inversion inicial

Determinación de la inversión inicial



Determinación de la inversión inicial
Introducción:

Se denomina inversión inicial a la cantidad de dinero que es necesario invertir para poner en marcha un proyecto de negocio.1

La inversión inicial indica la cuantía y la forma en que se estructura el capital para la puesta en marcha de la empresa y el desarrollo de la actividad empresarialhasta alcanzar el umbral de rentabilidad.

A lo largo del desarrollo del Plan de Empresa posiblemente se hayan encontrado nuevas necesidades de inversión o desechado otras previstas inicialmente. En el plan de Inversión es el momento de concretar que inversiones son imprescindibles, cuales superfluas o susceptibles de aplazamiento.2

Antecedentes:

Generalmente cuando se proyecta un negocio, sedebe realizar en primer lugar una inversión, con la cual se conseguirán aquellos recursos necesarios para tener en funcionamiento dicho negocio. Se espera que luego de haber realizado esta inversión, en los periodos posteriores el negocio nos retorne una cantidad de dinero suficiente como para justificar la inversión inicial.1

Antes de determinar la inversión inicial en un proyecto de negocio.Se suelen evaluar las disponibilidades de los recursos necesarios para llevar a cabo el mismo, con diversos criterios definidos por las ciencias económicas.
Las más conocidas son:

1. La Tasa Interna de Retorno (TIR)
Es la tasa de interés por medio de la cual se recupera la inversión. el promedio geométrico de los rendimientos futuros esperados de dicha inversión, y que implica por cierto elsupuesto de una oportunidad para "reinvertir.3

2. El Valor Actual Neto (VAN)
Procedimiento que permite calcular el valor presente de un determinado número de flujos de caja futuros, originados por una inversión.5

Diagnóstico:

Para la determinación de La inversión inicial contemplamos dos grandes rubros, los cuales son:
infraestructura
maquinaria y equipo
(Que en conjunto seconocen como activo fijo)
costos de operación.

Activo Fijo:
Se refiere al componente de la inversión relacionado con bienes inmuebles que también incluye o contempla lo relacionado con maquinaria y equipo. Más adelante se adjunta un cuadro para facilitar este cálculo, con los aspectos a incorporar en cada columna. Mantenga siempre en mente que cada caso tiene sus particularidades.

Costos deoperación:
Para detalles sobre cómo calcular los diferentes componentes el costo de operación o funcionamiento, remitirse al Anexo 2, relacionado con esta misma nota técnica y que versa sobre el cálculo de los costos inherentes al funcionamiento de un negocio, sea este de transformación o comercial







1. Activo fijo:

Se inicia con la infraestructura necesaria para implementar elnegocio.

Infraestructura: Alquiler/Construcción/Compra

COLUMNA A
COLUMNA B
COLUMNA C
COLUMNA D
espacio productivo
Área (m2)
costo por m2
costo total
Bodega (materia prima)
 
 
 
Producción
 
 
 
Bodega (producto terminado)
 
 
 
venta al publico
 
 
 
Despacho
 
 
 
Administración y ventas
 
 
 
otros:__________________
 
 
 
TOTALES
 
 
 INFRAESTRUCTURA

1. Espacio productivo (Columna A)
Se refiere al área que debe tener el local o construcción que se debe hacer, comprar o alquilar para que la nueva empresa o la ampliación de la actual funcione. En el cuadro se establece una descripción de áreas que no es exhaustiva, ya que rigen de nuevo las características particulares de cada empresa.
Se observa la división de las áreas según eldestino específico de cada una de ellas.
En resumen, lo que se debe determinar es cuánta área se requiere para cada función o etapa del proceso previsto y cuánto es el costo de la construcción, del alquiler o de la compra del inmueble.

2. Área de cada zona (en m²) (Columna B)
Determinación del espacio de cada etapa del proceso o área funcional que la empresa va a necesitar.

3. Costo...