III reich
Páginas: 13 (3004 palabras)
Publicado: 18 de febrero de 2015
CONTRATO DE LOCACION
Entre el Sr. JUAN MATIAS MOLINA D.N.I. Nº 22.795.727, en adelante el Locador, por una parte y
por la otra la Sra. NATALIA INES CUELLO D.N.I. Nº 29.201.624, en adelante la parte locataria, se
ha convenido en celebrar el presente contrato de locación, sujeto a las siguientes cláusulas:
Primera: La parte locadora cede en locación a la parte locataria, y esta acepta, elinmueble sito en
calle CHILE Nº 44 Piso 4 Departamento “B”, Barrio Nueva Córdoba de esta ciudad que consta de:
UN DORMITORIO CON PLACARD CON SUS RESPECTIVOS INTERIORES; COCINA SEMI
INTEGRADA CON BAJO MESADA DE DOS CUERPOS, CON MESADA DE GRANITO,
PUERTAS DE MADERA BLANCA, BACHA DE ACERO INOXIDABLE, APARATO DE
COCINA DE CUATRO HORNALLAS CON HORNO, CALEFON; LIVING COMEDOR CON
VENTANALES CORREDIZOSDE DOS HOJAS, OTRO VENTANAL DE VIDRIO FIJO; BAÑO
CON BAÑERA Y TODOS SUS ACCESORIOS SANITARIOS INSTALADOS Y EN
FUNCIONAMIENTO;
TODOS
LOS
AMBIENTES
CUENTAN
CON
PISOS
DE
PORCELANATO, TOMACORRIENTES, PORTAFOCOS; TODO EN FUNCIONAMIENTO Y EN
BUENAS CONDICIONES DE USO Y CONSERVACIÓN, CON TODOS SUS HERRAJES,
VIDRIOS Y ACCESORIOS EN PERFECTO ESTADO.El término de la locación seestablece en Veinticuatro (24) meses contados a partir del día 01 de
Septiembre de 2013, o sea hasta el día 31 de Agosto de 2015.Segunda: Las partes acuerdan y convienen libre y voluntariamente un precio mensual de la locación
de PESOS DOS MIL QUINIENTOS ($2.500.-) efectivo (billetes), otorgándose una bonificación
sobre dicho alquiler - siempre en el caso del pago en término - de PESOSQUINIENTOS ($500.-)
mensuales para los primeros doce (12) meses consecutivos de locación; a partir del mes trece (13) o
sea segundo año de locación, el alquiler no tendrá bonificación alguna. La parte locataria deberá
realizar el pago del alquiler regularmente en la calle San Lorenzo Nº 383 Barrio Nueva Córdoba
de la ciudad de Córdoba en el horario de 9 a 12.30 hs. o donde lo indique la partelocadora, por
anticipado entre los días uno y cinco de cada mes. Para el supuesto que en el futuro se permita la
actualización, indexación, o repotenciación de deudas, cuotas, pagos alquileres, etc., sea por el
dictado de normas legales en tal sentido, o sea por aplicación de los principios generales del derecho
o jurisprudenciales, el importe del alquiler pactado, será actualizado, indexado orepotenciado,
conforme el índice o porcentual que corresponda. Mientras esto no suceda es voluntad de las partes
que, transcurridos ciento ochenta días contados a partir del 01 de Septiembre de 2013 se repacte el
valor locativo; para ello se tendrán en cuenta los valores de mercado a esa fecha para unidades de
similares características. Déjese pactado que si el último día del plazo establecidopara el pago fuera
inhábil, este vencerá el día hábil inmediato anterior.Tercera: El locatario recibe la unidad PINTADA, al látex calidad ALBALATEX y en perfectas
condiciones como se encuentra, obligándose a mantener y restituir al locador la unidad objeto del
presente en idénticas condiciones y en perfecto estado de aseo y conservación, tanto su piso como
todos sus vidrios, herrajes, llaves ydemás accesorios, siendo a su cargo las reparaciones de muros,
revoques, puertas, cerraduras, vidrios, cañerías, artefactos e instalaciones en general, desagües y
desagotes, incluso la reposición de los elementos que fuesen necesarios para el mantenimiento y las
reparaciones referidas supra, salvo las emergentes por fallas de material. Responde así mismo por
hechos dañosos cuyo origen provengadel accionar culposo o negligente de los moradores del
Inmueble y/o terceros, como así también por el incumplimiento del Reglamento de Copropiedad, de
las instrucciones y pautas de funcionamiento que establezca el consorcio de propietarios o
directamente el Administrador del edificio. El locatario contara con un plazo de cinco días hábiles, a
contar de la firma del presente contrato, para...
