jhon stein 1
Páginas: 7 (1584 palabras)
Publicado: 25 de octubre de 2015
CA-C-41
JOHN STEIN
El 15 de marzo de 1995, Mr. John Stein obtuvo un contrato de arrendamiento para la explotación de una estación de servicio propiedad de la Octane Oil Company. Mr. Stein se había puesto en contacto con el gerente regional de la Octane Oil Company por medio de un aviso en el que se ofrecía el arrendamiento y explotación de la estación de servicio arriba mencionada exigiendo acambio a los interesados una suma de US$ 12,500 para invertir en el negocio. Mr. Stein había ahorrado irnos US$ 15,000 de los que US$ 10,000 eran producto de una herencia y el resto procedían de ahorros realizados sobre el salario de US$ 500 semanales que ganaba como administrador de una estación de servicio que constituía un departamento anexo a una agencia de automóviles. La mayor parte de estosUS$ 15,000 se hallaba invertida en valores del Estado.
El gerente regional de la Octane Oil Company quedó muy bien impresionado de las cualidades personales y competencia financiera de Mr. Stein, por lo que finalmente se llevó a cabo la firma del contrato de arrendamiento. El gerente informó a Mr. Stein que la estación, en aquel momento en construcción, estaría terminada el Io de mayo,representando una inversión total de US$ 300,000. De esta cantidad US$ 75,000 correspondían al costo del terreno ya pagado, y US$ 225,000 serían gastados en el edificio, que estaría en buenas condiciones de servicio durante irnos cuarenta años. Discutiendo de los posibles beneficios, el gerente señaló que en el programa nacional de publicidad de la Octane Oil Company las características modernas y atractivasde la nueva estación "representaban el equivalente a unos US$ 15,000 anuales de un "good-will" que garantizará una clientela".
El contrato señalaba que Mr. Stein pagaría un alquiler mensual de US$ 550 más US$ 0.05 por cada galón de gasolina entregado a la estación por la Octane Oil Company. El contrato, cuya duración era de un año a partir del Io de mayo, era renovable automáticamente a menos queuna de las dos partes interesadas comunicase su cancelación treinta días, por lo menos, antes de la finalización de uno de los períodos anuales. El gerente estimaba que durante los doce primeros meses de explotación se entregaría a la estación de servicio unos 150,000 galones de gasolina. (Posteriormente, los resultados de los dos primeros meses de explotación mostraron que la cantidad entregadafué de 27,000 galones). Otra cláusula del contrato señalaba que la Octane Oil Company debía vender y Mr. Stein debía comprar unas ciertas cantidades mínimas de gasolina y otros productos.
Simultáneamente como garantía y como pago anticipado de ciertas deudas en las que en breve plazo Mr. Stein incurriría respecto a la Octane Oil Campany, se pidió a aquél un depósito de US$ 12,500 en el momento enque se llevase a cabo la firma del contrato. Mr. Stein obtuvo esa cantidad mediante la venta de sus valores del Estado. La Octane Oil Company empleó la mayor parte de este dinero para cubrir ciertas deudas contraídas por Mr. Stein antes de la puesta en marcha de la nueva estación, según el detalle siguiente:
1 Stock inicial de gasolina, aceite, grasas, llantas, baterías y US$ 7,625 accesorios
2Alquiler (US$ 550 de alquiler de la estación 775
correspondiente al mes de mayo y US$ 225 correspondientes a los US$ 0.05 por galón de la gasolina entregada como stock inicial)
3 Plazo de pago del equipo cuyo costo total era de US$ 3,600 850
US$ 9,250
El equipo que incluía gatas hidráulicos, cargador de baterías, y maquinaria de engrase y mantenimiento general pasaba a ser propiedad de Mr. Stein.El gerente de la sociedad calculaba la duración de este equipo en unos cinco años. Los US$ 2750 que faltaban para el pago completo del equipo serían satisfechos en cinco plazos de US$ 550 semestrales sin interés. El primero de estos plazos debía abonarse el 30 de octubre de 1995. Los US$ 3,250 que restaban de los US$ 12,500 originalmente depositados por Mr. Stein, fueron devueltos a éste el 30...
