inversiones

Inversiones Tangibles
Las inversiones tangibles son inversiones permanentes realizadas para beneficio de la entidad en sus procesos productivos o para la atención de sus clientes. Estos bienes son adquiridos o producidos con la intención de utilizarlos y no venderlos en el ciclo financiero a corto plazo; Son integrantes del activo no circulantes, pues su periodo de beneficios económicos futurosesperados es mayor a un año.
Es conveniente que para cada tipo de activo se establezca una cuenta de control particular, en los estados financieros y sus notas deberán revelarse claramente el saldo de cada cuenta y la integración del mismo.

Clasificación

Inversiones no sujetas a depreciación como terrenos que tienen una vida ilimitada y normalmente no disminuye su valor.
Inversionessujetas a depreciación representadas por aquellos bienes con vida útil de servicio limitado como edificios, maquinaria, equipo de reparto, transporte, mobiliario y equipo de oficina.
Reglas de valuación

Las inversiones tangibles deberán valuarse al costo de adquisición, construcción o a su valor equivalente según lo mencionado en el BOLETIN C-6 y las NIF.
Formas de adquisiciones

Costo deadquisición
Este incluye el precio neto pagado por los bienes, sobre la base de efectivo o su equivalente, más todos los gastos necesarios para tener el activo en lugar y condiciones que permitan su funcionamiento. (Derechos, gastos de importación, fletes, seguros, gastos de instalación, etc.) Un ejemplo serían los terrenos.


Costo de construcción
Este incluye los costos directos e indirectosincurridos en la misma, tales como materiales, mano de obra, costo de planeación e ingeniería, gastos de supervisión y administración, impuestos y gastos originados por prestamos obtenidos específicamente para este fin que se devenguen durante el periodo efectivo de la construcción. Este termina cuando el bien está en condiciones de entrar en servicio. Un ejemplo de este es el Edificio.

Costoequivalente
Este se genera al comprar o recibir a cambio un lote de activo fijo, por los bienes adquiridos por canje o cambio de otros activos, cuando las propiedades han sido adquiridas sin costo alguno, o por un costo que es inadecuado para expresar su significado económico, por los activos fijos recibidos como aportación de capital, cuando un buen se hay adquirido como cobro a un deudor dela empresa y por las propiedades adquiridas en moneda extranjera.

Arrendamiento Financiero

Convenio que otorga el derecho de usar bienes e inmuebles, planta y/o equipo, a cambio de una renta. Su clasificación se basa en el grado en que los riesgos y beneficios inherentes a la propiedad de un activo arrendado permanecen con el arrendador o se asignan al arrendatario.
Debido a que latransacción se celebra entre el arrendador y el arrendatario se basa en un contrato de arrendamiento común para ambas partes el cual se clasifica en:
Capitalizable o financiero: Este se da cuando se transfieren sustancialmente todos los riesgos y beneficios a la propiedad del activo arrendado y cuando se asegura para el arrendador la recuperación de su inversión de capital más un rendimiento sobre losfondos invertidos.

Operativo: este se presenta cuando los riesgos y beneficios inherentes a la propiedad del activo arrendado permanecen sustancialmente con el arrendador.

Métodos para el cálculo de la depreciación

La depreciación en el procedimiento de contabilidad que tiene como fin distribuir de manera sistemática y razonable el costo de los activos fijos tangibles, menos el valor dedesecho, si lo tiene, entre la vida útil estimada de la unidad.
Los métodos son cuatro y se estiman como métodos generalmente aceptados:
1. Línea recta.
2. Unidades producidas.
3. Saldos decrecientes.
4. Se los dígitos de los años.

1.- Método de línea recta.

Se basa en el supuesto de que los activos se conserven uniformemente durante el transcurso de su vida útil de servicios; por lo...