Las Cosas

LAS COSAS.

1. CONCEPTO Y CLASIFICACIÓN.

A. CONCEPTO.

ES TODO AQUELLO QUE PODEMOS PERCIBIR O APRECIAR POR MEDIO DE NUESTROS SENTIDOS.

B. CLASIFICACIÓN.
SEGÚN SU PROPIA NATURALEZA, SON:
A. CORPÓREOS: SON AQUELLOS QUE POR SU REALIDAD O MATERIALIZACIÓN, PODEMOS APRECIAR POR MEDIO DE NUESTROS SENTIDOS; POR EJEMPLO, UNA MESA, UN SOMBRERO, ETC.
B. INCORPÓREOS: SON AQUELLOSQUE, NO TENIENDO UNA MATERIALIDAD REAL, LO PERCIBIMOS POR MEDIO DEL TRABAJO DE NUESTRA INTELIGENCIA, INDIVIDUALIZÁNDOLOS A VIRTUD DE UNA ABSTRACCIÓN DE NUESTRA MENTE; EJEMPLO DE ESTOS LOS TENEMOS EN LOS DERECHOS, COMO EN EL CASO DE AQUELLOS QUE TENEMOS PARA COBRAR LO QUE SE NOS DEBE, O SEA, LA HERENCIA, EL USUFRUCTO, LAS OBLIGACIONES.
C. FUNGIBLES: ESTOS BIENES PRESENTAN COMO CARACTERÍSTICA LAPOSIBILIDAD DE SER REEMPLAZADOS POR OTROS DEL MISMO GÉNERO, CALIDAD Y CANTIDAD; COMO EJEMPLO TENEMOS LA MONEDA.
D. NO FUNGIBLES: SON LOS BIENES QUE TIENEN UNA INDIVIDUALIDAD DETERMINADA Y CARACTERÍSTICA, RAZÓN POR LA CUAL NO PUEDEN SER INTERCAMBIADOS Y EL DEUDOR SÓLO PUEDE PAGAR ENTREGANDO AQUELLA COSA ESPECIAL Y EXPRESAMENTE CONVENIDA; EJEMPLO, UNA OBRA DE ARTE, UNA JOYA DE CIERTASCARACTERÍSTICAS, ETC.
E. CONSUMIBLES: TIENEN TAL NATURALEZA LAS COSAS QUE SE AGOTAN O DESTRUYEN EN LA PRIMERA OCASIÓN EN QUE SON USADAS, DE TAL MODO QUE NO ADMITEN UN NUEVO USO DE ELLAS; POR EJEMPLO, LOS COMESTIBLES EN GENERAL.
F. NO CONSUMIBLES: SON LOS BIENES QUE TOLERAN UN USO REITERADO DE ELLOS, SIN QUE SU PROPIA NATURALEZA SE ALTERE; POR EJEMPLO, UNA CASA, UN AUTOMÓVIL, ETC.
G. PRINCIPALES: ESTOS BIENESPRESENTAN COMO CARACTERÍSTICA LA POSIBILIDAD DE UNA EXISTENCIA INDEPENDIENTE; ESTO ES, QUE NO REQUIEREN LA EXISTENCIA ANTERIOR DE OTRO BIEN PARA SER, MOSTRANDO AL PROPIO TIEMPO, UNA IMPORTANCIA SUPERIOR CON RELACIÓN A OTROS; POR EJEMPLO, UNA CASA.
H. ACCESORIOS: SON AQUELLOS CUYA EXISTENCIA ESTÁ CONDICIONADA A LA EXISTENCIA DE OTROS BIENES, DE TAL MODO QUE PODEMOS CONSIDERAR DEPENDEN DE LOS QUERESULTAN SER PRINCIPALES; EJEMPLO, LA INSTALACIÓN ELÉCTRICA DE UNA CASA, CUYA RAZÓN DE SER ES LA CASA MISMA.
I. MUEBLES: SON LOS BIENES QUE SIN ALTERAR SU NATURALEZA, PUEDEN SER TRASLADADOS DE UN LUGAR A OTRO, BIEN SEA POR FUERZA PROPIA O POR MEDIO DE UNA FUERZA EXTERIOR EXTRAÑA.
J. INMUEBLES: SON LOS BIENES QUE NO PUEDEN SER TRASLADADOS DE UN LUGAR A OTRO SIN QUE SE ALTERE O DESTRUYA SUNATURALEZA; POR EJEMPLO, UNA CASA.
LOS BIENES INMUEBLES SE SUBCLASIFICAN, A SU VEZ, EN:
I. INMUEBLES POR NATURALEZA: SON AQUELLOS DE QUE HABLA LA DEFINICIÓN DADA, ESTO ES, LOS QUE IMPOSIBILITAN LA TRASLACIÓN DE ELLOS POR MEDIOS NORMALES U ORDINARIOS DE UN LUGAR A OTRO.
II. INMUEBLES POR DESTINO: SON AQUELLOS QUE SIENDO MUEBLES POR SU NATURALEZA, LLEGAN A INMOVILIZARSE A CONSECUENCIA DEL FIN A QUE SONDESTINADOS EN UN INMUEBLE; POR EJEMPLO, LA INSTALACIÓN SANITARIA DE UN EDIFICIO.
III. INMUEBLES POR EL OBJETO AL CUAL SE APLICAN: SON LOS QUE SIENDO MUEBLES POR NATURALEZA SE INMOVILIZAN A CONSECUENCIA DEL PROPÓSITO ESPECIAL QUE CON ELLOS SE PERSIGUE.
IV. INMUEBLES POR DISPOSICIÓN DE LA LEY: SON TODOS AQUELLOS DERECHOS, ACCIONES U OBLIGACIONES QUE RECAEN SOBRE BIENES INMUEBLES..
ATENDIENDO A LASPERSONAS A QUIENES PERTENECEN.
A. DE LOS PARTICULARES: SON AQUELLOS SOBRE LOS CUALES EJERCEN EL DERECHO DE PROPIEDAD LAS PERSONAS EN TANTO ÉSTAS SON SUJETOS PRIVADOS, HACIÉNDOSE NOTAR QUE, EN LO QUE TOCA A LA PROPIEDAD QUE ESTOS TIENEN SOBRE INMUEBLES, ELLA SE ENTIENDE TRANSMITIDA POR LA NACIÓN, QUIEN TENIENDO EL DOMINIO ORIGINARIO DE LAS TIERRAS Y AGUAS COMPRENDIDAS EN EL TERRITORIO NACIONAL,PUEDE DESPRENDERSE DE ESE DOMINIO PARA CONSTITUIR UN RÉGIMEN DE PROPIEDAD PRIVADA, SEGÚN LO DISPONE EL ARTÍCULO 27 DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA, Y EN EL QUE EL ESTADO EJERCE UNA SIMPLE VIGILANCIA SOBRE LOS BIENES QUE SE ENCUENTRAN DENTRO DE SU DOMINIO.
B. DEL PODER PÚBLICO: SON AQUELLOS BIENES SOBRE LOS CUALES EJERCE EL DERECHO DE PROPIEDAD LA FEDERACIÓN, LOS ESTADOS FEDERADOS Y LOS MUNICIPIOS....