Inmuebles

A.- Inmuebles

Para que un bien sea inmueble la Ley debe señalarlo expresamente como tal.
Son aquellos que están adheridos al suelo y que no pueden moverse o trasladarse.

Artículo 750. Son bienes inmuebles:

Por su naturaleza
Son aquellos que por sus propias características tienden a estar fijos en un lugar determinado.
Por su destino
Son bienes inmuebles que por su naturaleza tienden a estarfijos en un lugar determinado pero que pueden separarse del inmueble sin provocar daño.


Por su objeto
Son los bienes muebles que se encuentran unidos a un inmueble y si son separados de él provocan un detrimento (daño) tanto del bien inmueble como del mueble. Por su objeto no pueden separarse porque causan daño.
Por disposición de Ley
Son aquellos que sin poseer la facultad de estar fijos otrasladándose de un lugar a otro, la ley les atribuye esta característica en el art. 750 del CCDF.

I. El suelo y las construcciones adheridas a él;
V. Los palomares, colmenas, estanques de peces o criaderos análogos, cuando el propietario los conserve con el propósito de mantenerlos unidos a la finca y formando parte de ella de un modo permanente;
XII. Los derechos reales sobre inmuebles:Servidumbre
Usufructo
Uso
Habitación
hipoteca

III. Todo lo que esté unido a un inmueble de una manera fija, de modo que no pueda separarse
sin deterioro del mismo inmueble o del objeto a él adherido;

II. Las plantas y árboles, mientras estuvieren unidos a la tierra, y los frutos pendientes de los
mismos árboles y plantas mientras no sean separados de ellos por cosechas o cortes regulares;
VI. Lasmáquinas, vasos, instrumentos o utensilios destinados por el propietario de la finca,
directa y exclusivamente, a la industria o explotación de la misma;

IV. Las estatuas, relieves, pinturas u otros objetos de ornamentación, colocados en edificios o
heredados por el dueño del inmueble, en tal forma que revele el propósito de unirlos de un modo
permanente al fundo;

IX. Los manantiales, estanques, aljibesy corrientes de agua, así como los acueductos y las
cañerías de cualquiera especie que sirvan para conducir los líquidos o gases a una finca o para
extraerlos de ella;
VII. Los abonos destinados al cultivo de una heredad, que estén en las tierras donde hayan de
utilizarse, y las semillas necesarias para el cultivo de la finca;



VIII. Los aparatos eléctricos y accesorios adheridos al suelo o alos edificios por el dueño de éstos, salvo convenio en contrario;
Cableado eléctrico
Focos



X. Los animales que formen el pie de cría en los predios rústicos destinados total o
parcialmente al ramo de ganadería; así como las bestias de trabajo indispensables en el cultivo de la finca, mientras están destinadas a ese objeto;



XI. Los diques y construcciones que, aun cuando sean flotantes, esténdestinados por su objeto
y condiciones a permanecer en un punto fijo de un río, lago o costa:
Varillas
Tabiques
Ventanas
Puertas



XIII. Las líneas telefónicas y telegráficas y las estaciones radiotelegráficas fijas.



Artículo 785. Son bienes vacantes los inmuebles que no tienen dueño cierto y conocido.






B.- Muebles

Son bienes muebles si la ley no dice que sean inmuebles.
Son aquellos quepueden trasladarse por si mismos o por una fuerza mecánica.
Los animales son semovientes, ya que se pueden mover por si mismos, aunque haya azuzarlos.
Con carácter general, todos los que se puedan transportar de un punto a otro sin menoscabo de la cosa inmueble a que estuvieran unidos.

Artículo 752. Los bienes son muebles por su naturaleza o por disposición de la ley.

Artículo 759. En general,son bienes muebles, todos los demás no considerados por la ley como inmuebles.

Artículo 763. Los bienes muebles son fungibles o no fungibles. Pertenecen a la primera clase los que pueden ser reemplazados por otros de la misma especie, calidad y cantidad.

Los no fungibles son los que no pueden ser sustituidos por otros de la misma especie, calidad y cantidad.

Por su naturaleza
Por mandato de...