jashbasab
Páginas: 14 (3410 palabras)
Publicado: 8 de junio de 2013
LEY 200 DE 1936
(DICIEMBRE 30)
sobre régimen de tierras.
El Congreso de Colombia
DECRETA:
Articulo 1º. Se presume que no son baldíos, sino de propiedad privada, los fundos poseídos por particulares, entendiéndose que dicha posesión consiste en la explotación económica del suelo por medio de hechos positivos propios de dueño, como las plantaciones o sementeras, la ocupación con ganadosy otros de igual significación económica.
El cerramiento y la construcción de edificios no constituyen por si solos prueba de explotación económica, pero si pueden considerarse como elementos complementarios de ella.
La presunción que establece -este articulo se extiende también a las porciones incultas cuya existencia sea necesaria para la explotación económica del predio, o comocomplemento para el mejor aprovechamiento de éste, aunque en los terrenos de que se trata no haya continuidad, o para el ensanche de la misma explotación. Tales porciones pueden ser , conjuntamente, de una extensión igual a la de la parte explotada, y se reputan poseídas conforme a este artículo.
Artículo 2º . Se presumen baldíos los predios rústicos no poseídos en la forma que se determina en elartículo anterior
Artículo 3º. Acreditan propiedad privada sobre la respectiva extensión territorial, y en consecuencia desvirtúan la presunción consagrada en el artículo anterior, fuera del título originario expedido por el Estado que no haya perdido su eficacia legal, los títulos inscritos otorgados con anterioridad a la presente Ley, en que consten tradiciones de dominio por un lapso no menor deltérmino que señalan las leyes para la prescripción extraordinaria.
Lo dispuesto en el inciso anterior sobre prueba de la propiedad privada por medio de títulos inscritos, otorgados entre particulares con anterioridad a la presente Ley, no es aplicable respecto de terrenos que no sean adjudicables, estén reservados, o destinados para cualquier servicio o uso público.
Artículo 4º. Lo dispuestoen el artículo 3º no perjudica a las personas que con dos años de anterioridad a la vigencia de esta Ley se hubiesen establecido, si reconocer dominio distinto al del Estado, y no a titulo precario, en terreno inculto en el momento de iniciarse la ocupación.
En este caso, el carácter de propiedad privada del respectivo globo de terreno sólo podrá acreditarse en una de estas formas:
a) Conla presentación del titulo originario, emanado del Estado, que no haya perdido su eficacia legal.
b) Con cualquiera otra prueba, también plena, de haber salido el terreno legítimamente del patrimonio del Estado, y
c) Con la exhibición de un titulo traslaticio de dominio otorgado con .anterioridad al 11 de octubre de 1821.
Los poseedores de que habla este articulo, aunque fuerenvencidos en juicio reivindicatorio. tendrán derecho a hacer suyo el terreno poseído mediante el pago del justo precio del suelo, o garantizando ese pago Con hipoteca del terreno y las ,mejoras permanentes puestas en él, si el propietario ha dejado transcurrir más de noventa días, contados desde la vigencia de esta Ley, sin presentar la demanda del respectivo juicio reivindicatorio; o si, cuandoel juicio fue iniciado antes de dicho término y la sentencia está ejecutoriada, han transcurrido treinta días, contados desde la fecha en que hayan quedado tasadas judicial o contractualmente las mejoras, sin que el demandante vencedor en el juicio respectivo las haya pagado.
La hipoteca de que aquí se habla será por un término de cinco años, y en cuanto a intereses y sistema de amortización,se pactarán los que estén en uso para las operaciones bancarias de esta índole.
Articulo 5º. Las disposiciones de la presente Ley se refieren exclusivamente a la propiedad territorial superficiaria, y no tienen aplicación ninguna respecto del subsuelo.
Articulo 6º. Establécese en favor de la Nación la extinción del derecho de dominio o propiedad sobre los predios rurales en los cuales se...
(DICIEMBRE 30)
sobre régimen de tierras.
El Congreso de Colombia
DECRETA:
Articulo 1º. Se presume que no son baldíos, sino de propiedad privada, los fundos poseídos por particulares, entendiéndose que dicha posesión consiste en la explotación económica del suelo por medio de hechos positivos propios de dueño, como las plantaciones o sementeras, la ocupación con ganadosy otros de igual significación económica.
El cerramiento y la construcción de edificios no constituyen por si solos prueba de explotación económica, pero si pueden considerarse como elementos complementarios de ella.
La presunción que establece -este articulo se extiende también a las porciones incultas cuya existencia sea necesaria para la explotación económica del predio, o comocomplemento para el mejor aprovechamiento de éste, aunque en los terrenos de que se trata no haya continuidad, o para el ensanche de la misma explotación. Tales porciones pueden ser , conjuntamente, de una extensión igual a la de la parte explotada, y se reputan poseídas conforme a este artículo.
Artículo 2º . Se presumen baldíos los predios rústicos no poseídos en la forma que se determina en elartículo anterior
Artículo 3º. Acreditan propiedad privada sobre la respectiva extensión territorial, y en consecuencia desvirtúan la presunción consagrada en el artículo anterior, fuera del título originario expedido por el Estado que no haya perdido su eficacia legal, los títulos inscritos otorgados con anterioridad a la presente Ley, en que consten tradiciones de dominio por un lapso no menor deltérmino que señalan las leyes para la prescripción extraordinaria.
Lo dispuesto en el inciso anterior sobre prueba de la propiedad privada por medio de títulos inscritos, otorgados entre particulares con anterioridad a la presente Ley, no es aplicable respecto de terrenos que no sean adjudicables, estén reservados, o destinados para cualquier servicio o uso público.
Artículo 4º. Lo dispuestoen el artículo 3º no perjudica a las personas que con dos años de anterioridad a la vigencia de esta Ley se hubiesen establecido, si reconocer dominio distinto al del Estado, y no a titulo precario, en terreno inculto en el momento de iniciarse la ocupación.
En este caso, el carácter de propiedad privada del respectivo globo de terreno sólo podrá acreditarse en una de estas formas:
a) Conla presentación del titulo originario, emanado del Estado, que no haya perdido su eficacia legal.
b) Con cualquiera otra prueba, también plena, de haber salido el terreno legítimamente del patrimonio del Estado, y
c) Con la exhibición de un titulo traslaticio de dominio otorgado con .anterioridad al 11 de octubre de 1821.
Los poseedores de que habla este articulo, aunque fuerenvencidos en juicio reivindicatorio. tendrán derecho a hacer suyo el terreno poseído mediante el pago del justo precio del suelo, o garantizando ese pago Con hipoteca del terreno y las ,mejoras permanentes puestas en él, si el propietario ha dejado transcurrir más de noventa días, contados desde la vigencia de esta Ley, sin presentar la demanda del respectivo juicio reivindicatorio; o si, cuandoel juicio fue iniciado antes de dicho término y la sentencia está ejecutoriada, han transcurrido treinta días, contados desde la fecha en que hayan quedado tasadas judicial o contractualmente las mejoras, sin que el demandante vencedor en el juicio respectivo las haya pagado.
La hipoteca de que aquí se habla será por un término de cinco años, y en cuanto a intereses y sistema de amortización,se pactarán los que estén en uso para las operaciones bancarias de esta índole.
Articulo 5º. Las disposiciones de la presente Ley se refieren exclusivamente a la propiedad territorial superficiaria, y no tienen aplicación ninguna respecto del subsuelo.
Articulo 6º. Establécese en favor de la Nación la extinción del derecho de dominio o propiedad sobre los predios rurales en los cuales se...
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