Jurisprudencia

DOCTRINA JURIDICA

* Acerca de la PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA EXTRAORDINARIA DE DOMINIO el Dr. José García Falconí en su libro titulado “MANUAL DE PRÁCTICA PROCESAL CIVIL LOS JUICIOS POR PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA ORDINARIA Y EXTRAORDINARIA DE DOMINIO” menciona sobre esta institución lo siguiente:

Conforme señala en el libro titulado MANUAL DE PRÁCTICA PROCESAL CIVIL LOS JUICIOS PORPRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA ORDINARIA Y EXTRAORDINARIA DE DOMINIO, dice que uno de los fundamentos, es que al no usarse de un derecho que tenemos y si este hecho ocurre por un tiempo determinado por la ley, el sistema jurídico imperante en el país, considera que este carece de interés para el sujeto poseedor de aquel; y, por tal la ley ya no le protege, ya que este derecho puede ser usado y gozado por otra uotras personas.
En el mismo trabajo señala, que la prescripción tiene función estabilizadora y es de valor práctico, pues tiende a reunir en un solo sujeto el dominio y la posesión juntas a la vez; o sea que el fundamento de la prescripción es la seguridad que deben tener las relaciones jurídicas, de tal modo que se castiga la negligencia de aquellos que no ejercen sus derechos, especialmente eneste caso el de la posesión, pues es menester dar seguridad a situaciones de hecho.
 Manifiesta que dos son las funciones de la prescripción en materia civil a saber:
1.     Sirve de modo de adquirir las cosas ajenas por la posesión, durante el lapso de tiempo que la ley requiere, además del cumplimiento de ciertos requisitos de orden legal, esta es la prescripción adquisitiva; y,
2.     Sirvede modo de extinguir las obligaciones por el abandono de la acción, durante cierto tiempo, esta se llama prescripción extintiva.
 

DOCTRINA JURIDICA

* Acerca de la PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA EXTRAORDINARIA DE DOMINIO el Dr. Gonzalo Noboa Elizalde en su artículo titulado “La Prescripción Adquisitiva de Dominio”, publicado en la Revista Jurídica Online menciona sobre esta institución losiguiente:
En el criterio y análisis del jurisconsulto sobre las disposiciones legales aplicables a esta materia, sostiene que, la prescripción, como MODO de adquirir el dominio, confiere la propiedad por el simple hecho de HABER POSEIDO una cosa, DURANTE EL TIEMPO que señala la Ley y con los requisitos que ella indica. No se requiere, pues, en todos los casos de prescripción adquisitivaextraordinaria de dominio, de una sentencia judicial que declare tal prescripción en favor del prescribiente, fallo que solo será necesario obtener cuando se promueva un juicio contra dicho prescribiente, o cuando este se vea precisado a plantear litigio judicial contra alguien que enerva su posesión o desconoce su derecho. Este criterio lo fundamenta diciendo:
1.- Empezaremos por recordar que ninguno delos modos de adquirir dominio, sean originarios o derivativos, exigen, para su existencia o presencia, declaración judicial, ni de Autoridad alguna. Si examinamos las normas que rigen cada modo de adquirir la propiedad, encontraremos, invariablemente, que ellos confieren el dominio por el mero hecho de que ocurran los presupuestos que señala la Ley, sin que en ninguno de los casos se exija ladeclaración de un Juez o de una autoridad para que surja la propiedad.
2.- En consecuencia, solo se requiere, para que exista la Prescripción adquisitiva extraordinaria, que una persona posea un bien durante determinado tiempo, debiendo realizarse la posesión y transcurrir el tiempo de conformidad con los requisitos legales, así, si quien ha iniciado la posesión era, inmediatamente antes, un merotenedor de la cosa (ejemplo, un arrendatario que, como tal, reconocía dominio ajeno) entonces será indispensable que pruebe haber desconocido, descartado, su condición de mero tenedor, y, en cambio, haber poseído (lo que implica ánimo de señor y dueño) sin violencia ni clandestinidad, ni interrupción en el tiempo que la ley determina.
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* Acerca de la PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA...