La Retroventa
Páginas: 47 (11628 palabras)
Publicado: 10 de agosto de 2012
Objetivo General:
Conocer sobre el contrato de retroventa por las causas de vicios, por muerte e impedimentos de algunas de las partes en dicho contrato, su estructura, en qué momento surge y bajo qué condiciones; quienes se obligan en virtud del mismo, analizando sus relaciones relativas a una determinada finalidad o cosa, y su cumplimiento.
Objetivos Específicos:
-Identificar elacuerdo de voluntades que el contrato exige para su perfección así como su alcance jurídico para tener validez y eficacia.
-Establecer la seguridad jurídica del comprador al pactar en retroventa, para determinar su beneficio.
-Estudiar los requisitos jurídicos para que se configure el contrato de la retroventa, así como la vigencia del mismo y su utilidad práctica.INDICE: pag
INRODUCCION.-----------------------------------------------------------------3
MARCO HISTORICO.----------------------------------------------------------5
Historia de la compraventa.---------------------------------------------------5
Épocaantigua.--------------------------------------------------------------------8
Antecedentes históricos en el salvador.------------------------------------9
MARCO TEORICO.------------------------------------------------------------10
Concepto compraventa.-------------------------------------------------------10
Elementos de la compraventa.----------------------------------------------10
Obligación al comprador.----------------------------------------------------13
Pactos adicionales a la compraventa más frecuentes.--------------13
Pacto de retroventa.-----------------------------------------------------------15
Naturaleza jurídica.------------------------------------------------------------17
Elementos del pacto de retro.-----------------------------------------------20
Efectos del acto deretroventa a terceros.--------------------------------22
Efectos del acto de retroventa entre las partes--------------------------24
En caso de muerte de uno de los contratantes.-------------------------26
Inexistencia por falta de voluntad y sus efectos.------------------------32
MARCO LEGAL.-----------------------------------------------------------------34MARCOCONCEPTUAL.-------------------------------------------------------37
BIBLIOGRAFIA.------------------------------------------------------------------40
INTRODUCCION
El pacto de retroventa es una modalidad del contrato de compraventa, al cual las personas con capacidad recurren con el fin de debido a que este es un mecanismo practico de por medio del cual pueden recuperar lo vendido.
El mutuo acuerdo delas partes los lleva a determinar el plazo por medio del cual se pretende perfeccionar la venta y poder disponer de ella después de vencido dicho plazo, este término al que hacemos referencia se encuentra limitado según nuestro código civil por un término de cuatro años luego del cual las partes no tienen potestad para reclamar lo vendido al menos jurídica mente.
Para entender la figura delpacto de retroventa es necesario conocer previa mente el contrato de retro venta debido a que el pacto de retroventa es un elemento accesorio de este, no puede haber un pacto de retroventa si no existe un contrato de compraventa que lo preceda, por lo tanto haremos una referencia del contrato de compraventa, su concepto, sus caracterizas, y sus elementos principales para luego hacer un análisis delpacto de retroventa, sus característica elementos principales conceptualización.
Sobre este pacto de retroventa hay muchas contradicciones debido a que en algunos países no está rejalado por considerarse perjudicial para la parte que lo acuerda al tener que restituir la cosa comprada además responder por los daños ocasionados, es como si no existiera venta sino un tipo de préstamo, otras...
Conocer sobre el contrato de retroventa por las causas de vicios, por muerte e impedimentos de algunas de las partes en dicho contrato, su estructura, en qué momento surge y bajo qué condiciones; quienes se obligan en virtud del mismo, analizando sus relaciones relativas a una determinada finalidad o cosa, y su cumplimiento.
Objetivos Específicos:
-Identificar elacuerdo de voluntades que el contrato exige para su perfección así como su alcance jurídico para tener validez y eficacia.
-Establecer la seguridad jurídica del comprador al pactar en retroventa, para determinar su beneficio.
-Estudiar los requisitos jurídicos para que se configure el contrato de la retroventa, así como la vigencia del mismo y su utilidad práctica.INDICE: pag
INRODUCCION.-----------------------------------------------------------------3
MARCO HISTORICO.----------------------------------------------------------5
Historia de la compraventa.---------------------------------------------------5
Épocaantigua.--------------------------------------------------------------------8
Antecedentes históricos en el salvador.------------------------------------9
MARCO TEORICO.------------------------------------------------------------10
Concepto compraventa.-------------------------------------------------------10
Elementos de la compraventa.----------------------------------------------10
Obligación al comprador.----------------------------------------------------13
Pactos adicionales a la compraventa más frecuentes.--------------13
Pacto de retroventa.-----------------------------------------------------------15
Naturaleza jurídica.------------------------------------------------------------17
Elementos del pacto de retro.-----------------------------------------------20
Efectos del acto deretroventa a terceros.--------------------------------22
Efectos del acto de retroventa entre las partes--------------------------24
En caso de muerte de uno de los contratantes.-------------------------26
Inexistencia por falta de voluntad y sus efectos.------------------------32
MARCO LEGAL.-----------------------------------------------------------------34MARCOCONCEPTUAL.-------------------------------------------------------37
BIBLIOGRAFIA.------------------------------------------------------------------40
INTRODUCCION
El pacto de retroventa es una modalidad del contrato de compraventa, al cual las personas con capacidad recurren con el fin de debido a que este es un mecanismo practico de por medio del cual pueden recuperar lo vendido.
El mutuo acuerdo delas partes los lleva a determinar el plazo por medio del cual se pretende perfeccionar la venta y poder disponer de ella después de vencido dicho plazo, este término al que hacemos referencia se encuentra limitado según nuestro código civil por un término de cuatro años luego del cual las partes no tienen potestad para reclamar lo vendido al menos jurídica mente.
Para entender la figura delpacto de retroventa es necesario conocer previa mente el contrato de retro venta debido a que el pacto de retroventa es un elemento accesorio de este, no puede haber un pacto de retroventa si no existe un contrato de compraventa que lo preceda, por lo tanto haremos una referencia del contrato de compraventa, su concepto, sus caracterizas, y sus elementos principales para luego hacer un análisis delpacto de retroventa, sus característica elementos principales conceptualización.
Sobre este pacto de retroventa hay muchas contradicciones debido a que en algunos países no está rejalado por considerarse perjudicial para la parte que lo acuerda al tener que restituir la cosa comprada además responder por los daños ocasionados, es como si no existiera venta sino un tipo de préstamo, otras...
Leer documento completo
Regístrate para leer el documento completo.