Legolas
Páginas: 5 (1206 palabras)
Publicado: 28 de octubre de 2010
Edificio Corporativo Solaire - Información Alquiler Locales.
Ubicación del Edificio
El edificio está ubicado en la Colonia Florencia Norte, sobre el Boulevard Suyapa en la trocha que conduce desde la Universidad Nacional Autónoma de Honduras hacia el Estadio Nacional, la zona de mayor crecimiento de Tegucigalpa muy cerca de centros comerciales, los principales hoteles, bancos y del anilloperiférico con fácil acceso a transporte público.
Descripción del Edificio
El edificio es de estilo moderno con fachada de vidrio y de acabados finos.
El edificio tiene un área total de construcción de 2,670 m2, el área útil para oficinas sin contar áreas comunes y terrazas es de 1875 m2.
El edificio consta de 5 niveles, cada nivel tiene un área de 445 m2 para un total de 2225 m2 y unárea de sótano de 445 m2 adicionales, el primer nivel para área comercial y los otros cuatro niveles para área de oficinas.
El edificio tiene un sistema de aire acondicionado único e innovador en el país que utiliza la tecnología VRV (refrigerante volumen variable) que es un sistema de alta eficiencia entre 14 y 19 SEER dependiendo de su operación. Los equipos están integrados por un software(Smart Commander) que se conecta a la computadora para controlar temperaturas y horarios independiente para cada área o ambiente. Los 3 primeros niveles cuentan con un equipo de inyección de aire externo para controlar la cantidad de CO2 y la humedad del edificio, en adición presurizan el edificio positivamente para evitar contaminación de la calle. Este sistema de aire acondicionado ofrece laventaja de ahorrar un 40% de energía. El edificio cuenta con 120 Toneladas de Refrigeración instaladas y en base a 300 días de 8 horas de trabajo, el costo de energía eléctrica que estos equipos de alta eficiencia generarían es de aproximadamente L. 50,000.00 mensuales, un equipo de aire acondicionado normal de eficiencia de 9 SEER generaría un costo de L. 85,000.00 lo que significa un ahorro de L.35,000.00 o sea $ 1,850.00 mensuales, es decir, un beneficio de un ahorro monetario de $ 22,000.00 anuales. Cada nivel consta de 24 Toneladas de Refrigeración instaladas con un beneficio de un ahorro monetario de $ 4,500.00 anuales.
El edificio cuenta también con un cuarto de servidor en el 2do. nivel que cumple todas las especificaciones internacionales, aquí se concentra una red de cableadoestructurado con 107 puntos de datos y con 106 puntos de telefonía distribuidos en todos los niveles del edificio, contando también con un backbone hasta el 5to. nivel para mantener un nivel de señal estable, toda esta red se concentra en un rack abierto con patch panels en donde ya se encuentran punchados y señalados todos los puntos de la red y listo para ser utilizado con enlace E1 y telefonía IP,así como para distribuir desde allí internet a todos los puntos de datos. También 3 puntos instalados para televisión por cable. Toda esta instalación tiene un costo de $40,000.00 que el inquilino no tendría que invertir. Cada nivel consta de aproximadamente 20 puntos de datos y de telefonía.
El edificio tiene capacidad para 18 estacionamientos, 6 al frente del edificio y 12 en el sótano,además se ha alquilado un terreno en la parte posterior del edificio con una capacidad de 37 estacionamientos para un gran total de 55 estacionamientos. También hay opción para alquilar otros 2 terrenos para parqueos con capacidad para 30 vehículos cada uno, a un valor adicional de $ 1,350.00 cada uno.
El edificio consta de elevador y cubo de gradas desde el sótano hasta el 5to. Nivel, área delavandería, vestíbulos y terrazas comunes en el 4to nivel, vigilancia, Instalación de red para sistema de Video, Sistema de Alarma de intrusión, sistema de detección de incendios y sistema de supresión de incendios, el local No. 101, ubicado en el primer piso, estará destinado para ser una tienda de conveniencia para todo el edificio, se ha pensado en un Café y Centro de fotocopiado con venta...
