INFORME SOBRE PLAN VIABILIDAD
Páginas: 14 (3270 palabras)
Publicado: 25 de noviembre de 2014
INFORME
PLAN DE VIABILIDAD
DE UNA CASA RURAL
Córdoba, 21 de julio de 2.013
1.- RESUMEN EJECUTIVO
Este proyecto consiste en la puesta en marcha de una casa rural que estará situada en la localidad de Iznájar, en el Parque Natural de La Subbética, en la provincia de Córdoba. La casa constará de 5 habitaciones, con cuartos de bañoindividuales para cada habitación, un gran salón y una gran cocina, además el semisótano se va a destinar como zona de juegos, y una pequeña bodega con chimenea, donde poder hacer una barbacoa. El exterior de la parcela donde está situada la casa será amplio y habrá una piscina y una pequeña zona infantil con un tobogán y columpios. La idea es enfocarla a un turismo familiar que viaja con niños. Ademásen los alrededores se pueden realizar actividades del tipo senderismo, paseos a caballo, bicicleta, piragüismo,... La oferta gastronómica en la zona también es muy variada, disponiendo de varios restaurantes en los alrededores. Se podrá alquilar completa o por habitaciones, se espera que el grueso del negocio sea los fines de semana, puentes y vacaciones escolares: Semana Santa, Navidad.
Losobjetivos principales en el desarrollo de este negocio son: obtener una rentabilidad a medio y largo plazo que asegure la supervivencia de la empresa, al mismo tiempo proporcionar a los clientes un lugar acogedor y al mismo tiempo divertido, para pasar un tiempo de relax, convirtiéndonos en referencia para el turismo familiar en la zona.
Para conseguir estos objetivos vamos a desarrollar lassiguientes estrategias: potenciar la originalidad de la idea, destacar en calidad, satisfacción total, que se esté dispuesto a repetir, al mismo tiempo realizar una comunicación eficiente, utilizando internet, ser conocidos a través de la red, posicionarnos adecuadamente, para ello nos daremos de alta en 4 de los portales de turismo rural más importantes. Nos vamos a adecuar a la situación delmercado, es decir no ser rígidos en cuanto a precio ni en cuanto a los servicios ofrecidos y al mismo tiempo no descartamos ampliar en un futuro la gama de servicios ofertados de forma paulatina.
El desarrollo del negocio lo llevará a cabo una sola persona que se constituirá como autónomo, la casa es de nuestra propiedad y sólo hay que acondicionarla para su utilización como casa rural.
Parala puesta en marcha se prevé una inversión inicial de unos 23.000 €, de ellos 6.000 los tenemos disponibles y el resto requieren financiación.
2.- ANÁLISIS DEL ENTORNO SOCIOECONÓMICO
El sector turístico en España representa uno de los aspectos básicos de la economía de nuestro país. Lo demuestran su desarrollo sostenido en los últimos años, su importancia actual y las expectativas de futuroque presenta, basta con observar el crecimiento de las industrias relacionadas con el ocio y tiempo libre.
En la actualidad, concretamente desde el año 2008, las principales economías mundiales han visto cómo se han ido deteriorando sus principales indicadores económicos.
En el caso de España, esta crisis se ha traducido en retrocesos en el PIB, tasas de inflación negativas, aunque en laactualidad la inflación vuelve a repuntar, y una importante destrucción de empleo. Esta desfavorable coyuntura ha afectado también al sector turístico, de vital importancia para nuestro país.
Los resultados del año 2009 reflejan que las condiciones económicas desfavorables han afectado tanto a la demanda de turismo internacional como a la nacional, aunque a esta última en menor medida.
Porotro lado, la demanda nacional, en cuanto a turismo dentro de España se refiere, se resiste a contraerse. Uno de los rasgos característicos del turismo en España es la estacionalidad, de ahí que el mayor dinamismo turístico se alcance en los meses de verano (julio-septiembre). Esto es así en el caso del turismo receptor y también, aunque en menor medida, en el turismo interno. A pesar de que esta...
