HUMEDADES EN SÓTANOS

HUMEDADES EN SÓTANOS
Los edificios que constan de una o varia plantas bajo rasante, esto supone que estén en continuo contacto con la humedad, más aun si están por debajo del nivel freático. Paraevitar posibles problemas de humedad hay que construirlos con medidas preventivas teniendo en cuenta dos aspectos fundamentales: el drenaje del agua o humedad e impermeabilizar el muro.
DISTINTOSTIPOS DE HUMEDADES SEGÚN LA CAUSA DELA APARICIÓN
Humedades por capilaridad: La humedad asciende y circula por los poros del material debido a la tensión superficial. De esta manera, la velocidad a laque asciende la humedad es proporcional al diámetro de los capilares (ej: Ø 1m, dist 15mm). Las causas por las que pueden aparecer estas humedades pueden ser que los muros estén en contacto con elnivel freático o por accidentes como rotura de tuberías.
Humedades por filtración: El agua penetra a través de grietas y oquedades produciendo manchas. Cuidado con la juntura entre solera y el muroo forjado, a la vez que con las de dilatación.
Humedades por condensación: Cuando la temperatura de la superficie del muro es menor o igual al punto de rocío. Debe existir una buena ventilación.Humedades accidentales: Por ejemplo roturas de tuberías.
PREVENCIÓN Y REPARACIÓN DE DAÑOS
Impermeabilización: Se deberán proteger los muros por la cara exterior, es lo más eficaz para sudurabilidad. Se utilizaran láminas, paneles placas prefabricadas asi como membranas in situ de materiales bituminosos, plásticos, sintéticos y minerales.
Drenaje: Se captará el agua del terreno y secanaliza hasta evacuarla para que no entre en contacto con el muro. La captación y la canalización de hará por un tubo perforado (con una pendiente mínima y constante), este se rodeará con un filtrogeotextil y se rellenara la zanja con áridos, posteriormente haciéndolo con arcillas. Los sistemas más utilizados son:
Drenaje tradicional: El tubo se coloca por debajo del nivel de solera y por encima del...