Imagenes De Arte

EL MUTUO DISENSO
El mutuo disenso, también conocido como resciliación, consiste en la disolución del vínculo jurídico por la voluntad expresa de las partes que celebraron el acto que le dio origen, sin la necesidad de la intervención de un tercero. El mutuo disenso tiene su origen en el principio de la autonomía de la voluntad de las partes y específicamente en el Art. 1602 del C.C. que permitea las partes dar por terminado un contrato que ellas mismas celebraron.
Es un modo indirecto de extinción de las obligaciones en la medida que ataca al acto jurídico fuente de la obligación y no a la obligación directamente.
Requisitos y efectos
1. Se necesita del consentimiento de todas las partes que intervinieron en la creación del acto jurídico. Si el acto jurídico se celebró consolemnidades, el mutuo disenso para dejar sin efectos el acto jurídico debe expresarse con las mismas solemnidades.
2. Debe quedar constancia por un medio de prueba idóneo que ambas partes tuvieron la voluntad de terminar las obligaciones y que no hay discusión sobre ello.
Pregunta y problema
1. V vende a C una casa por $ 100 millones con el cumplimiento de todos los requisitos legales, incluido elregistro de la escritura en la Oficina de Instrumentos Públicos. C paga cumplidamente el precio. Al poco tiempo, V muere y C constituye hipoteca sobre la casa a favor del Banco B para garantizar un préstamo. Dos años después de celebrado el contrato, H hijo de V, propone a C firmar un acuerdo para deshacer el negocio y C acepta. Antes de firmar, C le pregunta a Ud. como abogado si puede celebrareste acto sin problemas; C también le pide una explicación sencilla pero rigurosa de la situación jurídica.

Corte Suprema de Justicia, Sala de Casación civil Sentencia de 7 de diciembre de 1982. Magistrado Ponente Jorge Salcedo Segura
-------------------------------------------------
Principio del formulario
Final del formulario
“El mutuo disenso tácito como consecuencia del incumplimientode ambos contratantes. El Código Civil consagró como el modo por antonomasia de extinción de toda obligación el negocio jurídico o “convención de que las partes interesadas, siendo capaces de disponer libremente de lo suyo, consientan en darle por nula” (artículo 1625, inciso 1). Ese negocio jurídico o convención ha sido dominado por la doctrina y la jurisprudencia con la expresión “mutuo disenso”.Lo novedoso del aspecto puede ser, entonces, la forma como se denomina, pero no la institución misma, que es tan antigua como el régimen de la creación de obligaciones a través de declaraciones de voluntad. Simplemente si el negocio jurídico plurivoluntario tiene la connotación jurídica de servir como fuente de obligaciones (el contrato), otro negocio jurídico de los mismos contratantes puedeextinguir las obligaciones que surgieron de aquel. Las cosas en derecho se deshacen como se hacen.
Ahora bien, el mutuo disenso puede ser expreso o tácito, siguiendo los mismos principios que sobre particular rigen en punto a la formación del contrato, vale decir, respetando las formas o solemnidades consagradas por el legislador como requisito para la validez del negocio jurídico.
Ha venidoaplicando la jurisprudencia colombiana la institución del mutuo disenso tácito como un remedio, por demás justo, a la situación de hecho que se presentaba cuando hay un contrato bilateral era incumplido simultáneamente por ambos contratantes, para evitar el estancamiento del contrato a que daba lugar la aplicación del art. 1609 del Código Civil con la interpretación que desde el siglo pasado vienedando la Corte a esa norma, según la cual, el contratante que ha incumplido no tiene derecho para deprecar la resolución ni la ejecución.
Sea lo primero advertir como tal interpretación conduce necesariamente a un estancamiento de la relaciones contractuales, pues y ambos contratantes incumplieron, ninguno puede incubar la resolución y el cumplimiento, es decir el contrato queda estancado, pese a...