Impuestos Distritales Cartagena

Impuestos distritales
Constituyen ingresos corrientes los que se encuentran conformados por los recursos, que en forma permanente y en razón de sus funciones y competencias, obtiene el distrito. Dentro de la clasificación de tributos distritales se encuentran impuestos, tasas, importes y contribuciones. El impuesto es el valor que el contribuyente debe pagar de forma obligatoria al Distrito,sin derecho a percibir contraprestación individualizada o inmediata. En este caso solo se especifican los impuestos del Distrito de Cartagena.

Estos se clasifican en:

-Tributarios: son creados por la potestad soberana del estado sobre los ciudadanos o Directos: este tipo de impuestos pueden ser personales o reales. De tipo personal es aquel que se aplica a las cosas con relación a laspersonas, y se determina por esta media su situación económica y su capacidad de pago. Los impuestos reales, por su parte, son los que se aplican sobre las cosas prescindiendo de las personas, como en el caso del predial, que grava un bien raíz sin considerar la situación personal del dueño.

-No tributarios: son los que corresponden al precio que el Distrito cobra por la prestación de un servicio uotras razones, como multas, contribuciones, rentas contractuales ocasionales, producto de empresas industriales y comerciales o de sociedades de economía mixta de las cuales hace parte el Distrito, aportes y participaciones de estos organismos.

1. Impuesto Predial Unificado
- Impuesto Predial Unificado: este es un tributo de carácter municipal que grava la propiedad inmueble tanto urbana comorural, y está autorizado por la Ley 44 de 1990. El hecho generador de este impuesto es la existencia de un predio, pues es un gravamen real que recae sobre los bienes raíces ubicadas dentro de la Jurisdicción de Cartagena. La base gravable para liquidarlo será el avalúo catastral establecido por el Instituto Geográfico Agustín Codazzi. El avalúo catastral consiste en la determinación del valorde los predios, obtenidos mediante investigación y análisis estadísticos del mercado inmobiliario.
TARIFA: Las tarifas del impuesto predial unificado serán las siguientes:
Destino del predio | |
Residencial | Por mil |
Estrato 1 | 3 |
Estrato 2 | 3,5 |
Estrato 3 | 5,5 |
Estrato 4 | 7,5 |
Estrato 5 | 9 |
Estrato 6 | 10 |Económico |
Agroindustrial | 11,5 |
Comerciales | 11,5 |
(ver tabla 2) | 11,5 |
Industriales | 11,5 |
Institucional |
Defensa Nacional* (ver tabla 3) | 16 |
Entidades de beneficencia | 7,5 |
Entidades educativas | 8 |
Institucional oficial | 16 |
Lotes |
Lotes | 33,0 |
HECHO GENERADOR. El hecho generador lo constituye la propiedad o posesión de los bienes inmueblesubicados en la jurisdicción del Distrito Turístico y Cultural de Cartagena de Indias. También se gravan con el impuesto predial unificado las construcciones, edificaciones o cualquier tipo de mejora.
De igual manera, de conformidad con el numeral tercero del artículo sexto de la Ley 768 de 2002, están gravadas con el impuesto predial unificado las construcciones, edificaciones o cualquier tipo demejora sobre bienes de uso público de la Nación, cuando por cualquier razón estén en manos de particulares.
SUJETO ACTIVO: El Distrito Turístico y Cultural de Cartagena de Indias, es el sujeto activo del impuesto predial unificado que se cause en su jurisdicción, y en él radican las potestades tributarias de administración, control, recaudo, fiscalización, liquidación, determinación, discusión,devolución y cobro.

SUJETO PASIVO: Es sujeto pasivo del impuesto predial unificado, la persona natural o jurídica, propietaria o poseedora de predios, construcciones, edificaciones o mejoras ubicados en la jurisdicción del Distrito de Cartagena de Indias.
BASE GRAVABLE: La base gravable para liquidar o facturar el impuesto predial unificado será el avalúo catastral vigente al momento de...