La Vida Social

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UNIVERSIDAD CATOLICA
REDEMPTORIS MATER
“Contratos Atípicos: Leasing (arrendamientofinanciero), Factoring (factoraje), Suministros(supply chain management).“
Carrera:
Derecho Como Segunda Carrera
Asignatura:
Derecho Mercantil II
Catedrático:
Dr. Gerardo Bravo
Elaborado por:

Aracely Acevedo.

José N. Paniagua Z.

Cesar Blandón.

Carlos Perez Bermudez.

Managua,11 de Junio de 2010.
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO (LEASING)
En primer lugar, debemos establecer que el arrendamiento financiero no estaregulado a cabalidad por la ley en nuestro país, aun cuando se practica desdehace muchos años (1996 al menos). La ley General de Bancos, InstitucionesFinancieras no Bancarias y Grupos Financieros, Ley No.561 del 27 de Octubre del2005, contempla en suartículo 53, inciso 5, como un tipo de operación de losbancos, la de “Realizar operaciones de arrendamiento financiero y operativo”.La SIBOIF, emitió en 1996 su
Resolución CD-Superintendencia-XLII-1-96contentiva de la Normativa para la Constitución y Supervisión de las Entidades deLeasing o Arrendamiento Financiero, publicada en La Gaceta Diario OficialNúmero 199 del 22 de octubre de 1996. Sin embargoen el año 2009 emitieronotra Resolución, la cual utiliza básicamente un argumento totalmente opuesto alque motivó la Resolución de 1996, antes era obligatorio regular a las entidades deleasing porque aunque no captaran dinero del publico si tenía que haber unaresponsabilidad y control por ser parte del sistema financiero nacional (los bancosempezaban a participar en este negocio), ahora en 2009,ya no era necesarioregularlas precisamente porque no captaban recursos del público. El siguiente esel considerando de la Resolución de 2009: “Que para facilitar el desarrollo delArrendamiento Financiero, es necesario que este servicio no sólo lo presten lasentidades bancarias y financieras reguladas por la Ley N° 561 "Ley General deBancos, Instituciones Financieras no Bancarias y GruposFinanciero", sinotambién por personas o empresas particulares sin necesidad de ser autorizadaspreviamente por la Superintendencia de Bancos y de Otras InstitucionesFinancieras, habida cuenta que los recursos financieros colocados en estasoperaciones no provienen de la captación del público vía depósitos, sino de lospropios particulares interesados; lo cual no justifica la autorización, regulaciónyfiscalización de parte de la Superintendencia de Bancos, sobre estasoperaciones.”
Posterior a la derogación de la
Resolución CD-Superintendencia-XLII-1-96, e
lMinisterio de Hacienda y Crédito Publico, así como la Superintendencia deBancos, han emitido algunas disposiciones que regulan algunos aspectos de estamodalidad financiera (evaluación de riesgo de los arrendadores, sobre el IVA y lasoperaciones de arrendamiento y otros), sin embargo no existe por el momento unaley específica que lo regule.Actualmente hay una iniciativa de ley que fue enviada a comisión, por el plenariode la Asamblea Nacional el 8 de Septiembre del 2009.El Código Mercantil de Nicaragua, no menciona siquiera el termino dearrendamiento financiero, lo cual es comprensible dada la antigüedad de nuestroCódigo (1914). Encuanto a nuestro Código Civil, el mismo solamente estableceen su articulo 2810 que el arrendamiento es el contrato por el cual dos partes seobligan recíprocamente, la una a conceder el uso o goce de una cosa, o a ejecutar una obra o a prestar un servicio; y la otra a pagar por este uso, goce, obra oservicio, un precio determinado y cierto. Se llama arrendador al que da la cosa enarrendamiento yarrendatario el que la recibe.1.- Arrendamiento Financiero (leasing) – Concepto.Conforme a la iniciativa de ley que mencionábamos mas arriba, se define jurídicamente al arrendamiento financiero como “un contrato a través del cual elarrendador se compromete a otorgar el uso o goce temporal de un bien alarrendatario, ya sea persona natural o jurídica, obligándose este último a pagar una renta...