Inversiones

Inversiones
Conceptos
Inversión: Se entiende por inversión a las erogaciones (desembolsos) que se realizan para la adquisición de los activos de una empresa o proyecto.
Es una forma de inmovilizar dinero que solo podría recuperarse por la venta de activos.
No solo incluye equipos, obras civiles, etc., sino la totalidad de las erogaciones destinadas a instalar y mantener funcionando laempresa.
ACTIVOS: Son los bienes tangibles o intangibles que tenga valor de cambio o de uso para le empresa.
Inversiones:
El total de las inversiones que se necesitará realizar para un proyecto o que dispone una empresa para su instalación y funcionamiento puede separarse en dos tipos:
*Inversión en Activos Fijos (If)
*Inversión en Activos de Trabajo (It)
Inversión en Activos Fijos:
Comprendeaquellos gastos necesarios para la adquisición de aquellos bienes tangibles e intangibles (activos inmovilizados o de larga vida) que se destinaran en forma directa e indirecta en la producción industrial.
Son todas las erogaciones o desembolsos que se realizan hasta tener la empresa y su personal capacitados para iniciar las actividades productivas.
Son necesarias para “estar” en el negocio.Composición de la Inversión Fija
I. Bienes de uso: son aquellos bienes tangibles que tienen un valor de uso para la empresa. Se deprecian (amortizan) a través del tiempo y el uso.
II. Rubros asimilables (o cargos diferidos): son erogaciones a realizar durante la etapa de la puesta en marcha de la empresa que se asimilan a los bienes de uso para incorporarlos a las amortizaciones.
Bienes de usoTerrenos y sus mejoras y otros recursos naturales: Incluyen el costo del terreno, mejoras que se le deben efectuar, como ser nivelación, desmalezado, etc., los recursos naturales, y los gastos conexos a la búsqueda, medición, tasación, compra y escrituración. El valor del terreno, según el tipo de proyecto, puede depreciarse, valorizarse o mantenerse en el tiempo. Por ejemplo, un proyectoindustrial no se deprecia el terreno, mientras que uno agrario puede valorizarse y un proyecto minero se deprecia. El valor del terreno dependerá entre otros factores de la localización del mismo.
Obras civiles (edificios), complementarias e infraestructura: Incluye las inversiones en edificios, construcciones como desagües pluviales y cloacales, iluminación, etc. e infraestructura como pilotaje,fundaciones, caminos, playas de estacionamiento y de maniobras, viviendas para personal, áreas de esparcimiento, etc.
Instalaciones industriales: Deben considerarse dentro de este rubro inversiones en laboratorios, computación, consultorios, primeros auxilios, comunicación y otros.
Maquinarias y/o equipos: Se valorizan al valor FOB (sobre cubierta del barco) o FOI (sobre camión) o FOR (sobre tren)según corresponda para la máquinas y equipos importados y con el precio total puesto en planta para la nacionales o nacionalizadas. Se activan al valor de la maquinaria o equipo los repuestos y accesorios que la acompañen.
Gastos de nacionalización: Son los gastos en que se incurren al adquirir máquinas, equipos y accesorios en el extranjero hasta que los bienes son retirados de la aduana.Comprenden fletes y seguros ( que junto con el precio FOB constituyen el precio CIF-Cost Insumance flet) y demás gasto de aduana, o sea derechos arancelados, estadística tasa, impuestos, honorarios, contribuciones, transporte manipuleo, almacenaje, guinche, grúa, gastos bancarios conexos y otros. No se debe incluir el IVA de estos conceptos.
Transporte y montaje de maquinarias y equipos: El rubrotransporte incluye el valor total de trasladar las máquinas, equipos o accesorios, desde la salida de la aduana para los importados y desde el punto de entrega de los proveedor local para los nacionales o nacionalizados, hasta ingreso a planta. El montaje incluye desde el ingreso a planta hasta su puesta en normal funcionamiento. Incluye personal y equipo especial utilizado. Ambos gastos deben...