Juicio mercantil

A partir de la existencia de la constitución de 1917 se establecieron tres formas para tener la tierra a si como las controversias que a cada una le corresponden. A partir de la ley Agriaría de 1915 y de la constitución del 5 de febrero de 1915 esta legislación contemplo tres formas de la tenencia de tierra que actualmente han durado y esta establecidas en el artículo 27 constitucional.

En suprimer párrafo cita las dos primeras formas la propiedad de la nación y la propiedad privada , cita que la propiedad de las tierras y aguas comprendidas dentro de los límites del territorio nacional corresponden originalmente a la nación pero esta tiene el derecho de transmitir el dominio de ellas a los particulares constituyendo la propiedad privada. La forma de constituir la propiedad privadasocial , la cual se establece actualmente en la fracción VII del propio artículo 27 de la constitución al decir que se reconoce la personalidad jurídica de los núcleos de población ejidales y comunales y se protege su propiedad sobre la tierra tanto para el asentamiento humano como para actividades productivas.

La propiedad social actualmente cuenta con 103.5 millones de hectáreasaproximadamente, lo que presenta 53% del territorio nacional está distribuida en 27,664 ejidos y 2,278 comunidades, en donde habitan aproximadamente 3.5 millones de ejidatarios y comuneros mientras que la propiedad privada alcanza aproximadamente el 38% del territorio nacional. Los regímenes jurídicos se fueron reconociendo en la legislación de manera paulatina y incluso con dificultades.

Propiedad de lanación

La propiedad de la nación se fundamento primordialmente en el presupuesto que dice que la nación mexicana se independiza de España. Posteriormente la determinación del territorio de la nación y las modalidades de la propiedad se establecen en diversos artículos de las bases constitucionales del 15 de diciembre de 1835 de las bases orgánicas de la republica Mexicana del 14 de junio de1843 del acta constitutiva y de reformas del 21 de mayo de 1847 y de la constitución del 5 de febrero de 1857 para llegar finalmente a la actual constitución de 1917 hoy vigente. Este tipo de propiedad no cuenta con muchas controversias ni problemas jurídicos que impide que la posesión de los bienes que son patrimonio de la nación y para regular su administración y protección, lo establece, la ley debienes Nacionales y señala el siguiente régimen jurídico en su artículo 3 con lo que tenemos que son bienes nacionales:

I. Los señalados en los artículos 27, párrafos cuarto, quinto y octavo;42, fracción IV, y 132 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos;
II. Los bienes de uso común a que se refiere el artículo 7 de esa Ley;
III. Los bienes muebles e inmuebles de lafederación;
IV. Los bienes muebles e inmuebles propiedad de las entidades;
V. Los bienes muebles e inmuebles propiedad de las instituciones de carácter federal con personalidad jurídica y patrimonio propios a las que la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos les otorga autonomía, y
VI. Los demás bienes considerados por otras leyes como nacionales De conformidad con el artículo 13 dela ley, estos bienes son inalienables, imprescriptibles e inembargables y no estarán sujetos a acción reivindicatoria o de posesión definitiva o provisional, o alguna
Otra por parte de terceros y, de acuerdo con el artículo 10, solamente se faculta a los tribunales federales para conocer de los juicios civiles, mercantiles, penales o administrativos, así como de los procedimientos judiciales nocontenciosos que se relacionen con este tipo de bienes, incluso cuando las controversias versen sobre derechos de uso sobre los mismos.
Por su parte, para la administración de los bienes propiedad de la federación, la ley otorga facultades a los poderes Legislativo, Judicial y Ejecutivo para determinar el uso, concesiones, enajenación y adquisición y, en general, para todos los actos jurídicos...