EN PRIMER GRADO DE CUANTIA INDETERMINADA sobre el siguiente bien inmueble:
MATRICULA INMOBILIARIA: 143-48517
DE LA OFICINA DE REGISTRO DEINSTRUMENTOS PUBLICOS DE CERETE.
FICHA CATASTRAL: 010100260007000.
TIPO DE PREDIO: URBANO.
UBICACION: MUNICIPIO DE CERETE.
DIRECCION DEL INMUEBLE: BARRIO EL PRADO LOTE UNO, C 22A 22 32.
ADQUIRIDO MEDIANTE: QUE EL PREDIO FUE ADQUIRIDO MEDIANTE COMPRAVENTA CONTENIDA EN LA ESCRITURA PUBLICA NO. 1551 DE FECHA 15 DE SEPTIEMBRE DE 2014 OTORGADA EN LA NOTARIA UNICA DE CERETE, REGISTRADO EN LA MATRICULAANTERIORMENTE PRECISADA.
DESCRIPCION Y LINDEROS DEL INMUEBLE: NORTE: CON PREDIO DE BUENAVENTURA GUTIERREZ, MIDE 21,28 METROS; SUR: CON LOTE #2 DE LA DIVISION ADJUDICADO A OFELIA SAENZ DE CANTERO; ESTE: CON LOTE #3 DE LA DIVISION ADJUDICADO A OFELIA SAENZ DE CANTERO, MIDE 5.76 METROS Y OESTE: CON LA CARRERA 10 Y MIDE 14,35 METROS CERRANDO EL PERIMETRO.
PARAGRAFO: NO OBSTANTE LA MENCION DEL AREA YLINDEROS DEL PREDIO, SE HIPOTECA CON TODAS SUS ANEXIDADES Y DEPENDENCIAS PRESENTES Y FUTURAS Y COMO CUERPO CIERTO. TERCERO: El deudor CARMELO ANTONIO PEREZ RUIZ manifiesta que el bien que hipoteca si pertenece al régimen de sociedad de pareja (artículo 27 decreto 960 de 1970), porque fue adquirido así: el estado civil que tenia el deudor cuando adquirió el bien que hipoteca era el de casado consociedad conyugal vigente.CUARTO: Que la hipoteca aquí constituida garantiza al ACREEDOR todas las deudas y obligaciones de deber civil o comercial que LA PARTE HIPOTECANTE contraiga o haya contraído, o que en el futuro llegue a contraer en favor del ACREEDOR, cualquiera que fuere el valor y el vencimiento de los títulos valores, que consten en pagarés, letras de cambio, cheques o facturas en las...