Levantamiento Topografico Descripccion

LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO
Es el proceso por el cual se realiza un operaciones para representar gráficamente una porción de tierra, ubicando la posición de sus puntos naturales (una piedra, unarbol) artificiales(estacas, jalones, etc.).
Es un punto de partida para una serie de etapas básicas los cuales son.
a) Reconocimiento de terreno. Es la etapa en el cual se investiga, razona y deduceel método más importante.
b) Trabajo de campo.- Consiste en ejecutar las mediciones de acuerdo al plan y la estrategia en el reconocimiento del terreno.
El uso de libreta de campo esimportante.
c) Trabajo de gabinete.- Consiste en llevar a la realidad física los linderos teóricos, su coste, se especifica en precios /metro lineal (ml).
d) Deslinde.- consiste en señalar y calificarlos linderos con propiedades aledañas.
El objetivo del levantamiento topográfico varía de acuerdo al trabajo que se va a realizar

AVALUO CATATRAL

Avaluó.- Es darle valor a un artículo o utilidadpara alguien, con algún propósito definido teniendo en cuenta sus características: físicas, uso.
¿Qué es avaluó catastral?
Es determinar el valor de los predios de acuerdo a sus características:ubicación, uso.
Asimismo teniendo en cuenta un análisis de mercado.
El avaluo catastral puede ser hecho por:
* La alcaldía municipal: el autovaluo municipal es el procedimiento mediante el cual elcontribuyente describe , evalúa y valora su propiedad utilizando los formatos de autovaluo urbano y rural

LO QUE USTED DEBE SABER SOBRE SU AVALÚO CATASTRAL  
1 .NORMATIVIDAD 

* ¿Que argumentotiene catastro para fijar unos avalúos, y como lo hace sino ha visitado mi predio?

Para la determinación del avalúo catastral se tienen en cuenta el estudio realizado en la zona correspondiente, quese establece a partir de puntos seleccionados dentro del barrio, y así establecer valores unitarios del terreno, mediante el análisis de la información de precios del mercado inmobiliario. Para la...