Legislación

ALTOS NIVELES DE DESCONOCIMIENTOS SOBRE LAS NORMAS QUE REGULAN LOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO EN VILLAVICENCIO.


AGRADECIMIENTO

Agradecemos a Dios, por el Don de la vida y por permitirnos reunirnos como compañeros para elaborar éste proyecto. Son muchas las personas a las cuales queremos resaltar a lo largo del este proyecto y que al finalizar siempre estuvieron prestos para darnos elapoyo incondicional, dentro de ellos están: la Profesora Jineth Acosta, al Profesor Orlando Barbosa, al Juez Carlos Pineda, todos unimos nuestros conocimientos, talentos y esfuerzos para dar como resultado un proyecto que beneficia a muchas personas que hoy por hoy desean establecer negocios comerciales desempeñándose como rentistas de capital.

DEDICATORIA

Le dedicamos este proyecto alos propietarios de bienes e inmuebles de Villavicencio para que partiendo de este conocimiento puedan conocer las principales normas y así celebrar los contratos de arrendamiento.

CONTENIDO

INTRODUCCION……………………………………………………………6

JUSTIFICACION……………………………………………………………7

GLOSARIO………………………………………………………………….8

CONTENIDO PROBLEMA………………………………………………..9

OBJETIVOS……………………………………………………………….10MARCO CONCEPTUAL…………………………………………………12

1. ARRENDAMIENTOS……………………………………………...12

2.1. TIPOS DE ARRENDAMIENTOS……………………………..12

2. ARRENDAMIENTO FINANCIERO………………………………13

3. EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO……………………….14

4. CAMBIOS Y MODIFICACIONES DEL ARRENDAMIENTO….14

5. PROCEDIMIENTOS DE RECUPERACION YEVICION………14

6. OBLIGACIONES DEL INQUILINO………………………………14

7. DESAHUCIO………………………………………………………..15

8. AVAL………………………………………………………………..16

MARCO HISTORICO…………………………………………………...,.17

1. ANTECEDENTES DEL ARRENDAMIENTO…………………..17

2. CONCEPTO HISTORICO…………………………………………18

3. LAS PARTES CONTRATANTES……………………………….19

4. ELEMENTOS DE ESCENCIALES………………………………20

5.OBJETIVOS………………………………………………………..20

6. ELEMENTOS DE VALIDEZ………………………………………20

7. FORMA……………………………………………………………..21

8. ESPECIES DE CONTRATOS……………………………………21

MARCO LEGAL…………………………………………………………..23

TÍTULO I. EL ESTABLECIMIENTO DE COMERCIO…………………24

TÍTULO II. DE LA PROPIEDAD INDUSTRIAL………………………...32

CONCLUSIONES………………………………………………………….34

Recomendaciones………………………………………………….........35BIBLIOGRAFIA……………………………………………………………36

ANEXOS……………………………………………………………………37

INTRODUCION

Esta es muchas de las preguntas que tienen los propietarios, el día de hoy nos enfocaremos en una de ellas, es por eso que en este proyecto se va a llevar a cabo todo lo referente ante un contrato de arrendamiento.
Sabe que debo hacer cuando voy a establecer un contrato de arrendamiento?
Puede ser, pues  en el momento de un contrato solo nos basamos por loque dice el arrendatario, lo primordial es pautar y profundizar muy menudamente cada paso del contrato, exigir documentos por escrito de cualquier hecho, duración, renta, arrendamiento por temporadas, servicios individuales, además tener muy presente cada ley y decretos, de este modo conocemos los derechos y deberes tanto del arrendatario como del arrendador; Sin embargo, cualquiera de las dospartes puede obligar a la otra a establecer el acuerdo por escrito -en todo caso, siempre será muy recomendable Servicio de Asistencia, fijar las condiciones en un documento.
 De este modo damos a conocer varios casos que pasa en la vida cotidiana.

JUSTIFICACION

Con este proyecto se quiere llegar al concientización y capacitación de todos los propietarios de los bienes inmuebles que deseancomercializar. Conocer la normativa, celebrar contratos con todas las precauciones es un reto en el cual esta expuesto en este proyecto. Sin duda alguna lo lograremos incentivando y promoviendo seminarios de actualización.

CONTENIDO PROBLEMA

Altos niveles de desconocimientos sobre las normas que regulan los contratos de...