LA EVOLUCI N Y CLASIFICACI N DE LOS CONTRATOS EN EL DERECHO ROMANO


LA EVOLUCIÓN Y CLASIFICACIÓN DE LOS CONTRATOS EN EL DERECHO ROMANO

Derecho romano convención era sinónimo de convenio o de pacto, es decir en el derecho romano el contrato era una convención la cual podría o no tener efectos jurídicos y era conformada por dos o más personas.
En el derecho romano no todo acuerdo de voluntades era un contrato, sino solo aquellos convenios a los cuales solo laley atribuía el efecto de originar unas obligaciones por una actio
Diferencias entre los contratos verbis o de estricto derecho y los contratos de buena fe (Bona Fides)
En los contratos verbis : el campo de la obligación surgida de ellos esta exclusivamente marcado por lo que taxativamente manifestaron prometer las partes , mientras que en los contratos de buena fe nace de los primeros unaobligación de límites precisos preestablecidos ;de los segundos , una obligación elástica , que llegara hasta donde las exigencias sociales de la lealtad en los contratos.
Eran contratos de derecho estricto aquellos para cuya interpretación el juez no debía tomar en cuenta consideración alguna extraña a los términos mismos del contrato.

Los de buena fe, en cambio eran aquellos otros para cuyainterpretación y ejecución el juez gozaba de mayor amplitud de criterio. Debía estatuir ante todo, según la equidad, y teniendo también en cuenta la buena fe e intención presunta de las partes
Clasificación de los contratos

La compraventa : es un contrato consensual y bilateral perfecto, en el que uno de los contratantes(vendedor) se obliga a entregar al otro la posesión pacífica y definitiva de unacosa , y este otro ( emptor ) a pagar el primero la cantidad de dinero ( pretimum)
Obligaciones del comprador :
El comprador debe pagar el precio , transfiriendo al vendedor la propiedad de las monedas en que dicho precio consista .
Debe también indemnizar al vendedor de los gastos que le haya irrogado en la conservación de la cosa .
El derecho romano sentaba el principio de res perit emptori : lacosa perece para el comprador , el cual debe pagar el precio , en la hipótesis extresada , aunque no podía recibir la cosa.
Obligaciones del vendedor
La de conservar la cosa vendida hasta el momento de su entrega al comprador
El vendedor debe hacer entrega de la cosa al comprador .
El vendedor debe responder al comprador de los vicios ocultos que aparezcan en la cosa vendida.
El arrendamiento :es un contrato consensual , oneroso y de buena fe por el cual una persona o propietario de un bien le presta para que haga uso , goce del bien, mediante una remuneración convenida en dinero y denominada merces.
Obligaciones del locator (persona que tiene el uso goce de la cosa arrendada)
El locator debía garantizar al conductor contra la evicción de la cosa arrendada , y contra los viciosocultos de la misma .
El locatos tenía el máximum de responsabilidad civil, puesto que siendo el arrendamiento contrato oneroso , reportaba de una utilidad.
El locator deberá responder no solo con dolo sino hasta de sus culpa levis in anbstracto
La sociedad : es un contrato meramente consensual , oneroso y de buena fe por el cual dos o más personas se obligaban recíprocamente a poner en comúndeterminadas cosas , para sacar de ellas una utilidad licita y apreciable en dinero .
Obligaciones y derechos:
Todo socia está obligado hacer responsable por las actuaciones y sobre todo fomentar los recursos para que se contribuya de forma debida la sociedad, se presumirá la buena fe de cada uno de los socios que conformen la sociedad.
Salvo acuerdo en contrario, cualquier socio podía realizar actosde administración, reintegrado a la caja social todo lo adquirido, debiendo ser resarcido de los gastos necesarios o útiles que haya adelantado
Todos los socios deberán aportar, ya fuera corporal o incorporal. Si alguno de los socios no aportaba nada, no podía decirse que celebraba contrato de sociedad.
División de las sociedades:
La sociedad ómnium bonorum : era aquella que se basaba sobre...