Instituciones Financieras

La compra
de una casa

Tipos de
instituciones
financieras

La compra de una casa:
Tipos de instituciones financieras
Ivan Hernandez y Constance Kratzer, Ph.D.

Hay muchas opciones en cuanto a préstamos
hipotecarios. Las instituciones financieras pueden
ser locales o de fuera del estado, sin fines de lucro
o comerciales. No importa dónde decida solicitar
su préstamo hipotecario, esimportante investigar
la entidad prestamista. Visite por lo menos tres
organizaciones y fíjese qué ofrece cada una. A
continuación le sugerimos algunas preguntas que
pueden ayudarle con este proceso:
¿Dónde empiezo a buscar una institución
financiera?
Comience con su banco o con el Better Business
Bureau. También puede preguntarle a amistades,
vecinos, miembros de un club, organización oiglesia y personas involucradas en su comunidad.
Compradores recientes de casa pueden compartir
sus experiencias con distintas entidades
financieras.
¿Cómo me informo respecto a una entidad
financiera?
En la oficina del Better Business Bureau puede
saber si recientemente se han presentado quejas
contra la institución y, si las ha habido, qué
clase de quejas fueron. También puede leer
reportespara el consumidor que clasifican a
las compañías hipotecarias más grandes. JD
Power and Associates también clasifica a los
prestamistas hipotecarios. Visite la Oficina de
Asuntos Financieros de su estado para saber si una
institución financiera tiene licencia para negociar
en su estado. En Nuevo México puede llamar al
(505) 476-4885 o visitar:
http://www.rld.state.nm.us/FID/index.htm.Tipos de entidades financieras:
Comerciales:
Bancos comerciales
Los bancos ofrecen sus servicios a clientes que
tienen un historial de crédito establecido. Ofrecen
préstamos, tarjetas de crédito, tarjetas de débito
y préstamos hipotecarios y pueden otorgar
préstamos a corto plazo a buenos clientes. Los
bancos a menudo requieren una garantía y las
tasas de interés pueden variar según el tipode
préstamo. Sus tasas pueden ser más bajas que las
de otros prestamistas porque se arriesgan menos y
el dinero que prestan pertenece a los clientes que
tienen sus cuentas de ahorros con la institución.
Corredor hipotecario
Los corredores hipotecarios son compañías que
representan a muchos prestamistas hipotecarios.
Puesto que trabajan con muchos prestamistas
hipotecarios, pueden ayudarlea comparar
diferentes compañías hipotecarias y encontrar
el mejor préstamo hipotecario. La mayoría de
corredores hipotecarios tienen buena reputación
y proveen un servicio excelente. Ellos obtienen
un pago del prestamista que le otorga el préstamo
a usted. Puesto que no todas las compañías que
otorgan préstamos pagan las mismas cuotas,
algunos corredores pueden animarlo a que solicite
elpréstamo que les dejará la mejor ganancia. Por
esto es importante que investigue las compañías y
no se conforme con la primera.
Compañías hipotecarias en el Internet
Hay muchas compañías hipotecarias que

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Home of My Own • Mi Propia Casa

http://www.nmhomeofmyown.com

funcionan a través del Internet (en línea) y
quebrindan los mismos servicios que una
entidad local. Como con cualquier servicio, es
importante que investigue la compañía que está
considerando. Algo que debe tener en cuenta con
compañías en línea es con quién se comunicará
si tiene problemas con la transacción. También
es importante saber si su queja será presentada y
procesada en el estado donde usted vive o en el
estado donde está localizadala compañía. Para
informarse acerca de la reputación de la compañía,
pregunte dónde se presentaron los comentarios
relacionados con la institución, y dedique un
poco de tiempo para repasarlos. Algunas veces
las compañías en línea pueden ofrecer una tasa
de interés más baja, pero cerciórese de tomar en
cuenta todos los pormenores del préstamo. Puede
haber cargos por servicios que un...