Las Cosas

I.- CONCEPTOS Y CLASIFICACIÓN

Las cosas, si bien no se encuentra una definición como tal dentro del marco legal mexicano, se entiende que la palabra integra todo aquello que exista y que no sea una persona. Siendo esta la única condición que difiere de los inicios del Derecho Romano si tomamos en cuenta que los esclavos eran considerados una cosa.
Los bienes, al igual que las cosas seencuentra en el marco normativo mexicano como una definición tácita, expresada en el Libro Segundo (de los bienes), Título Primero (de las Disposiciones Generales) del Código Civil Federal, en las que se menciona textualmente; “Pueden ser objeto de apropiación todas las cosas que no estén excluidas del comercio”.
De tal manera que podríamos expresar que los bienes son todo aquello que objeto deapropiación, que tiene un valor económico por encontrarse dentro del comercio y por ser a su vez susceptibles a integrarse en el patrimonio de las personas y de las familias* (*Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, Artículo 123. Fracc. XXVIII), siendo coincidente con el res extra commercium y res incommercium en el Derecho Romano

La clasificación de los bienes en la legislaciónmexicana vigente se da en diferentes características que podríamos definir como:
* Por su movilidad.- clasificados como bienes muebles y bienes inmuebles
Los bienes muebles en un sentido cotidiano serían aquellos objetos que pueden trasladarse, es decir que no se encuentran fijo, imposibilitados en su movimiento, como lo es una construcción, sin embargo, las Leyes mexicanas señalan que los bienesmuebles pueden ser considerados como inmuebles si se cumplen ciertas características descritas en el artículo 750 del Código Civil Federal en diferentes fracciones. En estas, básicamente mencionan esta condición cuando se encuentran añadidos, adheridos, en el suelo del inmueble o en el propio edificio, pudiendo recobrar su condición o calidad de mueble cuando el mismo dueño los separe,exceptuando si el valor se integró en el inmueble para constituir un derecho real de un tercero (Art. 751, CCF) o bien cuando son para el uso del propietario en la actividad propia del, las obligaciones y los derechos o acciones que tienen por objeto cosas muebles o cantidades exigibles en virtud de acción personal, así como los derechos de autor.
La legislación vigente en nuestro país, señala que losmuebles pueden ser en si mismo considerados como tal por su propia naturaleza (en un sentido cotidiano aquello que se puede transportar o no se encuentra fijo) o bien por disposición de Ley, como se describe en el párrafo anterior. En el Código se define mueble por su naturaleza a todos aquellos cuerpos que pueden trasladarse de un lugar a otro, ya sea que se muevan por si mismos o mediante laaplicación de una fuerza exterior.
También se incluyen como muebles aquellos productos que en dado momento fueron considerados inmuebles, tal como el producto de la demolición de un inmueble o los materiales recuperados del mismo y previo a su reutilización o reincorporación a un inmueble, en tal caso retoma la clasificación de inmueble.
Se definen incluso como muebles las acciones de empresas osociedades aun cuando estas sean relativas a un inmueble. Finalmente el Código Civil Federal a efecto de no excluir ningún bien mueble, señala en su Artículo 759, que son bienes muebles todos aquellos que no son considerados por ley como inmuebles.
Los bienes inmuebles como ya antes se menciona, son aquellos que por su naturaleza no pueden moverse por sus propios medios, están descritos en el derechomexicano como inmuebles los siguientes:
I. El suelo y las construcciones adheridas a él;
II. Las plantas y árboles, mientras estuvieren unidos a la tierra, y los frutos pendientes de los mismos árboles y plantas mientras no sean separados de ellos por cosechas o cortes regulares;
III. Todo lo que esté unido a un inmueble de una manera fija, de modo que no pueda separarse sin deterioro del...