Ley 26702
Páginas: 2 (257 palabras)
Publicado: 21 de julio de 2011
Por Ley Nº 26702
La Ley General del Sistema Financiero y de Seguros crea un título valor llamado "TITULO DE CREDITO HIPOTECARIO NEGOCIABLE", queconsiste en un documento que es emitido por la Oficina Registral correspondiente al inmueble que se encuentra inscrito y que se grava con una hipoteca. Este actoes unilateral y por su intermedio sirve como garantía del crédito que el constituyente negocie a favor de alguna institución bancaria o de seguros delsistema financiero. La hipoteca unilateral se constituye por escritura pública ante notario y es necesario insertar o anexar un peritaje o valuación del inmueblepreparado por un perito tasador que se halle inscrito en el registro de peritos tasadores de la Superintendencia de Banca y Seguros. El propietario delinmueble transmite por endoso el crédito consignado en el título y dicho tenedor del título puede a su vez, transferirlo mediante endoso a cualquier otrapersona.
El título puede ser protestado dentro de los 8 días de vencido el plazo de su vencimiento y su tenedor si es una empresa del sistema financiero, estáfacultado para proceder a la venta del inmueble afectado en forma directa, sin ninguna intervención de autoridad judicial.
Por Resolución de laSuperintendencia Nacional de los Registros Públicos de fecha 6 de agosto de 1999 publicada en el diario oficial El Peruano el día 12 de agosto del mismo año se haaprobado el formato que contiene el Título de Crédito Hipotecario Negociable, por lo que con dicha aprobación ha quedado expedita la aplicación de la norma.
La Ley General del Sistema Financiero y de Seguros crea un título valor llamado "TITULO DE CREDITO HIPOTECARIO NEGOCIABLE", queconsiste en un documento que es emitido por la Oficina Registral correspondiente al inmueble que se encuentra inscrito y que se grava con una hipoteca. Este actoes unilateral y por su intermedio sirve como garantía del crédito que el constituyente negocie a favor de alguna institución bancaria o de seguros delsistema financiero. La hipoteca unilateral se constituye por escritura pública ante notario y es necesario insertar o anexar un peritaje o valuación del inmueblepreparado por un perito tasador que se halle inscrito en el registro de peritos tasadores de la Superintendencia de Banca y Seguros. El propietario delinmueble transmite por endoso el crédito consignado en el título y dicho tenedor del título puede a su vez, transferirlo mediante endoso a cualquier otrapersona.
El título puede ser protestado dentro de los 8 días de vencido el plazo de su vencimiento y su tenedor si es una empresa del sistema financiero, estáfacultado para proceder a la venta del inmueble afectado en forma directa, sin ninguna intervención de autoridad judicial.
Por Resolución de laSuperintendencia Nacional de los Registros Públicos de fecha 6 de agosto de 1999 publicada en el diario oficial El Peruano el día 12 de agosto del mismo año se haaprobado el formato que contiene el Título de Crédito Hipotecario Negociable, por lo que con dicha aprobación ha quedado expedita la aplicación de la norma.
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