LEY CHIAPAS

Reglamento del Registro Público de la Propiedad y del Comercio del Estado de Chiapas
P.O. 17-11-2010

REGLAMENTO DEL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO
DEL ESTADO DE CHIAPAS
Título Primero
Disposiciones Generales
Capítulo Único
Generalidades
Artículo 1°.- El presente reglamento tiene por objeto regular la estructura, actividades,
procesos, procedimientos, función y recursosdel Registro Público de la Propiedad y del
Comercio del Estado de Chiapas, determinando con mayor precisión las facultades
conferidas al Registrador en los principios registrales, el Código Civil para el Estado de
Chiapas y demás leyes de orden público.
Artículo 2°.- El Registro Público de la Propiedad y del Comercio es la institución que tiene
por objeto dar publicidad a los actos jurídicosque, conforme a la ley, deben surtir efectos
contra terceros brindando certeza y seguridad jurídica en los actos inscritos y sus efectos.
Los efectos jurídicos de las inscripciones que se registran en él, tienen efectos declarativos
únicamente.
El Registro Público es un Órgano administrativo cuya función emana del Ejecutivo Estatal a
través del Instituto de la Consejería Jurídica y deAsistencia Legal, cuyo titular delegará a
los funcionarios con facultades de Registrador la fe pública registral.
Artículo 3°.- Para los efectos de este reglamento se entiende por:
I. Instituto.- Al Instituto de la Consejería Jurídica y de Asistencia Legal, o por sus siglas ICJ y
AL.
II. Ley o Código Civil.- A las disposiciones del Código Civil para el Estado de Chiapas, formal
y materialmentelegislativas de aplicación directa o supletoria a la operación del Registro y
procesos registrales.
III. Normatividad.- A las disposiciones materialmente legislativas aplicables a la operación
del Registro, de interés público y de carácter obligatorio.
IV. Fe pública registral.- A la facultad que el ejecutivo estatal confiere a los funcionarios
públicos con nombramiento de Registrador, en elmarco de sus atribuciones, para la
realización de la función registral en el Estado de Chiapas.
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Reglamento del Registro Público de la Propiedad y del Comercio del Estado de Chiapas
P.O. 17-11-2010

V. Registro Público.- Al Registro Público de la Propiedad y del Comercio del Estado de
Chiapas.
VI. Director.- Al Director del Registro Público de la Propiedad y del Comercio del Estado deChiapas.
VII. Delegado.- Al Responsable de la Oficina del Registro Público de la Propiedad y del
Comercio en el Estado quién realiza funciones de administración, calificación, registro e
inscripción, así como las demás que le otorga la ley y el presente reglamento en una
determinada circunscripción.
VIII. Oficina Registral.- A la oficina del Registro Público de la Propiedad y del Comercio enla capital o en los municipios del Estado que atienden una determinada circunscripción.
IX. Documento o Imagen.- A cualquier documento que conste física o digitalmente en el
acervo del Registro Público de la Propiedad y del Comercio.
X. Carátula o Carátula de Captura.- A la Pantalla del SIREC que despliega un conjunto de
datos lógicamente relacionados para representar un acto o negocioregistrable o un
asiento registral.
XI. Programa Informático.- Al Sistema informático denominado "Sistema Integral Registral
del Estado de Chiapas" (SIREC) que contiene la información proveniente del acervo
documental del Registro para su consulta, captura y constancia, mediante el cual el
registro lleva también a cabo las actividades propias de su función.
XII. Folio Electrónico.- Al expedientedigital con un número único que contiene la historia
registral vigente del bien inmueble o finca, de los bienes muebles o de las personas
morales.
XIII. Inscripción por asiento.- A la forma tradicional en que se ha realizado la inscripción y
que se contiene en los libros que componen el acervo registral.
XIV. Calificación registral.- A la apreciación o examen de la calidad de un documento para...