JOHN STEIN
El 15 de marzo de 1995, Mr. John Stein obtuvo un contrato de arrendamiento para la explotación de una estación de servicio propiedad de la Octane Oil Company. Mr. Stein se había puesto en contacto con el gerente regional de la Octane Oil Company por medio de un aviso en el que se ofrecía el arrendamiento y explotación de la estación de servicio arriba mencionada exigiendo acambio a los interesados una suma de US$ 12,500 para invertir en el negocio. Mr. Stein había ahorrado irnos US$ 15,000 de los que US$ 10,000 eran producto de una herencia y el resto procedían de ahorros realizados sobre el salario de US$ 500 semanales que ganaba como administrador de una estación de servicio que constituía un departamento anexo a una agencia de automóviles. La mayor parte de estosUS$ 15,000 se hallaba invertida en valores del Estado.
El gerente regional de la Octane Oil Company quedó muy bien impresionado de las cualidades personales y competencia financiera de Mr. Stein, por lo que finalmente se llevó a cabo la firma del contrato de arrendamiento. El gerente informó a Mr. Stein que la estación, en aquel momento en construcción, estaría terminada el Io de mayo,representando una inversión total de US$ 300,000. De esta cantidad US$ 75,000 correspondían al costo del terreno ya pagado, y US$ 225,000 serían gastados en el edificio, que estaría en buenas condiciones de servicio durante irnos cuarenta años. Discutiendo de los posibles beneficios, el gerente señaló que en el programa nacional de publicidad de la Octane Oil Company las características modernas y atractivasde la nueva estación "representaban el equivalente a unos US$ 15,000 anuales de un "good-will" que garantizará una clientela".
El contrato señalaba que Mr. Stein pagaría un alquiler mensual de US$ 550 más US$ 0.05 por cada galón de gasolina entregado a la estación por la Octane Oil Company. El contrato, cuya duración era de un año a partir del Io de mayo, era renovable automáticamente a menos queuna de las dos partes interesadas comunicase su cancelación treinta días, por lo menos, antes de la finalización de uno de los períodos anuales. El gerente estimaba que durante los doce primeros meses de explotación se entregaría a la estación de servicio unos 150,000 galones de gasolina. (Posteriormente, los resultados de los dos primeros meses de explotación mostraron que la cantidad entregadafué de 27,000 galones). Otra cláusula del contrato señalaba que la Octane Oil Company debía vender y Mr. Stein debía comprar unas ciertas cantidades mínimas de gasolina y otros productos.
Simultáneamente como garantía y como pago anticipado de ciertas deudas en las que en breve plazo Mr. Stein incurriría respecto a la Octane Oil Campany, se pidió a aquél un depósito de US$ 12,500 en el momento enque se llevase a cabo la firma del contrato. Mr. Stein obtuvo esa cantidad mediante la venta de sus valores del Estado. La Octane Oil Company empleó la mayor parte de este dinero para cubrir ciertas deudas contraídas por Mr. Stein antes de la puesta en marcha de la nueva estación, según el detalle siguiente:
1 Stock inicial de gasolina, aceite, grasas, llantas, baterías y US$ 7,625 accesorios
2Alquiler (US$ 550 de alquiler de la estación 775
correspondiente al mes de mayo y US$ 225 correspondientes a los US$ 0.05 por galón de la gasolina entregada como stock inicial)
3 Plazo de pago del equipo cuyo costo total era de US$ 3,600 850
US$ 9,250
El equipo que incluía gatas hidráulicos, cargador de baterías, y maquinaria de engrase y mantenimiento general pasaba a ser propiedad de Mr. Stein.El gerente de la sociedad calculaba la duración de este equipo en unos cinco años. Los US$ 2750 que faltaban para el pago completo del equipo serían satisfechos en cinco plazos de US$ 550 semestrales sin interés. El primero de estos plazos debía abonarse el 30 de octubre de 1995. Los US$ 3,250 que restaban de los US$ 12,500 originalmente depositados por Mr. Stein, fueron devueltos a éste el 30...
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