Introducción Al Derecho

Las obligaciones y los contratos

Obligaciones de contenido económico ej. Préstamo. El alcance de las obligaciones cuando los obligados (deudores) son mas de uno, los contratos distinguen la obligación de pagos como
1. Mancomundas  el canco podrá reclamar el importe total de la deuda a cualquiera de los deudores mancomundos? No!, cada deudor es responsable solo de su cuota.
2. Deudasolidaria  el acreedor, (banco), pude exigir el pago de la deuda a culaquiera de los deudores solidarios
es mas exigente para el deudor, porque tiene mas riesgos el acreedor reclama principalemnte a aquella persona que sea mas solvente.

Garantías de los contaratos
Nunca se puede hablar de ogligaciones sin hablar de contratos.
CONTRATO; es el resultado material de un proceso, no aparece porgeneración espontanea, es un resultado material de un proceso de negociación (proceso negociador, proceso precontractual) tiene que ser un contrato claro y que cumpla con todas las partes ( no solo la finalidad del contrato sino también los intereses particulares)
Tiene que cumplir con una finalidad objetiva.
Principio de la autonomía de autoridad  cada parte puede escoger hacerlo como le vayabien
No puede tener un alcance tan exagerado que nos lleve a romper la objetividad del derecho.
El terreno de la libertad contractal es un terreno que tiene limites.
Objetivo  es lo que viene después del contrato, lo siguiente es contratar una auditoria ( esto es para antes de comprar una empresa) por ejemplo para saber todos los datos de la empresa, la cual vamos a comprar.
Los elementos a losque puede hacer referencia una auditoria es;
1. Los activos y pasivos ( esto lo hace la auditoria contable) la contabilidad debe ser un reflejo de las activos y los pasivos.
2. Auditoria ambiental
3. Auditoria laboral (trabajadores de la empresa) cuantos tienen contratos indefinidos, temporales… si cumple la empresa con los riesgos laborales, la higiene… con el fin de saber si al empresa valerealmente lo que dice.
4. Aspecto fiscal de la empresa  es un aspecto importante.
- acción resolutoria (art 1124)
- Acción revocatoria o “paulina”
- Acción subrogatoria - seguro de crédito
- Acción directa - factoring


- Retención precio
- Retención cosa mueble
personal
- aval bancario
- Prenda
immobilaria
- hipoteca mobilaria
ACCIONESAcción resolutoria  para que esta acción de resultado tiene que presentar una demanda judicial. Es una garantía poco efectiva porque es de resolución judicial, porque no son garantías dotadas de una plena eficiacia o ejecutividad, como a diferencia de por ejemplo una hipoteca o un aval bancario.
Acción resolutoria  es una garantía judicial a la que podemos acudir como ultimo recurso pero no interesautilizarse para hacer contratos empresariales, para este caso es mejor una hipoteca o un aval bancario..
Acción revocatoria o “paulina”  es la que le permite al acreedor que un juez anule aquellos actos de disposición que hubiera hecho en prejucio a sus acreedores esto se hace para apartar un patrimonio que en ondiciones normales tiene que estar en manos de los acreedores.
El acreedor tieneque instar una demanda contra el deudor, y si se lleva a demostrar que el deudor ha hecho desaparecer los bienes, es decir que es insolvente, se puede hacer la acción revocatoria.
Acción subrogatoria  concede al acreedor la posibilidad de ejecutar acciones que están en propiedad del acreedor.
El acreedor intenta cobrar sus deudas con una demanda, entonces podrá subrogarse en las acciones quetenga el deudor.
Subrogar ; colocarse en la posición (de bienes y derechos) de un tercero.
Acción directa  acción que tiene como presupuesto la existencia de una cadena de contrataciones y de subcontrataciones (contratos de obra).

1. Promotor o propietario

2. Contratista principal

3. subcontratista

acción que permite a los subcontratistas que hayan intervenido en la obra contratados...