Entre el Sr. JUAN MATIAS MOLINA D.N.I. Nº 22.795.727, en adelante el Locador, por una parte y
por la otra la Sra. NATALIA INES CUELLO D.N.I. Nº 29.201.624, en adelante la parte locataria, se
ha convenido en celebrar el presente contrato de locación, sujeto a las siguientes cláusulas:
Primera: La parte locadora cede en locación a la parte locataria, y esta acepta, elinmueble sito en
calle CHILE Nº 44 Piso 4 Departamento “B”, Barrio Nueva Córdoba de esta ciudad que consta de:
UN DORMITORIO CON PLACARD CON SUS RESPECTIVOS INTERIORES; COCINA SEMI
INTEGRADA CON BAJO MESADA DE DOS CUERPOS, CON MESADA DE GRANITO,
PUERTAS DE MADERA BLANCA, BACHA DE ACERO INOXIDABLE, APARATO DE
COCINA DE CUATRO HORNALLAS CON HORNO, CALEFON; LIVING COMEDOR CON
VENTANALES CORREDIZOSDE DOS HOJAS, OTRO VENTANAL DE VIDRIO FIJO; BAÑO
CON BAÑERA Y TODOS SUS ACCESORIOS SANITARIOS INSTALADOS Y EN
FUNCIONAMIENTO;
TODOS
LOS
AMBIENTES
CUENTAN
CON
PISOS
DE
PORCELANATO, TOMACORRIENTES, PORTAFOCOS; TODO EN FUNCIONAMIENTO Y EN
BUENAS CONDICIONES DE USO Y CONSERVACIÓN, CON TODOS SUS HERRAJES,
VIDRIOS Y ACCESORIOS EN PERFECTO ESTADO.El término de la locación seestablece en Veinticuatro (24) meses contados a partir del día 01 de
Septiembre de 2013, o sea hasta el día 31 de Agosto de 2015.Segunda: Las partes acuerdan y convienen libre y voluntariamente un precio mensual de la locación
de PESOS DOS MIL QUINIENTOS ($2.500.-) efectivo (billetes), otorgándose una bonificación
sobre dicho alquiler - siempre en el caso del pago en término - de PESOSQUINIENTOS ($500.-)
mensuales para los primeros doce (12) meses consecutivos de locación; a partir del mes trece (13) o
sea segundo año de locación, el alquiler no tendrá bonificación alguna. La parte locataria deberá
realizar el pago del alquiler regularmente en la calle San Lorenzo Nº 383 Barrio Nueva Córdoba
de la ciudad de Córdoba en el horario de 9 a 12.30 hs. o donde lo indique la partelocadora, por
anticipado entre los días uno y cinco de cada mes. Para el supuesto que en el futuro se permita la
actualización, indexación, o repotenciación de deudas, cuotas, pagos alquileres, etc., sea por el
dictado de normas legales en tal sentido, o sea por aplicación de los principios generales del derecho
o jurisprudenciales, el importe del alquiler pactado, será actualizado, indexado orepotenciado,
conforme el índice o porcentual que corresponda. Mientras esto no suceda es voluntad de las partes
que, transcurridos ciento ochenta días contados a partir del 01 de Septiembre de 2013 se repacte el
valor locativo; para ello se tendrán en cuenta los valores de mercado a esa fecha para unidades de
similares características. Déjese pactado que si el último día del plazo establecidopara el pago fuera
inhábil, este vencerá el día hábil inmediato anterior.Tercera: El locatario recibe la unidad PINTADA, al látex calidad ALBALATEX y en perfectas
condiciones como se encuentra, obligándose a mantener y restituir al locador la unidad objeto del
presente en idénticas condiciones y en perfecto estado de aseo y conservación, tanto su piso como
todos sus vidrios, herrajes, llaves ydemás accesorios, siendo a su cargo las reparaciones de muros,
revoques, puertas, cerraduras, vidrios, cañerías, artefactos e instalaciones en general, desagües y
desagotes, incluso la reposición de los elementos que fuesen necesarios para el mantenimiento y las
reparaciones referidas supra, salvo las emergentes por fallas de material. Responde así mismo por
hechos dañosos cuyo origen provengadel accionar culposo o negligente de los moradores del
Inmueble y/o terceros, como así también por el incumplimiento del Reglamento de Copropiedad, de
las instrucciones y pautas de funcionamiento que establezca el consorcio de propietarios o
directamente el Administrador del edificio. El locatario contara con un plazo de cinco días hábiles, a
contar de la firma del presente contrato, para...
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