informe de gestion

UNIVERSIDAD CÉSAR VALLEJO
FACULTAD DE ARQUITECTURA
ESCUELA ACADÉMICA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA


PERSONAL QUE LABORA EN UNA OBRA


INTEGRANTES
López Villanueva, Nilton Cesar
CURSO
Gestión Y Tecnología Constructiva 1
DOCENTE
Narro Plasencia, Jessica Ibeth


TRUJILLO – PERU
2015
INDICE

INTRODUCCIÓN 3
1. RESIDENTE DE OBRA 4
1.1 Funciones Principales Del Residente De Obra 4
1.2 Requisitos DelResidente De Obra 4
2. SUPERVISOR DE OBRA 4
2.1 Habilidades Interpersonales 5
2.3 Valores Y Actitudes 5
3. CUADRILLA DE BASE 6
1.3 Capataz 6
1.4 Operativo 6
1.5 Oficial 6
1.6 Peón 6
BIBLIOGRAFIAS 7











INTRODUCCIÓN

El control de una obra de cierta manera es una manera compleja que requiere la participación concertada de muchas personas y la supervisión permanente por parte de uningeniero o arquitecto conocido como residente de obra.
Este trabajo trata las labores que desempeña o puede desempeñar el residente de obra, teniendo en cuenta que la función principal del residente es vigiar, coordinar y resolver los problemas de una obra.
El residente de obra es quien representa al propietario, y en su caso al director de obra cuando este esté ausente: aunque no hay un modelo para eldesempeño general de su trabajo en la mayoría de los casos es quien resuelve problemas que surjan en las áreas técnicas económicas y administrativas de la edificación.














1. RESIDENTE DE OBRA

Ingeniero civil o arquitecto de la entidad, colegiado con certificado de habilitación profesional vigente. Es responsable de dirigir la obra asegurándose que se realice de conformidad con elproyecto aprobado y la licencia respectiva y cumpla con lo normado del presente reglamento.
1.1 Funciones Principales Del Residente De Obra

Administrar Los Procesos Constructivos.
Firmar las actas de inicio y de entrega de la obra.
Resolver las contingencias que produzcan en la ejecución de la obra.
Solicitar el cliente la aclaración de los aspectos ambiguos entre los planos.
Cumplir con lascondiciones relacionadas con los cambios sobre cualquier aspecto de la obra.
Cumplir requisitos establecidos del proyecto.
Cumplir con las normas.
Planear y supervisar las medidas de seguridad del personal.
Elaborar y entregar al propietario el término de la construcción.
Rendir informes periódicos.
1.2 Requisitos Del Residente De Obra
El residente de obra debe poseer la calidad de ingeniero oarquitecto habilitado por su correspondiente colegio profesional, según corresponda a la naturaleza y especialización de la obra; tener experiencia mínima de un año en administración y ejecución de obras similares a la que postula, así mismo no estar sancionado administrativamente por infracciones cometidas en la administración pública.
2. SUPERVISOR DE OBRA

Profesional, elegida por elpropietario de la obra, para que lo represente en el seguimiento y control de la obra encargada a un constructor o empresa constructora.
Una de las responsabilidades es dar a conocer al propietario de la obra sus avances y mantenerlo informado de algunos detalles de la obra proyecto de la obra, aportando si fuera el caso, las modificaciones que considere oportunas, en acuerdo con el propietario de la obray el(los) profesional(es) que efectuaron el Diseño.
2.1 Habilidades Interpersonales
El principal recurso que un supervisor administra es el humano; por lo que las habilidades que se requieren para entablar y cultivar las relaciones interpersonales no deben soslayarse, ya que éstas juegan un papel importante en el ejercicio de la supervisión. El supervisor juega el rol de la máxima autoridad en laobra, sin embargo, el llevar un casco de un color diferente, o un gafete que acredite su puesto, no es suficiente para que ejerza de manera efectiva ese papel.

El supervisor es responsable de establecer su autoridad en la obra como resultado de su ejercicio profesional. Y esto únicamente se logra si es capaz de guiar con éxito la conducta de sus subordinados, para la consecución de sus metas...