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REGISTRÓ PÚBLICO DE LA PROPIEDAD.
El registro público de la propiedad: dentro de nuestro sistema legislativo, es una oficina en la que se lleva a efecto la inscripción de los títulos expresamente determinados en el código civil, con la finalidad primordial de dar al comercio jurídico la seguridad de certeza. Tiene por objeto señala “Colín Sánchez” proporcionar publicidad a los actos jurídicosregulados por el derecho civil.
Desde el punto de vista de la realidad legislativa mexicana, las diferentes definiciones que han quedado expuestas no dan una idea exacta y cabal del Registro Público de la Propiedad
Hay que tener en cuenta, a este respecto, que en nuestro Registro no se inscriben únicamente las situaciones jurídicas relativas a los bienes inmuebles, sino que también se hace constaren él la existencia de las personas morales e igualmente se inscriben determinados bienes muebles.
Esta definición es, desde luego, la que más cercana y responde a nuestro Registro Público del a Propiedad, lo que no quiere decir que las demás sean erróneas con relación a los países de los autores que las han formulado, pues en términos generales dan una idea de la naturaleza y de los fines deesta institución.
Cabe mencionar que “LA DIRECCION GENERAL DEL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD Y NOTARIAS” define:
El Registro Público de la Propiedad es una Institución Gubernamental que depende de la Secretaría de Gobierno en los Estados Mexicanos. El Registro tiene por objeto la publicidad oficial de la situación jurídica de los bienes inmuebles, siendo el objeto aquella cuestión sobre lacual va a versar el procedimiento, o lo que es igual, el acto jurídico que ha adquirido forma notarial y sin la cual no sería posible concebir su existencia para efectos registrales.

La institución del Registro Público es la encargada de la inscripción ordenada por la ley de todos los actos jurídicos susceptibles de ser registrados, además de que proporciona información de vital importancia parael tráfico inmobiliario, mercantil, comercial, etc; a todo aquél que lo requiera en virtud de ser una institución de orden pública.

El Registro Público de la propiedad realiza inscripciones de carácter declarativo ya que únicamente se declara un derecho constituido por una autoridad competente, llámese Juez, Notario Público, CORETT, y organismos municipales de regularización de tierras.El trabajo de la DGRPPyN, se basa en garantizar la seguridad jurídica en el tráfico inmobiliario, proporcionando un servicio notarial y registral de manera eficiente y eficaz en beneficio de la sociedad.

Nuestro principal objetivo es ser una institución registral y notarial que sea modelo nacional e internacional, preservando el sentido humano, las aspiraciones de paz social y seguridadjurídica, con tecnología de vanguardia y un marco jurídico actualizado

ANTECEDENTES DEL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD:
El registro inmobiliario nace con una finalidad meramente administrativa, sin propósito de publicidad por no haberse descubierto siquiera la conveniencia de ésta. Dicha necesidad quedó manifiesta cuando la clandestinidad de las cargas y de los gravámenes que recaían sobre losbienes, particularmente inmuebles, hacían imposible conocer la verdadera situación de ellos; aquel registro que nació por una razón administrativa con miras a llevar una cuenta a cada titular, pasa luego a convertirse en un registro cuyo objetivo fue y sigue siendo la publicidad.
Puede decirse que el Registro nació como un medio de seguridad en el tráfico jurídico y esa finalidad la logra mediante laatribución de efectos a los asientos registrales relativos a la constitución, transmisión, modificación y extinción de los derechos reales sobre inmuebles. Hay variables en las diversas legislaciones, pero el común denominador de todas ellas consiste en informar a toda persona que quiera consultarlo, de las inscripciones constantes en los libros del Registro y de los documentos relacionados con...