INVERSIÓN FIJA Y DIFERIDA

I.1 Inversión Fija Y Diferida.


Objetivos:
El alumno conocerá y aplicará la metodología para determinar la inversión fija y diferida de un proyecto y los créditos financieros en sus diferentes modalidades.
El alumno realizará el análisis para aplicar la metodología en su proyecto, obteniendo de ésta manera la evidencia de su aprendizaje.

¿Cuál es el monto necesario de recursos parainiciar el proyecto?
¿Cuál será su aplicación?

Desarrollo.
El estudio de la inversión fija y diferida de los proyectos de inversión, tiene como objetivo determinar la cantidad de dinero requerido para poner en marcha un negocio, estimando los recursos que se necesitarán para la instalación y operación de la empresa.

La inversión fija se refiere a la erogación por adquisición, la instalacióny/o habilitación de aquellos bienes tangibles, físicos, que participan en la producción y que además son sujetos de depreciación y de recuperación como activo depreciado cuando el proyecto llega a su término.

Presupuesto de Inversiones y Reinversiones

En este renglón se consideran todos aquellos recursos que son necesarios para llevar a cabo el proyecto. Se compone de los siguientesactivos:

A) Activos fijos o inversiones fijas.
Son las inversiones que se realizan para adquirir aquellos bienes que se utilizan durante todo el horizonte del proyecto. Son de naturaleza depreciable y no depreciable.


Edificios
Construcciones
Maquinaria
Equipo de Producción
Herramientas
Equipo de transporte
Equipo de oficina (Mobiliario)

Terrenos




Depreciables





Nodepreciables.

B) Activo diferido o inversiones diferidas.

Estas inversiones se realizan en bienes y servicios intangibles que son indispensables para la iniciación del proyecto, pero no intervienen directamente en la producción. Están sujetas a amortización y se recuperan a largo plazo.


Elaboración de estudios de pre inversión.
Gastos de instalación.
Patentes
Marcas
Diseñoscomerciales
Nombres comerciales
Asistencia técnica o transferencia de tecnología
Contratos (luz, teléfono, agua, servicios notariales)



Pagos anticipados,(renta)


Amortizables (físicamente)













Amortizables, (Devengables)


METODOLOGIA

Uno de los objetivos primordiales al estudiar un proyecto, se refiere a la determinación de las necesidades de inversión, degastos y de los costos en los que se incurre en su operación.

Dicho análisis se inicia con el estudio de ingeniería al determinar las necesidades de obra civil, maquinaria y equipo, una vez que se cuenta con las especificaciones técnicas derivadas de ese estudio se procede a la realización de presupuestos.
En esta etapa es donde esos parámetros se representan como costo de inversión, mismos quese complementan con la definición del capital de trabajo.

1. ACTIVO FIJO DE PRODUCCION
2. ACTIVO FIJO DE OFICINAS Y VENTAS
Cuando se trata de equipamientos, el presupuesto se integra a través de recabar las cotizaciones formales de los proveedores. Ver tabla 4.19 activo fijo de producción y tabla 4.20 activo fijo de oficinas y ventas pág. 201, 202
3. TERRENO Y OBRA CIVIL
Cuando se trata deobra civil, este presupuesto se realiza mediante aproximaciones de costos unitarios y la consideración de los montos de obra o de unidades para subtotalizar cada una de las diferentes inversiones. Ver pág. 202 y tabla 4.21





4. ACTIVO DIFERIDO Ver tabla 4.22 pág. 203





















¿Quién habrá de financiar el monto que implican las inversiones yreinversiones?
¿En qué grado lo hará cada fuente financiera?
¿Cuáles son las condiciones que establece cada fuente financiera, a fin de otorgar sus recursos ó crédito?

Establecidos los montos de cada tipo de inversión, será necesario estructurar un programa indicando las necesidades de capital y el calendario con el cual deberán emplearse.
Presupuesto de financiamiento
En este renglón se deben...