La Actividad Del Notario

LA ACTIVIDAD DEL NOTARIO CONSISTE EN: ESCUCHAR, INTERPRETAR Y ACONSEJAR A LAS PARTES; PREPARAR, REDACTAR, CERTIFICAR, AUTORIZAR Y REPRODUCIR EL INSTRUMENTO.

ESCUCHAR:
Cuando alguna persona deseacelebrar algún contrato o se encuentra envuelta en un problema jurídico, acude al notario, y en una primera audiencia, le plantea sus conflictos, los cuales son escuchados con atención. El notariotrata de conocer todas las circunstancias que le puedan dar oportunidad de entender la inquietud de las partes y sus alcances. Posiblemente en el bosquejo de las situaciones de hecho presentadas ante suconsideración, existan matices que es preciso aclarar, de los que pudieran resultar consecuencias que los clientes no se habían imaginado.
INTERPRETAR:
El notario después de escuchar a susclientes, se sensibiliza y busca los motivos y causas que han tenido para llevar a cabo una operación, interpretando su voluntad y pretendiendo descubrir sus deseos y el modo de satisfacerlos dentro delámbito jurídico.
ACONSEJAR:
Una vez que los problemas han sido establecidos por las partes y asimilados por el notario, éste dentro de su repertorio jurídico, se encuentra en actitud de dar un consejoeficaz. Es muy frecuente que un planteamiento jurídico tenga diferentes soluciones, las cuales pueden encontrarse en los negocios jurídicos típicos o buscando una solución atípica particular, podríamosdecir un "traje a la medida". La capacidad, preparación jurídica, conocimientos y experiencia del notario, son fundamentales para dar una solución y aconsejar lo más decuado ante los hechospresentados por sus clientes.

PREPARAR:
Para la preparación y redacción de una escritura pública, se necesitan cumplimentar requisitos previos a la firma, por ejemplo, en las traslativas de dominio de unbien inmueble, debe obtenerse: del Registro Público de la Propiedad, el certificado de libertad de gravámenes; de la autoridad fiscal, la constancia de no adeudo de impuestos y derechos; contar con...