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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO PARA INMUEBLE
CON DESTINACIÓN VIVIENDA pagina Nº 1

INICIACION : VEINTIUNO (21) DE FEBRERO DE 2011
VENCIMIENTO : VEINTIUNO (21) DE FEBRERO DE 2012
UBICACIÓN : Kra 8ª N° 42-59 B/ VILLA MARLEN II
CANON INICIAL : TRECIENTOS CINCUENTA ($350.000)
MONEDA LEGAL COLOMBIANA

Entre los suscritos a saber OLGA LUCIA HOLGUIN MAYORGA, quien enel texto del presente documento se denominara EL ARRENDADOR, por una parte y por otra JHON FREDDY OSORIO BARREIRO, quien en el presente contrato procede y se obliga solidariamente y se denominaran EL ARRENDATARIO, DORIS BARRERO quien en el presente contrato procede y obliga solidariamente y e se denominan EL FIADOR, se ha celebrado el contrato e arrendamiento que se estipulan en las siguientescláusulas:

PRIMERA: OBJETO: EL ARRENDADOR da en arrendamiento a AL ARRENDATARIO y este toma en arrendamiento a aquel inmueble ubicado en la Kra 8ª N° 42-59 B/ VILLA MARLEN II de Ibagué el cual consta de (3) alcobas, sala comedor, garaje, patio, DOS (2) baños con sus respectivos servicios, dos (2) balcones (interno y externo), tres (3) closet y cinco (5) tubos de cortina instalaciones deagua, luz, alcantarillado y demás anexidades, línea telefónica.

SEGUNDA: SOLIDARIDAD: EL ARRENDATARIO responderá solidariamente por todas las obligaciones contraídas en el presente contrato así como por las que impone la Ley, no pactadas por uno o por todos ellos, hasta la fecha de la restitución del inmueble.

TERCERA: DURACION: El termino de duración de este contrato es de (12) mesescontados desde el día 21 de febrero de dos mil once (2011), vencido el cual se ninguna de las partes ha avisado a la otra por carta certificada o telegráfica, con treinta (30) días de antelación, su intención de darlo por terminado se entenderá prorrogada en forma sucesiva y automáticamente por periodos iguales al inicialmente pactado. Para efectos de dar por terminado el contrato durante su vigenciainicial a sus prorrogas se tendrá en cuenta lo dispuesto en los artículos 518 a 523 del código del comercio. PARRAGRAFO: este contrato se podrá romper antes del término estipulado siempre en caso de que el inmueble sea vendido a terceros sin que EL ARRENDADOR deba cancelar a EL ARRENDATARIO caución alguna.

CUARTA: CANON: el canon mensual de arrendamiento es el trecientos cincuenta milpesos ($350.000) moneda legal colombiana, por cada periodo mensual, mes anticipado, que EL ARRENDATARIO pagara en su totalidad dentro de (5) cinco días anteriores del respectivo periodo en el domicilio del ARRENDADOR y excluidamente a este durante todo el termino de la vigencia de este contrato y se entenderá vigente mientras EL ARRENDATARIO o sus causahabientes, conserven el inmueble en supoder y no se les haya entregado este documento con la nota de cancelación respectivamente firmada por EL ARRENDADOR, PARAGRAFO PRIMERO la mera tolerancia del ARENDADOR , en aceptar el pago del precio con posterioridad a los cinco (5)
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO PARA INMUEBLE
CON DESTINACIÓN VIVIENDA pagina Nº 1


Anteriores a la fecha de cada mes, no se entenderá como animo de renovar omodificar el término establecido para el pago de este contrato. PARAGRAFO SEGUNDO: en caso de mora en el pago del precio del arrendamiento LOS ARRENDATARIOS reconocerán y pagara durante ella al ARRENDADOR, intereses a la tasa máxima autorizada por la Superintendencia Bancaria, intereses que liquidaran sobre la suma no pagada, sin perjuicio, sin perjuicio de las demás acciones del ARRENDADOR.

QUINTA:el inmueble materia de este contrato será utilizado por EL ARRENDATARIO únicamente como vivienda, no pudiendo darle uso distinto, ni cederlo, ni subarrendarlo en todo o en parte, previo permiso escrito del ARRENDADOR, su arbitro pueda dar por terminado el arrendamiento y exigir la entrega inmediata del inmueble arrendado sin necesidad de requerimiento de ninguna clase a los cuales renuncia...