La propiedad romana

LA PROPIEDAD
(CONCEPTO)

No existe un término unívoco:
MANCIPIUM

MANUS

(Poder del pater sobre las cosas de
su familia).

DOMINIUM

DOMUS

(Poder del pater sobre su domus
=casa).

PROPRIETAS

PROPIUS (Lo que es propio, en contraposición
a lo ajeno).

LA PROPIEDAD
(DEFINICIÓN)
• Los juristas romanos no dejaron una definición, ésta es elaborada
por los juristasmedievales a partir de los textos del Corpus Iuris:
“ius utendi, fruendi et abutendi rea sua”.
• Posteriormente, los juristas alemanes del siglo XIX definieron la
propiedad romana, caracterizada por las siguientes notas:
1. Generalidad: la propiedad comprende todas los usos de la cosa.
2. Abstracción: la propiedad es un derecho o poder unitario.
3. Elasticidad: virtualidad expansiva del derecho depropiedad.
• La doctrina italiana, según estas características la define como: “el
señorío más general y absoluto sobre la cosa” (Bonfante).
• Códigos Civiles europeos: “dº de gozar y disponer de las cosas de
la manera más absoluta”(art. 544 Cc francés) “sin más
limitaciones que las establecidas en las leyes” ( art. 348 Cc
español).

LA PROPIEDAD
(HISTORIA)
Primitiva propiedad privada(dominium ex iure quiritium)=base de
la “PROPIEDAD CIVIL”:
• se observa sobre el ager limitatus = parcelas de media hectárea
adjudicadas a los patres familias o patres gentium/ager publicus =
tierra del Estado (pastos, bosques, litorales marinos…), de uso
colectivo.
• Es expresión del poder del pater sobre las cosas mancipi.
• Exigía los siguientes requisitos:
- En cuanto al objeto: que lacosa fuera intra commercium y si
eran bienes inmuebles, que estuvieran situados en suelo itálico.
- En cuanto a los sujetos: que fueran ciudadanos romanos o
latinos con el ius commercii.
- En cuanto al modo de transmisión y adquisición: que fuera
un modo reconocido por el Ius civile (Ej. mancipatio para las cosas
mancipi y traditio para las nec mancipi).

LA PROPIEDAD
(HISTORIA)
- Apartir de época republicana surgen otros tipos de propiedad, que
no pueden ser calificados de “propiedad civil” porque les falta alguno
de los requisitos de ésta:
1.- PROPIEDAD PRETORIA: cuando falta el requisito del modo
legítimo de transmisión y adquisición (p. ejm. no se usa mancipatio
para transmitir una res mancipi).
Consecuencia: El adquirente no es propietario civil (es simple
poseedor debuena fe). Pero puede llegar a ser propietario a través de
la usucapión. El pretor lo ampara durante el tiempo que dura su
usucapión otorgándole acciones similares a las acciones civiles para
proteger su propiedad (p. ejm. acción publiciana es sinónima de la
reivindicatoria).
Este tipo de propiedad desaparece en época justinianea (cuando la
traditio se generaliza como modo de transmisión detodas las cosas).

LA PROPIEDAD
(HISTORIA)
2.- PROPIEDAD PROVINCIAL: cuando falta el requisito relativo al
objeto (p. ejm. el fundo transmitido no es itálico, sino provincial).
- Fundamento de esta propiedad: está en la distinción entre fundos
itálicos y fundos provinciales.
- Los fundos provinciales eran propiedad del Estado, no podían ser
objeto de propiedad privada.
Consecuencia:quien adquiría un fundo provincial no tenía su
propiedad civil (sólo su posesión), pero el pretor lo amparaba
otorgándole las mismas acciones del Derecho civil, en vía útil. (No
eran propietarios civiles, pero usaban sus bienes como si lo fueran).
- Este tipo de propiedad desaparece ya a partir del siglo III d. C,
cuando desaparece la distinción entre fundos itálicos y provinciales
(ambos seequiparan tributariamente).

LA PROPIEDAD
(HISTORIA)
3.- PROPIEDAD PEREGRINA: cuando falta el requisito relativo al
sujeto (p. ejm. el adquirente no es ciudadano romano).
- Fundamento de esta propiedad: está en la distinción entre
ciudadanos romanos y peregrini (extranjeros).
-Los peregrini no podían adquirir la propiedad civil, porque no eran
ciudadanos romanos.
Consecuencia: no...