Interdicto de obra nueva

1) Número del expediente: 11366

2) identificación del tribunal: tribunal tercero de primera instancia civil, mercantil, transito, bancario y constitucional de la circunscripción judicial delestado Trujillo.

3)identificación de las partes:
Demandante: Castellanos viuda de Perdomo, María Cristina
Demandado: Castellanos, Néstor.
4) Análisis de los requisitos de admisibilidad delinterdicto:
En base al artículo 785 del código civil, los requisitos exigidos son:
1- Que la denuncia sea propuesta por el poseedor de un inmueble de un derecho real o de cualquier otro objeto poseído porél, que tenga razón para temer el perjuicio por la obra nueva, emprendido por otro.
2- Una obra nueva evidenciada en construcción o trabajo que produce una alteración en el estado anterior de lacosa.
3- Un daño temido cuando una obra ya emprendida que por sus caracteres presenta circunstancias que hagan tener un daño futuro.
4- Que dicha acción interdictal se haya intentado siempre que notranscurrido un año.
En análisis al primer requisito, dicha querella, fue realizada por la ciudadana María Cristina Castellano, a través de su apoderada judicial, Rita Gudiño Marín, el cual dentro dedicha denuncia se introduce el documento que avala legalmente el poder conferido a la abogada, y , en relación a la actividad desplegada por el demandado al cual se inicio con vidas riostras,columnas y paredes, ha perjudicado notablemente el inmueble de la demandante, el cual fue confirmado por el informe realizado por el instituto autónomo del cuerpo de bomberos y administración deemergencias de carácter civil.
Como complemento a dicha denuncia se anexo fotografías de la actividad en construcción para evidenciar el hecho demandado.
Referente al tercer requisito, el artículo 785 delcódigo civil venezolano, nos llamo la atención, porque si bien es cierto, hace la alusión de un temor fundado en perjuicio de un posible daño futuro y curioso es que la demanda presentada expresa un...