INVERSION Y FINANCIAMIENTO

UNIVERSIDAD TECNOLOGICA EQUINOCCIAL


FACULTAD DE CIENCIAS ECONOMICAS Y NEGOCIOS

COMERCIO EXTERIOR, INTEGRACION Y ADUANAS

ASIGNATURA
PROYECTOS
TEMA
INVERSION Y FINANCIMIENTO
INTEGRANTES
ALISON MORENO
NATALY LOOR
RUBEN GAON
DANY SALGUERO
ANDRES VERGARA
CURSO
7 “D”

FECHA
05/06/2015

INVERSIÓN
Una vez que un proyecto ha cumplido satisfactoriamente la fase de pre-inversión, es decir, cuenta conlos estudios de pre inversión (perfil, pre factibilidad y factibilidad) y ha sido declarado viable por la OPI correspondiente, se encuentra habilitado para ingresar a la Fase de Inversión.
En esta fase se puede distinguir las etapas de: Diseño (el desarrollo del estudio definitivo, expediente técnico u otro documento equivalente) y la ejecución misma del proyecto, que debe ceñirse a los parámetrostécnicos, económicos y ambientales con los cuales fue declarado viable:

Diseño: Se elabora el estudio de detalle (o equivalente) del proyecto, incluyendo la planificación de la ejecución, el presupuesto, las metas físicas proyectadas, las especificaciones técnicas, el programa de conservación y reposición de equipos y los requerimientos estimados de personal para la operación y mantenimiento.Ejecución: Se realiza la implementación de las actividades programas y, según caso, el desarrollo de la obra física.  En esta etapa se realizan las acciones del proyecto, la licitación de los bienes, servicios u obras a adquirir e implementar, el seguimiento y control de los contratos así co­mo la revisión periódica de los avances de la ejecución del proyecto. El cierre de la ejecución del proyectomarca el fin de la Fase de Inversión.





















1) ACTIVOS FIJOS:
Se realizan en los bienes tangibles que se utilizaran en el proceso de transformación de los insumos o que sirvan de apoyo a la operación normal del proyecto. Constituyen activos fijos, entre estos activos, tenemos:
Cantidad
Descripción del activo
Costo de Adquisición
total




 
MUEBLES Y ENSERES
 
 
 
escritorio deejecutivo
 
 
 
salón tipo ejecutivo
 
 
 
mesa de reuniones
 
 
 
silla giratorias carro sil
 
 
 
total muebles y enseres
 
 
 
EQUIPOS DE COMPUTACION
 
 
 
Computadoras marca LG
 
 
 
servidor marca Samsung
 
 
 
total de Equipos de computación
 
 
 
infraestructura de servicios de apoyo
 
 
 
 
 
Agua Potable
 
 
 
Desagues
 
 
 
Red eléctrica
 
 
 
comunicaciones
 
 
 
energía
 
 
 
otros
 
 
 total de infraestruc. de servicios de apo.
 
 
 
 
 
vehículos
 
 
 
Camiones de reparto
 
 
 
automóvil
 
 
 
camioneta
 
 
 
motocicletas
 
 
 
total de vehículos
 
 
 
obras físicas
 
 
 
Edificio Industriales
 
 
 
vías de acceso
 
 
 
estacionamientos
 
 
 
bodegas
 
 
 
otros
 
 
 
total de obras físicas
 
 
 
Terreno
 
 
 
terreno de 1200 mts
 
 
 
total terreno
 
 
 
Total de Activosfijos
 
 
Para efectos contables, los activos fijos, con la excepción de los terrenos, están sujetos a depreciación, la cual afectara al resultado de la evaluación por su efecto sobre el cálculo de los impuestos. Los terrenos no solo no se deprecian, sino que muchas veces tienden a aumentar su valor por la plusvalía generada por el desarrollo urbano en su alrededor como en si mismo. También puede darseel caso de una perdida en el valor de mercado de un terreno, como es el que correspondería cuando se agota la provisión de agua de riego o cuando el uso irracional de tierras de cultivo daña su rendimiento potencial.

2) ACTIVOS DIFERIDOS
Representan costos y gastos que no se cargan en el período en el cual se efectúa el desembolso sino que se pospone para cargarse en períodos futuros, los cualesse beneficiaran con los ingresos producidos por estos desembolsos.
Los activos diferidos, a pesar de estar clasificados como un activo, no son otra cosa que unos gastos ya pagados pero aún no utilizados, cuyo objetivo es no afectar la información financiera de la empresa en los periodos en los que aún no se han utilizado esos gastos.
Por diferentes circunstancias, la empresa decide comprar o...