La Celulosa

II. BASES TÉCNICAS.


1. GENERALIDADES
Tanto la licitación como el contrato que emane de ella, se regirán por las presentes Bases Administrativas, las Bases Técnicas, sus anexos, aclaraciones (preguntas y respuestas) y las siguientes normas legales y reglamentarias: Ley N° 19.886 y su reglamento contenido en el D. S. N° 250, (Hacienda), de 2004; el Reglamento del RegistroNacional de Consultores del MINVU aprobado por el D. S. N° 135, (V. y U.), de 1978, en adelante el Registro; el D. S. N° 174, (V. y U.), de 2005 y sus modificaciones, Reglamento del Programa Fondo Solidario de Vivienda; la Resolución Nº 533, (V. y U), de 1997 y sus modificaciones; y el Manual de Inspección Técnica de Obras aprobado mediante D. S. N° 85, (V. y U.), de 2007, en adelante el”Manual”Las labores del Inspector Técnico de Obras, en adelante ITO o la Inspección, serán permanentes durante el transcurso de las obras, para ello la Inspección, dispondrá de todos los equipos y elementos físicos de control necesarios de acuerdo a estas Bases.


Para los efectos de esta Licitación se entenderá por EGIS a la Entidad de Gestión Inmobiliaria Social que tiene a su cargo laslabores de Asistencia Técnica del respectivo proyecto regulado por el D. S. N° 174, (V. y U.).


2. REQUERIMIENTOS PARA LA ITO
El personal de la ITO, será un profesional competente del área de la construcción con experiencia en Inspecciones de obras de edificación y urbanización con un mínimo de experiencia, según lo señalado en tabla de evaluación de las B. A. E., debiendo enconsecuencia:


• Revisar semanalmente información de terreno, realizando los reportes y recomendaciones pertinentes al Supervisor SERVIU, por escrito.


• Obtener semanalmente información de terreno, verificar los avances de obra, tanto físicos como financieros, de tal forma de permitir un adecuado control de las obras y de los pagos asociados.


Las actividades de la ITO, deberándesarrollarse en forma compatible con la legislación y reglamentación vigente, las normas técnicas (NCh) y especificaciones técnicas propias de cada proyecto.


Las labores de la ITO deberán desarrollarse de acuerdo a lo indicado en estas Bases, complementado con lo especificado en el Manual.











Las visitas a terreno de la ITO serán de carácter obligatorio ydeberán ser comunicadas al Supervisor SERVIU a través del Libro de Anotaciones (L. A). , se estipula 1 visita por día, no se aceptará que el ITO argumente 2 o más visitas a la obra en un mismo día para así dar cumplimiento con la tabla anterior.
Se considera como “visitas a efectuar por semana”, sólo aquellas visitas realizadas de Lunes a Viernes, en horario normal de trabajo en la obrarespectiva.


Para complementar y completar la labor de la Inspección Técnica, se deberá cumplir con lo siguiente:


a) Aplicar la metodología establecida en el Manual de Inspección Técnica de Obras aprobado mediante D.S. N° 85, (V. y U.), de 2007, en adelante “el Manual”.


b) Estudiar cada contrato objeto de Inspección Técnica, adaptando, en lo que pudiera corresponder, losprototipos de las herramientas de control.


c) Hacer participar al contratista en la formulación de los antecedentes de planificación y control, dado que como responsable de la materialización del contrato, es el principal beneficiario del Sistema de Inspección Técnica de Obras de acuerdo a la metodología del Manual.


d) Antes del inicio de la obra se deben detallar y acordar losantecedentes del contrato, entre otros, las especificaciones técnicas, verificadores de control, parámetros de aceptación o rechazo, programaciones financieras y de obra, que afecten a la ejecución y control de la obra.


e) Incorporar en los elementos de control todas aquellas actividades que puedan provocar fallas, omisiones o defectos de planificación o construcción que se detecten...