historia arquitectura rosarina

Rosario y la ruptura conceptual.

Intentos anteriores de rupturas a la tradición de edificar el lote a lote
como propuesta alternativa de construcción de viviendas, se ve en las primeras
décadas del siglo XX fundamentalmente en los edificios de renta.
Entre otros, para 1914 el edificio de La Inmobiliaria aporta con su
nueva impronta a la conformación de una de las esquinas mássignificativas de la
ciudad.
La esquina formada por las calles de Córdoba y Corrientes pasa a ser
un sitio donde el volumen edificado y la apuesta expresiva del repertorio Beaux Arts se
destacan por sobre el resto.
Es interesante ver cómo en La Inmobiliaria unidades habitacionales
que en planta son casas criollas agrupadas y apiladas en torno a patios se “visten” con
una fachada que lasengloba dentro de un edificio.
El impacto morfológico está ligado a una actitud comercial (el edificio
de renta) más que a una posición conceptual como la planteada en el caso del Pasaje. 105
No se proponen viviendas que representen y produzcan un cambio
simbólico en la ciudad. La apuesta formal, la tipológica y la económico-comercial pasa
por otro lado.

La transformación del planteotipológico y la utilización de un nuevo
lenguaje moderno como emblema de cambio es tomado por los edificios de renta ya
entrada la década del ´30 en Rosario142.
En este contexto no forman parte de lo preexistente al pasaje
Monroe y en cierto sentido puede afirmarse que intervenciones como las del BER son
de las primeras en el tema de cómo enfrentar conceptualmente el problema de lavivienda moderna
Dos hechos aislados vinculados directamente al ferrocarril tanto de
punto de vista físico como formal y que se ensamblan con la edilicia ferroviaria de la
ciudad y el territorio más que con una propuesta de cambio conceptual para la ciudad.
Batten Cottage y Morrison Building aparecen en Rosario a partir de
una operación de traslado de un modelo de un lugar a otro.
Elprototipo británico de vivienda traído por los británicos, para las
viviendas de los empleados del ferrocarril, se concibe y construye sin otra intención de
propuesta que no sea limitada al mundo ferroviario.
Es un planteo que se auto aísla en sí mismo y dista significativamente
de la idea de cambio moderna planteada en el pasaje.
Dentro del universo de la construcción de viviendas masivas, elconcepto de conjunto propuesto por Hernández Larguía y Newton aparece en la
historia de la ciudad como una bisagra dentro del tema vivienda incorporando
aspectos que en otros temas de la edilicia rosarina se verifican atrás en el tiempo.

En esta Rosario que crece y debate que hacer con este crecimiento,
donde el debate no solo es un problema de cantidad, sino también de calidad, Elpasaje Monroe se erige en emblema de una propuesta que aborda el tema desde
múltiples aspectos, con un criterio racional.
En el pasaje no se deja nada librado al azar y se busca adaptarse a lo
posible en ese lugar y en ese momento.
La intervención Ocupa toda una manzana siendo el más importante
en tamaño de todos los conjuntos del BER.
Se propone una nueva manera de dividir la tierracombinando un lote
distinto, de ancho mucho menor, con la apertura de un pasaje aumentando
significativamente la cantidad de viviendas frentistas eliminando la casa interna de
pasillo y resignificando el centro de manzana.
Se da forma a las dos fachadas del espacio urbano resolviendo en su
totalidad y de manera acabada la conformación del mismo.
Construye con el nuevo tipo edilicio delas casas del BER una nueva
imagen, llevando la ciudad moderna a la periferia, al borde de la ciudad, buscando, en
el caso del pasaje, ser uno más de los muchos conjuntos que renuevan el modo de
entender la solución del problema moderno de la vivienda.
Es una intervención que sienta las bases de un cambio que se
propone como bisagra en la conformación de una nueva vivienda, con una...