la venta....

LA VENTA.
La venta es un contrato por el cual el vendedor se obliga a transferir la propiedad de una cosa y el comprador a pagar el precio.
La venta es perfecta cuando hay consentimiento de laspartes, desde el punto de vista práctico se perfecciona al momento de la entrega de la cosa.
El Vendedor Entrega la cosa (Bien Mueble o Inmueble).
El Comprador Paga el Precio. Según la doctrina elcontrato de venta, se perfecciona con el simple consentimiento de las partes, pero en la práctica, además del consentimiento se necesita la entrega material de la cosa.
NATURALEZA JURÍDICA DE LA VENTALa venta es netamente un contrato ya que es una convención entre dos o más personas, para constituir, reglar, transmitir, modificar o extinguir entre ellas un vínculo jurídico. De allí que, lanaturaleza jurídica de la venta es que siempre deriva de un contrato.
EFECTOS DE LA VENTA.
a. Efectos Reales: En la venta es necesaria la entrega material de la cosa, es decir, se transfiere los derechosde propiedad de la cosa hacia el comprador, tales como: el goce, uso, disfrute y disposición de la cosa.
b. Efectos Obligacionales: Porque el vendedor está obligado a entregar la cosa y el compradora pagar su precio.
CARACTERISTICAS DE LA VENTA
Es bilateral: Porque ambas partes (comprador y vendedor) se obligan recíprocamente. El comprador se compromete a pagar el precio y el vendedor secompromete a entregar la cosa.
Es Oneroso: Por el solo hecho de ponerle un precio a la cosa, se sabe que es oneroso.
Es Consensual: Porque se requiere el consentimiento (libre y espontaneo) de laspartes, para que se perfecciones el contrato de venta.
Es Traslativa de la Propiedad: Pues al perfeccionarse la venta, el vendedor transfiere su derecho de propiedad (uso, goce, disfrute y disposición),sobre la cosa hacia el comprador.
Puede ser de Ejecución Instantánea: Ya que las obligaciones que surgen del contrato de venta se cumplen en una sola unidad de tiempo, es decir el comprador paga el...