Informe de gestion periodo 2010

Informe de Gestión
Enero 2011

1. Ocupación.
Estadísticos Ocupación pax 2010
Mes ene-10 feb-10 mar-10 abr-10 may-10 jun-10 jul-10 ago-10 sep-10 oct-10 nov-10 dic-10 Promedio
Concepto Mes Día Mes Día Mes Día Mes Día Mes Día Mes Día Mes Día Mes Día Mes Día Mes Día Mes Día Mes Día Mes Día
Copropietarios 10234 330 1527 55 2192 71 1380 46 1283 41 3647 122 5466 176 2590 86 1190 40 2116 68 126542 5290 171 3182 104
Huésped 926 30 993 35 544 18 954 32 408 13 690 23 729 24 1866 62 2966 99 2294 74 3323 111 2282 74 1498 49
Uso Casa 239 8 156 6 149 5 116 4 172 6 240 8 239 8 165 6 174 6 217 7 144 5 273 9 190 6
Complementary 39 1 42 2 86 3 16 1 40 1 278 9 59 2 40 1 45 2 128 4 11 0 12 0 66 2

% Copropietario 83,3% 81,4% 66,6% 66,7% 17,5% 93,5% 92,7% 88,0% 92,0% 36,7% 20,4% 59,7% 66,5%% Hotelero 16,0% 10,1% 14,7% 17,4% 59,5% 0,0% 2,9% 8,4% 3,0% 57,0% 76,9% 36,9% 25,2%
% Uso Casa 0,8% 8,6% 14,6% 15,9% 23,1% 6,5% 1,5% 3,6% 5,0% 4,0% 2,5% 3,3% 7,4%
% Complementary 0,0% 0,0% 4,2% 0,0% 0,0% 0,0% 3,0% 0,0% 0,0% 2,3% 0,2% 0,1% 0,8%

• Se termina el 2010 con un ocupación del 66.5% en Copropietarios y un 25,2% En huéspedes Hoteleros.
• El uso casa corresponde a los empleados quevivimos en el Hotel los grupos de Recreación y baile que se presentan y los miembros del comité y consejo de administración.
• Complementary corresponde a atenciones por alojamiento y que se hace cobro solo de alimentación.

Estadísticos Ocupación Villas 2010
Mes ene-10 feb-10 mar-10 abr-10 may-10 jun-10 jul-10 ago-10 sep-10 oct-10 nov-10 dic-10 Promedio
Concepto Mes Día Mes Día Mes Día MesDía Mes Día Mes Día Mes Día Mes Día Mes Día Mes Día Mes Día Mes Día Mes Día
Villas Copropietarios 2519 81 479 17 638 21 369 12 434 14 1023 34 1469 47 755 25 341 11 603 19 405 14 1434 46 872 29
Hab. Huésped 285 9 345 12 200 6 338 11 143 5 249 8 236 8 1064 35 1694 56 1279 41 1614 54 996 32 704 23
Uso Casa 132 4 104 4 112 4 90 3 110 4 161 5 139 4 104 3 96 3 118 4 96 3 145 5 117 4
Complementary12 0 16 1 32 1 6 0 15 0 92 3 12 0 11 0 11 0 36 1 4 0 7 0 21 1

% Copropietario 87,3% 55,1% 68,0% 50,6% 64,7% 69,5% 81,4% 44,3% 19,2% 34,3% 22,9% 60,6% 54,8%
% Hotelero 7,7% 31,1% 16,7% 36,3% 16,7% 13,3% 10,2% 48,9% 74,8% 57,0% 71,5% 33,0% 34,8%
% Uso Casa 4,6% 12,0% 11,9% 12,3% 16,4% 10,9% 7,7% 6,1% 5,4% 6,7% 5,4% 6,1% 8,8%
% Complementary 0,4%1,8% 3,4% 0,8% 2,2% 6,3% 0,7% 0,6% 0,6% 2,0% 0,2% 0,3% 1,6%

• En Ocupación Noche Villas Copropietarios se termina un año con el 54% de la ocupación por Copropiedad contra un 34.8% de Huéspedes Hoteleros.
• Un promedio día de ocupación villas de 29 por día.
• Un promedio de ocupación habitaciones de 23 por día.

Total 2009 38458 2010
38180 Diferencia
-278 -0,7%

• Se Muestrauna leve disminución de Visitas de copropietarios especialmente en los últimos tres meses del año lo que nos afecto el tema de la lluvias, efecto que elevo mas esta baja en Diciembre.



Total 2009
9249 2010
17975 Diferencia
8726 194,3%

• En la Hotelería el Año 2010 presento un alto incremento ya que la ocupación con el gripo de Zodiak. Eleva los estadísticos durante los meses deAgosto A Diciembre.



Total 2009
38988 2010
47350 Diferencia
8362 121,4%

Porcentaje de Ocupación Copropietarios 2010
Mes Villas Ocupadas mes Promedio Día Total Cop Mes Promedio Día Villas en servicio % Ocupación Villas Ocupación Máxima Villas en servicio % Ocupación Cop
Enero 2.519 81,3 10.234 330,1 98,0 82,9% 593 55,7%
Febrero 479 17,1 1.527 54,5 101,0 16,9% 611 8,9%
Marzo 638 21,32.192 73,1 101,0 21,1% 611 12,0%
Abril 369 11,9 1.380 44,5 102,0 11,7% 617 7,2%
Mayo 434 14,5 1.283 42,8 106,0 13,6% 641 6,7%
Junio 1.023 33,0 3.647 117,6 105,0 31,4% 635 18,5%
Julio 1.469 49,0 5.466 182,2 105,0 46,6% 635 28,7%
Agosto 755 25,2 2.590 86,3 106,0 23,7% 641 13,5%
Septiembre 341 11,4 1.190 39,7 105,0 10,8% 635 6,2%
Octubre 603 19,5 2.116 68,3 115,0 16,9% 695 9,8%
Noviembre 405...