Juicio Ordinaario Civil (Ejemplo De Demanda)

JESUS CORTES GOMEZ
VS
MAXIMILIANO ROMERO HERNANDEZ
JUICIO ORDINARIO CIVIL
INICIAL


C. JUEZ CIVIL EN TURNO DEL
DISTRITO JUDICIAL DE
TULANCINGO, HGO.
PRESENTE


JESUS CORTES GOMEZ, por mi propio derecho y señalando como domicilio para oír y recibir notificaciones el ubicado en Av. Ricardo Garibay No. 206-5, colonia los pinos deesta ciudad y autorizando para tal efecto al C. LIC. J. FELIX ROSALES MARQUEZ, así como para que en mi nombre y representación reciba toda clase de documentos inherentes a este juicio y se imponga de los autos, ante usted con el debido respeto comparezco y expongo.


Que por medio del presente escrito y en la vía ORDINARIA CIVIL, vengo a demandar del. C. MAXIMILIANO ROMERO HERNANDEZ, quientiene su domicilio en calle de las minas numero 8, Colonia la Cañada de esta Ciudad, mismo que señalo para efectos de emplazamiento, las siguientes:

PRESTACIONES


A) El cumplimiento total y absoluto del contrato verbal de compraventa celebrado en esta ciudad en fecha 18 de octubre del año de 1991, por el suscrito y el C. MAXIMILIANO ROMERO HERNANDEZ, RESPECTO DE 10,000.00 Metros cuadrados, delos bienes inmuebles denominados “La Cañada” ubicados en la calle las minas numero 8, de la Colonia la Cañada de esta Ciudad.

B) El otorgamiento y la firma de la escritura publica en mi favor ante Notario Publico respecto de 10,000.00 Metros cuadrados, de los bienes inmuebles denominados “La Cañada” ubicados en la calle las minas numero 8, de la Colonia la Cañada de esta Ciudad, con lassiguientes medidas y colindancias:

PRIMER PREDIO

AL NORTE: 32.80 Mts Linda con HECTOR TELLO

AL SUR: 32.80 Mts Linda con Camino de Entrada

AL ORIENTE: 155.10 Mts. Linda con JOSE MA. CHAVEZ

AL PONIENTE 162.00 Mts. Linda con MANUEL GONZALEZ.
Teniendo una superficie de 5,200.00 metros cuadrados, e inscrito en el
Registro Publico de la Propiedad y delComercio, de esta ciudad, bajo el
Numero 463, del Tomo 91, de la sección primera, de fecha 26 de julio de 1975.

SEGUNDO PREDIO

AL NORTE 50,00 Mts. Linda con ROBERTO CORTES

AL SUR: 50.00 Mts. Linda con Camino

AL ORIENTE: 162.00 Mts. Linda con ROSA HERNANDEZ ROMERO

AL PONIENTE: 176.00 Mts. Linda con el vendedor (HECTOR TELLO DESENTIS)
Teniendo unasuperficie de 8,450.00 metros cuadrados, e inscrito en el Registro Publico de la propiedad y del Comercio, de esta ciudad, bajo el numero 495, del Tomo 93, de la sección primera de fecha 3 de mayo de 1977.

C) La entrega real y jurídica respecto de 10,000.00 Metros cuadrados, de los bienes inmuebles denominados “La Cañada” ubicados en la calle las minas numero 8, de la Colonia la Cañada de estaCiudad, mismos que fueron motivo del contrato verbal de compraventa, de fecha 18 de octubre del año de 1991 y que dicha entrega se realice con todas sus entradas y salidas activas y pasivas, usos y costumbres, servidumbres legales activas y pasivas, y todo lo que de hecho y por derecho corresponda, en términos del contrato de referencia y de la Legislación Civil para el estado.

D) El pago de dañosy perjuicios ocasionados al suscrito y los que sigan causando por la negativa de otorgarme y firmarme la escritura publica en mi favor ante notario publico, respecto de la compra venta verbal respecto de 10,000.00 Metros cuadrados, de los bienes inmuebles denominados “La Cañada” ubicados en la calle las minas numero 8, de la Colonia la Cañada de esta Ciudad, daños que serán cuantificados enjuicios de peritos.

E) El pago de gastos y costas que origine la tramitación del presente juicio en todas y cada una de sus instancias.

Fundan la presente demanda los siguientes hechos y consideraciones de derecho.




HECHOS

1. Con fecha 18 de octubre del año 1991, el C. MAXIMILIANO ROMERO HERNANDEZ y el suscrito, celebramos contrato verbal de compraventa respecto de 10,000.00 metros...