Impuesto Predial

IMPUESTO PREDIAL UNIFICADO
ARMENIA - PEREIRA

ERIKA VIVIANA CARDONA RAMIREZ
LUZ ADRIANA DUQUE QUINTERO
KATHERINE MUÑOZ CASTAÑO
LUZ ADRIANA PELAEZ CARMONA
PAULA ANDREA RODRIGUEZ LONDOÑO
ANA YULEIDY RUIZ MARIN

UNIVERSIDAD COOPERATIVA DE COLOMBIA SEDE PEREIRA
FACULTAD DE CONTADURIA PÚBLICA
PEREIRA, 13 DE NOVIEMBRE DE 2012

IMPUESTO PREDIAL UNIFICADO
ARMENIA - PEREIRA

TRIBUTARIA IIPRESENTADO A:
JORGE HUMBERTO ZAPATA

UNIVERSIDAD COOPERATIVA DE COLOMBIA SEDE PEREIRA
FACULTAD DE CONTADURIA PÚBLICA
PEREIRA, 13 DE NOVIEMBRE DE 2012

TABLA DE CONTENIDO

1. INTRODUCCIÓN…………………………………………………………………………. 4
2. JUSTIFICACIÓN………………………………………………………………………….. 5
3. OBJETIVOS…………………………………………………………………………......... 6
3.1. OBJETIVO GENERAL
3.2. OBJETIVOS ESPECIFICOS
4.MARCO LEGAL…………………………………………………………………………… 7
5. CODIGO DE RENTA MUNICIPAL - PEREIRA ………………………………………...12
6. CODIGO DE RENTA MUNICIPAL – ARMENIA……………………………………….. 17
7. CUADRO COMPRATIVO………………………………………………………………… 24
8. CONCLUSIONES…………………………………………………………………………. 29
9. RECOMENDACIONES…………………………………………………………………… 30

1. INTRODUCCIÓN

El impuesto predial unificado es un impuesto eficaz, ya que tienenuna ubicación dentro de la jurisdicción de un gobierno específico. Pocos impuestos presentan las mismas ventajas en lo que respecta a su previsibilidad y estabilidad. Se trata de un impuesto difícil de evitar, y los bienes inmuebles representan un activo al que se puede recurrir para garantizar el pago del impuesto. Por ello, el impuesto predial unificado es una fuente de ingresos importantepara el gobierno.

Este sistema permite tener, en primer lugar un inventario de predios rurales como urbanos ubicados en forma precisa en segundo lugar, esos predios cuentan con todas las características determinadas en forma técnica. Permiten también llevar un histórico de predios, es decir, la forma en que estos aumentan su valor por efectos de remodelaciones o construcciones adicionales,permitiendo determinar el valor adicional del predio y el correspondiente impuesto a pagar.

2. JUSTIFICACIÓN

Una de las principales fuentes de ingreso en las administraciones municipales son sin lugar a duda el impuesto predial, la limitante de captación y la falta de cultura tributaria impacta en la administración pública y las finanzas municipales. El recaudo del Impuesto predial depende de lacalidad de gestión municipal por lo que es necesario la atención de esta importante área, los municipio tienen la obligación de recaudar para satisfacer las necesidades de seguridad, salud, pavimentación, alumbrado, desarrollo social entre otros. De ahí que sea de suma importancia el que los Municipios se responsabilicen de lograr una eficiente recaudación saneando sus finanzas públicas sindepender totalmente del presupuesto federal y estatal.
Todo impuesto, es imposición, y por tanto genera resistencia. Existe una resistencia natural a pagar el impuesto, porque el ciudadano siente que no se le da nada a cambio y que paga siempre sin recibir beneficio.
La decisión de contribuir depende de convicciones y de consecuencias. Las primeras serían los valores y virtudes individuales, lasrazones patrióticas y prácticas, el análisis lógico: si no ayudo, no puedo tener y exigir servicios públicos.

3. OBJETIVOS

4.1. OBJETIVO GENERAL

Analizar el Impuesto predial y su Impacto en el recaudo de los ingresos de los municipios de Armenia y Pereira

4.2. OBJETIVOS ESPECIFICOS
1. Determinar la Importancia del impuesto predial unificado en los municipios dePereira y Armenia.

2. Conocer las normas, leyes, decretos y ordenanzas sobre impuesto predial unificado

3. Resaltar el Impacto que tiene el impuesto predial unificado sobre los ingresos de los municipios de Armenia y Pereira.

4. Realizar un comparativo del impuesto predial unificado entre Armenia y Pereira

4. MARCO LEGAL
El impuesto predial como cualquier otro...