INFORME
PLAN DE VIABILIDAD
DE UNA CASA RURAL
Córdoba, 21 de julio de 2.013
1.- RESUMEN EJECUTIVO
Este proyecto consiste en la puesta en marcha de una casa rural que estará situada en la localidad de Iznájar, en el Parque Natural de La Subbética, en la provincia de Córdoba. La casa constará de 5 habitaciones, con cuartos de bañoindividuales para cada habitación, un gran salón y una gran cocina, además el semisótano se va a destinar como zona de juegos, y una pequeña bodega con chimenea, donde poder hacer una barbacoa. El exterior de la parcela donde está situada la casa será amplio y habrá una piscina y una pequeña zona infantil con un tobogán y columpios. La idea es enfocarla a un turismo familiar que viaja con niños. Ademásen los alrededores se pueden realizar actividades del tipo senderismo, paseos a caballo, bicicleta, piragüismo,... La oferta gastronómica en la zona también es muy variada, disponiendo de varios restaurantes en los alrededores. Se podrá alquilar completa o por habitaciones, se espera que el grueso del negocio sea los fines de semana, puentes y vacaciones escolares: Semana Santa, Navidad.
Losobjetivos principales en el desarrollo de este negocio son: obtener una rentabilidad a medio y largo plazo que asegure la supervivencia de la empresa, al mismo tiempo proporcionar a los clientes un lugar acogedor y al mismo tiempo divertido, para pasar un tiempo de relax, convirtiéndonos en referencia para el turismo familiar en la zona.
Para conseguir estos objetivos vamos a desarrollar lassiguientes estrategias: potenciar la originalidad de la idea, destacar en calidad, satisfacción total, que se esté dispuesto a repetir, al mismo tiempo realizar una comunicación eficiente, utilizando internet, ser conocidos a través de la red, posicionarnos adecuadamente, para ello nos daremos de alta en 4 de los portales de turismo rural más importantes. Nos vamos a adecuar a la situación delmercado, es decir no ser rígidos en cuanto a precio ni en cuanto a los servicios ofrecidos y al mismo tiempo no descartamos ampliar en un futuro la gama de servicios ofertados de forma paulatina.
El desarrollo del negocio lo llevará a cabo una sola persona que se constituirá como autónomo, la casa es de nuestra propiedad y sólo hay que acondicionarla para su utilización como casa rural.
Parala puesta en marcha se prevé una inversión inicial de unos 23.000 €, de ellos 6.000 los tenemos disponibles y el resto requieren financiación.
2.- ANÁLISIS DEL ENTORNO SOCIOECONÓMICO
El sector turístico en España representa uno de los aspectos básicos de la economía de nuestro país. Lo demuestran su desarrollo sostenido en los últimos años, su importancia actual y las expectativas de futuroque presenta, basta con observar el crecimiento de las industrias relacionadas con el ocio y tiempo libre.
En la actualidad, concretamente desde el año 2008, las principales economías mundiales han visto cómo se han ido deteriorando sus principales indicadores económicos.
En el caso de España, esta crisis se ha traducido en retrocesos en el PIB, tasas de inflación negativas, aunque en laactualidad la inflación vuelve a repuntar, y una importante destrucción de empleo. Esta desfavorable coyuntura ha afectado también al sector turístico, de vital importancia para nuestro país.
Los resultados del año 2009 reflejan que las condiciones económicas desfavorables han afectado tanto a la demanda de turismo internacional como a la nacional, aunque a esta última en menor medida.
Porotro lado, la demanda nacional, en cuanto a turismo dentro de España se refiere, se resiste a contraerse. Uno de los rasgos característicos del turismo en España es la estacionalidad, de ahí que el mayor dinamismo turístico se alcance en los meses de verano (julio-septiembre). Esto es así en el caso del turismo receptor y también, aunque en menor medida, en el turismo interno. A pesar de que esta...
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