ingenieria en construccion

GUIA DE TRABAJO
1. Explique qué es un proyecto de construcción
R1: conjunto de actividades que va desde la identificación del proyecto hasta el momento en el cual termina la operación, el proyecto consta de varia etapas.
Desarrollo de ideas/análisis de necesidades/soluciones/estudio de factibilidad/evaluación de proyecto/financiamiento/diseño de proyecto/llamado a licitación/adjudicación yconstrucción/ puesta en operación.

2. Explique qué es un estudio de factibilidad.
R2: permiten determinar si las soluciones a las necesidades en los proyectos son viables, desde el punto de vista económico, técnico y medioambiental. En el caso de la urbanización estos estudios deben contemplar factibilidad positiva, en caso contrario, buscar nuevas soluciones.
3. ¿Qué se entiende por lote yloteo?
R3: lote: superficie de un terreno continua, resultante del proceso de división y urbanización del suelo de modificaciones de la misma.
Loteo: proceso de división de suelos, cualquiera sea el numero de predios resultantes, contempla apertura de nuevas vías públicas y su correspondiente urbanización.
4. ¿Qué incluye un estudio de títulos de propiedad?
R4: previo a la compra de unterreno para futuro proyecto de loteo se debe hacer un estudio de propiedad el cual lleva:
Títulos/escrituras últimos 10 años – copia inscripción de dominio vigente – cert hipoteca/gravámenes y prohibiciones últimos 30 años – cert de deuda – pago de contribuciones al día – cert de no expropiación.
5. ¿Quién otorga el Rol de Avalúo? ¿y el certificado de número?
R5: el rol de avalúo lo otorga elSII y el certificado de número lo entrega la DOM de la comuna a la cual pertenece dicha propiedad.
6. Explique y diferencie los conceptos de urbanizar y urbanización.
R6: urbanizar: es acondicionar una porción de terreno y prepararlo para su uso urbano, haciendo calles, dotándolas de luz, agua, y los demás servicios, urbanización: se refiere a la acción y resultado de urbanizar, y será compuestopor un sistema de viviendas que tienen características similares y se dividen en manzanas, polígonos, etc.
7. ¿Cuáles son los documentos requeridos para solicitar permiso de edificación?
R7: solicitud permiso de edificación completa / planos firmados por el arquitecto (plantas, cortes, elevaciones, emplazamiento) / certificado de informaciones previas / formulario INE / informe revisorindependiente (edif uso público) / certificado de factibilidad de servicios (luz, agua, gas etc) / EETT / fotocopia de patentes de los profesionales que intervienen /
8. Explique qué es un instrumento de planificación territorial, ¿Cuáles son sus facultades?
R8: Un IPT tiene un ámbito propio, ya sea en la relación de la superficie que abarca como las disposiciones que la componen, el unIPT intervienen tanto el (gore,minvu y municipios) y su finalidad es orientar y regular el desarrollo de un centro urbano. Entre sus atribuciones está, entregar un diagnostico con respecto a un determinado territorio y luego propone lo que se puede hacer.
9. Explique cuáles son los usos destinados al suelo
R9: según la OGUC en su artículo 2.1.24 clasifica los tipos de suelo urbanos en:Residencial/ equipamiento /actividades/ infraestructura / espacio público /áreas verdes
10. Indague acerca del ensayo CBR y PROCTOR ¿Qué indican?
R10: Ensayo CBR (california bearing ratio) ASTM D 1983: determinar el valor de los suelos cuando son compactados y ensayados en el laboratorio mediante la comparación entre la carga de penetración en el suelo y aquella de un material normalizado o“estándar”.
Ensayo Proctor: este ensayo abarca los procedimientos usados en laboratorio para determinar la relación entre contenido del agua y peso unitario de los suelos (curva de compactación) compactadas en un molde de 4 o 6 pulgadas de diámetro con un pisón de 10 lbs que cae a una altura de 18 pulgadas con una energía de compactación de 56000 lb-pie/pie3.
11. Explique cómo se determina...