Interdicto De Daño Temido O De Obra Vieja

11 INTERDICTO DE DAÑO TEMIDO O DE OBRA VIEJA
Quien tuviere motivo racional para temer que un edificio, un edificio un árbol u otro objeto amenace con daño próximo un predio u otro objeto poseídopor él, tendrá derecho a denunciarlo al Juez y de obtener, según las circunstancias, que se tomen las medidas conducentes a evitar el peligro, o que se intime al interesado a la obligación de darcaución por los daños posibles. (C.C., art 786)
El nombre de daño temido puede aplicarse con igual propiedad al interdicto de obra nueva y en nombre de "obra vieja" no tiene en cuenta que la procedencia delinterdicto que nos ocupa no presupone una obra en el sentido del resultado de una obra humana.
SUPUESTO DE PROCEDENCIA
Que el querellante tenga razón para temer un daño próximo
Que la amenazaprovenga de un edificio, un árbol o cualquier otro objeto pertenecientes o poseídos por un tercero; y que recaiga sobre un predio u otro objeto que este en posesión el denunciante.
La primera de estascondiciones requiere la concurrencia de dos circunstancias: que sea inminente, o simplemente próximo el daño, sin que importe su mayor o menor gravedad, y que sea racional el temor que suceda. Estas soncuestiones que el legislador deja a la libre apreciación del Juez; y es claro que dicho funcionario, para formar su concepto, deberá inquirir y conocer el motivo del peligro que amenace, vetustez omala construcción de la cosa denunciada, desarraigo de los árboles de que se trate, socavamiento de bases o cimientos de un edificio, etc. , sin que dicha causa, ni su origen intencional o fortuito,tengan importancia alguna para calificar sumariamente el derecho del denunciante.
Las cosas que constituyen la amenaza denunciada pueden ser, según el texto, edificios, árboles u otro objetocualquiera, y dada la amplitud de estos conceptos el legislador, dichas cosas podrían ser muebles, como animales, barcos, portones o acumulación de materiales de construcción, o bien inmuebles, ya se trate...