La fuerza de los Monterrey

Contrato de alquiler
Un modelo de contrato de alquiler para estar bien informado
En la Ciudad de .................., a los ......... días del mes de .............................. de
20...., entre el/la Sr./a ......................................................, con domicilio en la
calle .................................. ................., en adelante denominado EL LOCADOR por
una parte, ypor la otra el/la Sr./a ...................................., con domicilio en la calle
..........................................., en adelante denominado EL LOCATARIO, celebran el
presente Contrato de Locación, el que se regirá por las siguientes cláusulas y condiciones:
Imprimir
Compartir
En la Ciudad de …...........……., a los ……… días del mes de ………………………… de 20....,
entre el/la Sr./a………………………………………………, con domicilio en la calle …………………………
…………….., en adelante denominado EL LOCADOR por una parte, y por la otra el/la Sr./a
……….....………………………, con domicilio en la calle …………………………………, en adelante
denominado EL LOCATARIO, celebran el presente Contrato de Locación, el que se regirá
por las siguientes cláusulas y condiciones:
PRIMERA: El LOCADOR da en locación al LOCATARIO y éste acepta en tal concepto, elinmueble ubicado en la calle…………………………………….
SEGUNDA: El plazo de la locación se estipula en dos (2) años a partir del
día…………......…………………, de modo que vencerá indefectiblemente el día
………………….....….
TERCERA: El precio de la locación se pacta en la suma de Pesos …………………………… $
………………).
CUARTA: Los alquileres serán abonados por mes adelantado del primero al diez de cada
mes, en el domicilio del LOCADORo donde este lo indique en el futuro por medio
fehaciente.- La mora en el pago de los alquileres, se producirá en forma automática por el
mero transcurso del tiempo y sin necesidad de interpelación ni gestion previa de ninguna
naturaleza.- Producida la mora los alquileres siempre deberán abonarse con un interés
compensatorio del uno (1) por ciento mensual acumulativo y un interés punitorio deldos
(2) por ciento mensual acumulativo.
QUINTA: INCUMPLIMIENTO: En cualquiera de los casos de incumplimiento de EL
LOCATARIO, sin perjuicio de las penalidades que se establecen en las demás cláusulas, EL
LOCADOR podrá pedir el cumplimiento de este contrato o resolverlo por culpa de EL
LOCATARIO y solicitar el inmediato desalojo. En ambos casos y para el evento de que EL
LOCATARIO dejare abandonadala locación o depositar judicialmente las llaves deberá
abonar al LOCADOR una multa igual al alquiler pactado desde la iniciación del juicio hasta
el dia en que el LOCADOR tome la libre y efectiva posesión de la propiedad y/o la
indemnización por daños y perjuicios sufridos.

SEXTA: INTRANSFERIBILIDAD: El presente contrato de locación es absolutamente
intransferible y su transgresión seconsiderara especial causal de desalojo, asimismo, le
queda prohibido al LOCATARIO subarrendarlo total o parcialmente, ni dar el inmueble en
préstamo aunque sea gratuito ni permitir su ocupación por terceros en ningún caracter.
SÉPTIMA: MODIFICACIONES: Es terminantemente prohibido realizar modificaciones en el
inmueble, así como mejoras, las que deberán ser aprobadas previamente por escrito por elLOCADOR o su representante legal y quedarán a su exclusivo beneficio una vez finalizado
el plazo de la locación, sin derecho a retribución alguna por parte de la LOCATARIA.
OCTAVA: La violación por parte del LOCATARIO de cualquiera de las obligaciones que
asume en el presente, dará derecho al LOCADOR para optar entre exigir su cabal
cumplimiento o dar por resuelto el presente contrato y exigir elinmediato desalojo del
inmueble con el pago de los daños y perjuicios pertinentes. Se establece este derecho
para el LOCADOR en forma especial en el caso de la falta de pago de dos (2)
mensualidades de alquiler por adelantado en el plazo y forma establecidos.

NOVENA: GARANTÍAS: El/la Sr/a. ……………………………, DNI ……………………….., con domicilio en
……………..........………………. .. y el/la Sr/a....