Ubicación del Edificio
El edificio está ubicado en la Colonia Florencia Norte, sobre el Boulevard Suyapa en la trocha que conduce desde la Universidad Nacional Autónoma de Honduras hacia el Estadio Nacional, la zona de mayor crecimiento de Tegucigalpa muy cerca de centros comerciales, los principales hoteles, bancos y del anilloperiférico con fácil acceso a transporte público.
Descripción del Edificio
El edificio es de estilo moderno con fachada de vidrio y de acabados finos.
El edificio tiene un área total de construcción de 2,670 m2, el área útil para oficinas sin contar áreas comunes y terrazas es de 1875 m2.
El edificio consta de 5 niveles, cada nivel tiene un área de 445 m2 para un total de 2225 m2 y unárea de sótano de 445 m2 adicionales, el primer nivel para área comercial y los otros cuatro niveles para área de oficinas.
El edificio tiene un sistema de aire acondicionado único e innovador en el país que utiliza la tecnología VRV (refrigerante volumen variable) que es un sistema de alta eficiencia entre 14 y 19 SEER dependiendo de su operación. Los equipos están integrados por un software(Smart Commander) que se conecta a la computadora para controlar temperaturas y horarios independiente para cada área o ambiente. Los 3 primeros niveles cuentan con un equipo de inyección de aire externo para controlar la cantidad de CO2 y la humedad del edificio, en adición presurizan el edificio positivamente para evitar contaminación de la calle. Este sistema de aire acondicionado ofrece laventaja de ahorrar un 40% de energía. El edificio cuenta con 120 Toneladas de Refrigeración instaladas y en base a 300 días de 8 horas de trabajo, el costo de energía eléctrica que estos equipos de alta eficiencia generarían es de aproximadamente L. 50,000.00 mensuales, un equipo de aire acondicionado normal de eficiencia de 9 SEER generaría un costo de L. 85,000.00 lo que significa un ahorro de L.35,000.00 o sea $ 1,850.00 mensuales, es decir, un beneficio de un ahorro monetario de $ 22,000.00 anuales. Cada nivel consta de 24 Toneladas de Refrigeración instaladas con un beneficio de un ahorro monetario de $ 4,500.00 anuales.
El edificio cuenta también con un cuarto de servidor en el 2do. nivel que cumple todas las especificaciones internacionales, aquí se concentra una red de cableadoestructurado con 107 puntos de datos y con 106 puntos de telefonía distribuidos en todos los niveles del edificio, contando también con un backbone hasta el 5to. nivel para mantener un nivel de señal estable, toda esta red se concentra en un rack abierto con patch panels en donde ya se encuentran punchados y señalados todos los puntos de la red y listo para ser utilizado con enlace E1 y telefonía IP,así como para distribuir desde allí internet a todos los puntos de datos. También 3 puntos instalados para televisión por cable. Toda esta instalación tiene un costo de $40,000.00 que el inquilino no tendría que invertir. Cada nivel consta de aproximadamente 20 puntos de datos y de telefonía.
El edificio tiene capacidad para 18 estacionamientos, 6 al frente del edificio y 12 en el sótano,además se ha alquilado un terreno en la parte posterior del edificio con una capacidad de 37 estacionamientos para un gran total de 55 estacionamientos. También hay opción para alquilar otros 2 terrenos para parqueos con capacidad para 30 vehículos cada uno, a un valor adicional de $ 1,350.00 cada uno.
El edificio consta de elevador y cubo de gradas desde el sótano hasta el 5to. Nivel, área delavandería, vestíbulos y terrazas comunes en el 4to nivel, vigilancia, Instalación de red para sistema de Video, Sistema de Alarma de intrusión, sistema de detección de incendios y sistema de supresión de incendios, el local No. 101, ubicado en el primer piso, estará destinado para ser una tienda de conveniencia para todo el edificio, se ha pensado en un Café y Centro de fotocopiado con venta...
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